lakáshitel

Nyolc éves csúcsra pörögtek az ingatlanpiaci befektetések Európában és 2016-ban további növekedés várható. Budapesten a belföldiek mellett megjelentek a külföldi befektetők is, így a lakásárak már ledolgozták a lemaradásukat és magasabbak, mint a válság előtt voltak - derül ki a KPMG tanulmányából.

Bevett szokás már a bankoknál, hogy lakáshitel felvételekor próbálják az ügyfeleket egyéb banki termék igénybevételével is magukhoz kötni. Cserébe kedvezőbb kamatfeltételekkel kínálják hitelkonstrukciójukat, amellyel a teljes futamidő alatt jelentős pénzügyi előny érhető el. Ha nem ódzkodunk attól, hogy gúzsba kössenek minket, találunk olyan bankot, amelyiknél még a kapcsolt termék fenntartási...

Ugyan a várakozások és a városi pletykák szerint az alapkamat még legalább 2 évig ilyen alacsony szinten maradhat, de ha lakáshitelt tervezel felvenni, ennél messzebb kell látnod. 10, 20 évre azonban senki nem lát előre. A teljes futamidőre rögzített kamatokkal azonban fel lehet készülni a csapásra.

A devizahitel sokk ma is és még minden bizonnyal jó pár évig érezteti majd hatását a lakossági hitelezésben. A veszteségek hatására a lakosság inkább megtakarít és eszébe sem jut hitelt felvenni. Emiatt 11 éve nem volt olyan alacsony szinten az eladósodottság, mint most. Sőt. Mára átestünk a ló túloldalára, hiszen...

A jelenlegi hitelezési szabályok értelmében nincs akadálya annak, hogy nyugdíjas ügyfél személyi kölcsönt, vagy lakáshitelt igényeljen. Mégis sok olyan megkeresés érkezik a Bankmonitorhoz, ami arról árulkodik, hogy nem olyan egyértelmű a helyzet. Sokféle nyugdíj létezik és ezeket eltérő módon kezelik a bankok. Az idősebb korban igényelt hiteleknél a másik kritikus...

Ingatlan adásvételnél egyetlen közös pont van eladó és vevő elvárásaiban. Egyik fél se szeretne rosszul járni. Az érdekek eközben, vagy éppen emiatt folyton ütköznek, így most adunk pár tippet, hogy mire figyelj, hogy elégedetten rázhassatok kezet a kulcsátadásnál.

A lakásárak már megugrottak, de a szakértők további emelkedést valószínűsítenek. Te is ki szeretnéd használni ezt az emelkedést, de nincs annyi pénzed, hogy vegyél egy lakást? Akkor vedd meg hitelből! De, hogy megéri-e kiadási céllal lakást vásárolni? Az esetek többségében igen. Akár több mint 2 millió forinttal olcsóbban is a...

Már rég nem elég egy lakáshitelhez csak az ingatlant felajánlani fedezetként. Ahhoz, hogy hitelt kapj, valamilyen igazolt jövedelemmel rendelkezned kell. Tudtad, hogy jövedelem és jövedelem között is különbség van? Mire figyelj, ha cégtulajdonos, esetleg egyéni vállalkozó vagy? És tudtad, hogy egyáltalán nem mindegy, milyen adózási formát választottál?

Színesebb hitelkínálatra, hosszabb átfutási időre és a banki ajánlatok között jelentős különbségekre számíthatnak a hitelfelvevők az év végén. Számottevően átalakult az elmúlt hónapokban a bankok lakáshitel kínálata. Újabb bankok bővítették palettájukat hosszabb távon fix törlesztést biztosító konstrukcióval, azonban a biztonság ára havi 18 ezer Ft is lehet a törlesztőrészletben egy...

Ha végre megtaláltad a megfelelő lakást, felpörögnek az események. Hitelt kell intézni, ügyvédet kell keresni, adásvételi szerződést kell kötni. Ha nem vagy elég felkészült, könnyen belesétálhatsz a hivatalos ügyintézés és a jogi procedúra csapdáiba. Sok ügyletet láttunk már itt a Bankmonitornál és bizony bőven volt köztük olyan, ami elhúzódott, vagy...

Tudtad, hogy az egyes bankok ugyanolyan jelzáloghiteleinek (összeg és futamidő) törlesztőrészlete között akár 20%-os különbség is lehet? Nem csak azokat érinti a kérdés, akiknek normál lakáshitelük van, hanem azokat is, akik szabad felhasználású hitelt vettek fel pár éve. Ezeket a hiteleket is érdemes időnként felülvizsgálni. Példával mutatjuk be, hogy akár...

A lakáshitelek átlagos kamatszintje szeptemberben megint csökkent egy kicsit, az új folyósítások átlagosan 5,64%-on mentek, de akadnak bőven ennél sokkal jobb ajánlatok is. Idén szeptemberben 43 milliárd forint értékben vettek fel a magyarok lakáshitelt. Ez nagyon nagy szám, majdnem 4 éve nem láttunk ilyen nagyot. Ha Te is éppen lakáshitelt...

Új lakáshitel termékkel rukkolt elő az MKB, méghozzá nem is akármilyennel: 10 éves kamatperiódust kínálnak, ami ugye nagy biztonságot jelent. Eddig ilyen hitel csak a Budapest Banknál, a CIB-nél és az UniCreditnél volt elérhető. Az általunk használt profil alapján az MKB új terméke egyértelműen versenyképes, de érdemes azért megnyomkodnod az...

Túl vagyunk a devizahitelek forintosításán, de a hitelkiváltás nem csak ezeket az ügyleteket érinti. A mostani hitelállomány 78,1%-a késedelem nélküli szerződés. Bármikor is vették fel ezeket a forint hiteleket, nagy valószínűséggel a kamatok magasabbak voltak, mint jelenleg. Miért ülnek akkor még mindig ennyien a régi, magas kamatozású hitelben? Írásunkban szeretnénk...

Amióta fellendült az ingatlanpiac, az eladók egyre jobb áron tudják értékesíteni a lakásaikat. Sokakban felmerül a kérdés, hogy az eladásból befolyó összeg milyen feltételek teljesülése esetén lehet adómentes, illetve, ha mégis adóköteles, akkor az ebből származó jövedelem után milyen mértékű és mekkora összegű adót kell fizetni? Utánajártunk a dolognak, az...

Az otthonteremtési kamattámogatott hitel bevezetése óta sok víz lefolyt a Dunán. A lakáshitel kamatok lejtőre kerültek és jelenleg rekord alacsony szinten mozognak. Olyannyira alacsonyan, hogy sokszor olcsóbb állami támogatás nélkül felvenni egy hitelt, mint állami támogatással. Akkor megéri-e egyáltalán még kamattámogatott hitel felvenni? A válasz az, hogy igen, de nem...