pótfedezet

Gyakori igény, hogy valaki a meglévő ingatlanját szeretné lecserélni egy újabb, nagyobbra, amely az igényeiket jobban kielégíti. Azonban felmerül a kérdés, hogy hogyan lehetséges ez, ha még nem adták el a korábbi ingatlant, de annak értékét felhasználnák önerőként az újonnan megvásárolandóhoz. Ez a helyzet egy átmeneti finanszírozási problémát rejt magában....

Nem mindenki jogosult az Otthon Startra – de attól még venne lakást, és hitelt is szeretne igényelni. Megnéztük, mennyi ma a reálisan elérhető legjobb piaci kamat, mit kér cserébe a bank, mit lehet kezdeni a hiányzó önerővel, és milyen kockázatot vállal az, aki pótfedezetet ad vagy adóstársként kerül be a...

Az ingatlanfedezet mellett igényelhető jelzáloghiteleknél a jövedelem mellett a fedezetül felajánlott ingatlan értéke is döntően befolyásolja az igényelhető összeg nagyságát. Ha kevés az önerő, a megvásárolni kívánt ingatlanra a bank nem ad elegendő hitelösszeget, akkor egy másik ingatlan – úgynevezett pótfedezet – bevonásával növelhető a felvehető kölcsön. Egy ilyen lépésnek...

Egy ingatlan megvásárlásához a legtöbb vásárlónak hitelfinanszírozásra van szüksége, ám a minimálisan elvárt önerőt mindenképpen elő kell tudni teremteni. Van azonban egy „kibúvó”, mégpedig az, ha a vevő a célingatlanon túl további pótfedezetet von be a szerződésbe, így akár saját megtakarítás nélkül is kivitelezhető a vásárlás. De vajon mit fogadnak...

Lakást kizárólag hitelből, önerő nélkül is vásárolhatunk. Ehhez azonban a legtöbb esetben szükség lenne egy másik ingatlanra is, amelyet a hitel biztosítékaként - pótfedezetként - felajánlanánk a banknak. Joggal merülhet fel a kérdés, hogy akár el is adhatnánk ezt a lakást, a vételárat pedig az új ingatlan megvásárlására fordíthatnánk. Utánajártunk,...

Hiába óriási az érdeklődés az olcsó lakáshitelek iránt, hamar kiderül, hogy önerő (meglévő megtakarítás) nélkül a lakáshoz jutás reménytelen. Az önerő összegyűjtésének a legjobb módja a lakástakarék, amit érdemes időben elindítani. Egy 20 ezer forintos lakástakarékkal 6 év alatt teremthető elő egy 10 millió forintos ingatlanhoz szükséges önerő, de az...

Egyre sűrűbben érkezik hozzánk olyan megkeresés, hogy nincs önerő, mégis szeretnének lakást venni. Tévhit, hogy nem lehetséges lakást vásárolni félretett pénz nélkül. Veszélyes, ezért nem buzdítunk arra, hogy egy fillér nélkül vágj bele a lakásvásárlásba. Ha azonban a szülők lakása pótfedezetként bevonható, akkor jó eséllyel indulhatsz a lakáshitelnek.