lakáshitel

Megszületett a devizahitelesek, a kormány, a bankok és gyakorlatilag mindenki által várt Kúria-döntés. A lényeg egy mondatban: nem jogellenesek a bankok által megkötött devizahitel szerződések. Ezzel az állásfoglalással a magyar bankszektor megmenekült a működésképtelenségtől, a gazdaság fejlődőképes marad. A fizetésképtelen devizahitelesek helyzetét nem jogi eszközökkel kell megoldani. A kormány és...

Némi számolást követően szomorúan nyugtázod, hogy ugyan többet fizettél vissza bankodnak, mint amennyi hitelt felvettél korábban, továbbra is több millió forintra rúg a tartozásod. Hogyan fordulhat elő, hogy a már megfizetett törlesztés meghaladja a kapott kölcsön összegét, mégis még mindig több millió forintot követel tőlünk bankunk? A megoldás a törlesztőrészlet...

Kiindulópontunk az, hogy sikerült kiválasztanunk a legjobb lakáshitelt. Hogyan lehetséges további pénzügyi előnyhöz jutni? Amennyiben a hitel mellé egy lakástakarék-pénztári szerződést is kötsz, melynek hozama az állami támogatás miatt magasabb, mint a hitel kamata, akkor közel 1 millió forintot, azaz egy teljes év összes törlesztőrészletét megspórolhatod egy 10 millió Ft-os,...

A magyarok többsége olyan devizahiteles mentőcsomagot támogatna, amely a valóban rászorulóknak, például a munkanélkülivé vált, fizetni nem képes adósoknak nyújtana speciális segítséget – derül ki legfrissebb reprezentatív kutatásunkból. A felmérés rámutatott, a többség szerint az eddigi intézkedések kevésbé érték el ezt a kört, ezért most elsősorban rájuk kellene koncentrálni. Egy...

Jelzáloghitel-felvétel esetén közjegyzői okiratot is alá kell írnunk. Ez a hitelfelvétel egyik viszonylag sötét foltja. Általános vélekedés szerint ez mind pénz, mind időpazarlás. Pedig a közjegyzői okirat elvben mindkét fél (bank és saját magunk is) érdeke. Nélküle szerződésszegés esetén a bíróságra járkálhatnánk. Mi a közjegyzői okirat jelentősége és tartalma? Mire...

Ma már egy lakáshitelhez nem elegendő az ingatlant felajánlani fedezetként. Ahhoz, hogy hitelt kapjunk, valamilyen jövedelemmel rendelkeznünk kell. Igen ám, de milyen jövedelemmel? Hol vannak azok a kritikus határok, amiket teljesítenünk kell, ha hitelt szeretnénk? És mi a helyzet a cégtulajdonosokkal vagy a nyugdíjasokkal?

A magyarok többsége reálisan látja azt, hogy mennyivel nőttek a devizahitelesek terhei, azt azonban már kevésbé tudják megítélni, hogy ez mennyiben vezethető vissza az árfolyamváltozásra, és mennyiben a hitelkamatok emelkedésére. A felmérésünk rámutatott, a válaszadók többnyire nem a bíróságoktól, hanem a bankok és a kormány közös fellépésétől várják a megoldást...

300 forint fölé kanyarodott ismét az euró árfolyama. Záporoznak a kérdések: váltanunk kell, vagy felesleges? Fel fog szaladni az euró árfolyam? Milyen erők mozgatják a történetet? Mit tegyek, ha van megtakarításom? Mit tegyek, ha hitel felvétel előtt állok?

Megközelítőleg 75 százalékkal nőtt egy átlagosnak tekinthető devizahitel törlesztőrészlete a felvételkor érvényes értékhez képest. A változáshátterében elsősorban a forint gyengülése áll, a kamatok emelkedése jóval kisebb szerepet játszott az adósok terheinek növekedésében.

Ma Magyarországon átlagosan 76.000 Ft-os havi törlesztőrészlet mellett lehet hozzájutni egy 10 millió Ft-os, 20 éves futamidejű lakáshitelhez. Ez az összeg azonban több ezer forinttal is csökkenhet, ha kitart a jegybank alapkamat csökkentési hulláma! Megnéztük, hogy nemzetközi szinten most hol tartanak a jelzáloghitelek törlesztőrészletei és miért lehetnek ezek havonta akár...

Az előzetes várakozásoknak megfelelően a Monetáris Tanács 3.2%-ra mérsékelte az irányadó kamatlábat. A jegybanki alapkamat augusztus óta hónapról hónapra 20 bázisponttal csökken. A kamatcsökkentést támogatta az októberi kiugróan alacsony inflációs adat, valamint a forint árfolyama sem gördített akadályt a kamatvágási ciklus folytatása elé. Mindez a lakáshitelek piacán azzal a következménnyel...

Hatalmas változásokat hozott a lakáshitelek piacán az MNB kamatcsökkentési sorozata. Ma már az árfolyam kockázat nélkül, azaz forint alapon felvett hitelek törlesztőrészlete kisebb lehet, mint a 2006-2007-ben a válságot megelőzően svájci frank alapon elérhető hiteleké volt. Mindebből egyenesen következik, hogy amennyiben az átlagember jövőbe vetett bizalma megnő, a lakáshitelek felvétele,...

A rezsicsökkentés életünk meghatározó részévé vált. A nem csak a fűtési szezon miatt forró témához bátortalanul mi is megfogalmazunk egy javaslatot, mely legalább 50%-kal tudná csökkenteni a terheket. Csak 18 éven felülieknek!

Az árfolyamgáton kívül egyéb fizetéskönnyítő programok is léteznek, amelyeket a bankok dolgoztak ki annak érdekében, hogy az adósok fizetési képességét helyreállítsák. Ezek egy része csak átmeneti jellegű, azaz pár hónapig, esetleg pár évig mérséklik a törlesztőrészeletet, azonban utána ismét az eredeti kerékvágásban folytatódik minden. Sőt! A könnyített időszak előtti törlesztés...

800 ezer Ft-tól 2,5 millió Ft-ig terjed annak az állami támogatásnak az összege, mely szocpol elnevezésre hallgat. Az új lakás vásárlására, vagy építésére felvehető összeg jelentős mértékben megkönnyítheti első ingatlanunk megszerzését, a szükséges önerőt akár meg is felezheti. A részleteket illetően azonban elég nagy a kavalkád, ami az igénybevételi feltételeit...

Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter egy tagnapi sajtótájékoztatón utalt rá, hogy a vállalatok számára elérhető kedvezményes (2,5% kamat) hitelhez hasonlóan a magánberuházásokra, lakásépítésekre vonatkozóan is fontolóra veszi a kormány egy kedvezményes hitelprogram kialakítását. Jelenleg érvényben lévő szabályozás alapján 3%-os kamattámogatást ad a kormány 5 évre a legszélesebb körben elérhető hitelekre. Jelen...