lakáshitel

A lakás- és lakáshitel piac komoly gödörbe került 2023-ban, ami nagyrészt annak volt köszönhető, hogy a potenciális vevők közül sokan elbizonytalanodtak és elhalasztották a vásárlást. Most azonban azt látjuk, hogy a pozitív döntés meghozatalában kulcsszerepet játszó legfontosabb tényezők pozitív irányba változtak, és a trend a következő évekre is kitarthat. Cikkünkben...

Jön a jó idő, ilyenkor minden évben felpezsdül a nyaralók, hétvégi házak, üdülők és zártkertek piaca. Nem mindenki tudja azonban zsebből kifizetni a szükséges vételárat, ilyenkor pedig szükség lehet banki finanszírozásra is. A Bankmonitor szakértői megnézték a szóba jöhető lehetőségeket, és elemezték azt is, hogy mikor melyik lehet ezek közül...

Az új lakástakarékok értékesítési számai már az állami támogatás megszűnése előtti időszakot idézik. Tavaly indult az akár 30 százalékos kamatbónuszt fizető előtakarékossági rendszer, azóta az ügyfelek összesen közel 300 milliárd forint értékben kötöttek szerződést az Erste és az OTP lakástakarékpénztáraknál. A lakástakarékpénztári termék kedvelt megtakarítási mód, hogy akár kisebb összegben,...

A CSOK Pluszt csak akkor lehet igénybe venni, ha gyermeket vállalunk, ám a maximális összeg meghatározásánál a meglévő és vállalt gyermekek együttes számát veszik alapul. De mi történik akkor, ha csak részben teljesül a gyermekvállalás? A CSOK+ egy igen kedvező, legfeljebb 3 százalékos kamatozású támogatott lakáshitel. A kedvezményes kölcsön kihasználásának...

A héten az MNB az alapkamat csökkentéséről döntött. A lakáshitelek átlagos összege érdemben emelkedett az utóbbi időben, de mi lehet ennek az oka? Sokat hallhattunk már eddig is arról, hogy a 30-40 éveseknek nem lesz állami nyugdíja, a Bankmonitor szakértői ennek a kérdésnek is utánajártak. A hét legfontosabb hírei következnek.  ...

Mind nagyobb lakáshiteleket vesznek fel a magyarok, az átlagos hitelösszeg 2024. februárban már elérte a 17,9 millió forintot – derül ki az MNB friss Lakáspiaci Jelentéséből. Éves szinten a lakáscélú hitelek átlagos összege 43 százalékkal emelkedett, ezen belül a használt lakásoknál 48,4%-os, míg az újépítésű ingatlanoknál 37,5%-os volt a növekedés....

A tavaly év végi adatok szerint 2020-hoz képest mind Budapesten, mind a nagyobb vidéki városokban kevesebb évet kellett dolgozni egy átlagos lakás megvásárlásához. Ha ehhez hozzávesszük, hogy a tavalyi évhez képest a lakáshitel-kamatok is érdemben csökkentek, akkor ez egyértelműen a vásárlói pozíció javulását mutatja. Ingatlant vásárolni mindig is komoly pénzügyi...

Az MNB mai döntése alapján 2024.05.22-től az alapkamat értéke 7,25% lesz. Ez 50 bázispontos csökkenést jelent. Az irányadó kamatszint a kamatcsökkenési ciklus előtt 18% volt, azóta számos pénzügyi kamat, hozam már magasabban áll a magyar alapkamatnál. A Magyar Nemzeti Bank Monetáris Tanácsának mai döntése alapján a jegybanki alapkamat 0,5 százalékponttal...

A tavalyi évhez képest jelentős erősödéssel indult a 2024-es év az ingatlanpiacon, ami természetesen a lakáshitelek iránti keresletben is megmutatkozik. Mivel azonban a lakásvásárlás és a lakáshitel felvétele sok család számára meghatározó pénzügyi döntés, érdemes körültekintően belevágni. Ehhez kínálunk néhány hasznos tippet.  1. Még a lakás lefoglalózása előtt keressünk bankot...

Megjelent az MNB Lakáspiaci jelentésének legfrissebb, 2024. májusi kiadványa. A dokumentumban a jegybank többek között részletesen foglalkozik az ingatlanárakkal. A tavaly év végi adatok mellett 2024. első negyedévére az ingatlanközvetítők becsült adatai is megjelennek. Sőt a jegybank előrejelzést adott arról is, hogy mit várnak a második negyedévben. A Magyar Nemzeti...

A szabad felhasználású jelzáloghitel a hitelpiac Jolly Jokere, hiszen miközben a pénz elköltését illetően az adós szabad kezet kap, a hitelkamat érdemlegesen kedvezőbb lehet, mint egy személyi kölcsönnél. Megnéztük, mit kell tudni erről a konstrukcióról. A szabad célú jelzáloghitelek esetében együttesen érvényesül a jelzáloghitelekre jellemző kedvező kamatszint, valamint a személyi...

Kevesen gondolnak arra lakáshitel igényléskor, hogy milyen költséget jelenthet számukra az, ha részben vagy egészben idő előtt fizetnék vissza a kölcsönt. A költség bankonként más és más, de még az adott bank egyes hiteltermékeinél is különböző lehet, ami akár több százezer forintot is jelenthet. Amikor hitelt veszel fel, akkor a...

Nem feltétlenül szükséges átlag feletti jövedelem ahhoz, hogy valaki lakáshitelt igényelhessen, de a kereset természetesen meghatározza a felvehető összeg nagyságát. A Bankmonitor szakértői megnézték, milyen lehetőségeik vannak azoknak, akik kisebb jövedelemmel vágnának bele egy banki finanszírozású lakásprojektbe. Egy lakás vagy ház hitelfinanszírozással történő megvásárlásakor, építésekor az igazolt nettó jövedelem összege...

Ingyenes webinárt tartottak a Bankmonitor szakértői, ahol megtudhattuk, hogy a lakásvásárlás, hiteligénylés során mire kell figyelnünk. A legfontosabb szempontokat, részleteket Juranits György, a Bankmonitor kiemelt hitelszakértője és Gyulai Gergely, a Bankmonitor pénzügyi szakértője ismertette. A webinárról videófelvétel is készült, melyet utólag bárki megtekinthet. Milyen témát érintettek a Bankmonitor szakértői a...

További két évvel meghosszabbítaná a kormány az új építésű lakásokra érvényes 5 százalékos áfát. Alapesetben 27% lenne ezen ingatlanok vételárának áfatartalma. Ez könnyítést jelent a vevők és az eladók számára is, a kormány becslése alapján ez a döntés nagyságrendileg évi 200 milliárd forint adókedvezményt jelent. A kormány oldalán megjelent törvénymódosítási...

Bombaként robbant a hír tavaly, hogy az első lakásukat vásárlók számára akár 10% önerő is elég lehet a lakáshitelhez, vagyis feleannyi, mint korábban. A kedvezménynek sokan örülhetnek, főleg, hogy egyre több banknál érhető el a vételár akár 90 százalékának megfelelő hitelarány. Mutatjuk, melyik a legújabb banki szereplő a történetben, és...