„Építkezés előtt állok, amihez lakástakarékpénztári megtakarítást is felhasználnék. Én 4-5 éves LTP szerződésben gondolkozok, de a kérdés az, hogy miként tudom felhasználni az összegyűjtött összeget. Továbbá, gyermekeim nevére is kötnék szerződést, de az nem akadály, ha ők nem élnek velem, viszont a saját lakásomra használnám fel az összeget?” A fenti kérdések érkeztek hozzánk egy érdeklődőtől, most egy szakértőnk megadja a választ rá.
Nézd meg aktuális lakástakarék akciónkat, aminek keretében a számlanyitási díjat visszaadjuk!
Teljesen megértjük a kérdezőt, hisz minden pénz számít, főleg, ha egy építkezésről van szó. A pontos összeget nem mondta el a kérdező, azonban vannak olyan általános szabályok, amelyeket mindenképpen figyelembe kell venni, mielőtt a szerződéskötésre sor kerül.
Indításként azt érdemes tudatosítani, hogy építésnél, bővítésnél és felújításnál is a lakástakarék akkor fogja elfogadni a számlát, ha annak a kiállítási dátuma a kiutalásnál későbbi. A szabályok szerint a leghamarabbi nap az lehet, amikor értesítőt kapott az LTP tulajdonos a kiutalásról. Ehhez tartozik az a szabály is, hogy építésnél 18 hónapja (1,5 éve) van arra, hogy a kiutalástól számítva a számlákat bemutassa.
Leegyszerűsítve azt mondhatjuk, hogy ha a legrövidebb és állami támogatást is adó futamidőt, a 4 éves lakástakarékokat nézzük, akkor a 46-50 hónapos megtakarítási időhöz még hozzáadódik a 2 hónapos kiutalási időszak, és csak ezt követően kiállított számlákat tud az LTP terhére elfogadtatni.
A nagy kérdés, hogy mennyire van még a kérdező az építkezés előtt, és mennyire tudja annak munkálatait, vagy éppen a számláinak a kiállítását elhúzni. Külső szemlélőként nem igazán látjuk ennek racionalitását, hiszen aki egy ilyen projektbe belevág, az valószínűleg a lehető leggyorsabban le akarja azt tudni.
Az rendben van, hogy az anyagokat és a szolgáltatásokat is elszámolhatná az érdeklődő, viszont a régi számlák elfogadásának tilalma miatt csak nagyon elhúzódott projektnél lehet segítség a frissen indított LTP. Az persze teljesen más lenne, ha már korábban elindította volna a lakástakarékot, mert akkor a lakástakarék nagyon gyorsan felhasználható lenne.
Annyit tudunk esetleg javasolni, ha nagyon gyorsan szükség lenne a pénzre az építkezéshez, hogy indítson az érdeklődő mégiscsak lakástakarékot, és vegye fel a szerződéses összeget áthidaló hitelként. Itt több információt is találhat a kérdező arról, hogy mi is az áthidaló hitel. Egyelőre elég annyit tudni róla, hogy a teljes szerződéses összeghez így lehet hozzáférni a megtakarítási időszak lejárata előtt. A kulcs az, hogy ezáltal megőrizhető az állami támogatás nyújtotta előny.
Ennek fényében kell azt is eldönteni, hogy hány lakástakarék szerződést érdemes kötni. Elmondanánk, hogy a válás nem jelent problémát, a saját gyermekére köthet lakástakarékot, mint kedvezményezett nevére. De ne felejtse el, hogy a saját lakáscéljára csak akkor használhatja fel, ha a gyermek még kiskorú, hiszen akkor helyettük is nyilatkozhat a felhasználást illetően.
Számolj utána kalkulátorunkkal, hogy mennyit tesz a lakástakarék a céljaidhoz!
