MNB Lakáspiaci Jelentés

Látszólag minden rendben van. Van egy stabil, jól fizető állásod, időnként belefér egy éttermi vacsora, nyáron eljuttok nyaralni, és hó végén is marad valami a számládon. Ám amikor megnyitsz egy ingatlanhirdetési portált, hirtelen úgy érzed, mintha egy alternatív valóságba csöppentél volna. A saját lakás megvásárlása szinte elérhetetlen luxusnak tűnik. De...

Rekordszámú eladás, csökkenő kínálat és 14%-os éves drágulás – 2025 első negyedéve a budapesti újlakáspiacon látványos árhullámot hozott. Folytatódhat a rohamtempó? Hogyan hat a jelenlegi helyzet az új lakás vásárlást fontolgatók számára? Milyen lehetőségek vannak a finanszírozásban? Értékesítési rekord: mit jelent a 2790 eladott új lakás? 2025 első három hónapjában...

A lakásárak folyamatos emelkedése jellemző Magyarországon, azonban nem mindegy, hogy ehhez milyen jövedelmi adatok társulnak. A reálbérek növekedésével vajon jelenleg rövidebb idő alatt juthatunk saját ingatlanhoz, mint korábban, vagy továbbra is évtizedes munka árán? Ezt a kérdéskört vizsgáltuk meg cikkünkben. A KHS és az MNB adatai alapján folyamatosan növekednek a...

Kiszámoltuk, mekkora hozamot termelt a múltban a lakáskiadás, és azt is bemutatjuk, miként alakulhat az ingatlanbefektetés jövedelmezősége a közeljövőben. Vajon mekkora hozamot tehettek zsebre azok a szerencsések, akik a nagy ingatlanpiaci szárnyalás kezdetén befektetési céllal lakást vásároltak? És mennyire versenyképes az ingatlanbefektetés a jelenlegi környezetben? Kendőzetlenül mutatjuk a számokat! A...

A tavaly év végi adatok szerint 2020-hoz képest mind Budapesten, mind a nagyobb vidéki városokban kevesebb évet kellett dolgozni egy átlagos lakás megvásárlásához. Ha ehhez hozzávesszük, hogy a tavalyi évhez képest a lakáshitel-kamatok is érdemben csökkentek, akkor ez egyértelműen a vásárlói pozíció javulását mutatja. Ingatlant vásárolni mindig is komoly pénzügyi...