Nagy Márton, a jegybank alelnöke keddi tájékoztatójában kitért az új, kedvező THM értékű személyi kölcsönökre is, emellett kormányrendelet is pontosította a kedvezményes fogyasztási hitelek szabályait. Ez alapján a kedvező feltételek csak december végéig maradnának érvényben, a Bankmonitor szakértői mégis megnyugtatnák a személyi kölcsönt igénylőket.
Nagy Márton kedd délutáni tájékoztatása alapján az igen kedvező, maximum 5,9%-os THM értékű személyi kölcsönöket nem érdemes lakáshitelek kiváltására igényelni, ugyanis a konstrukció kedvező feltételei maximum 2020. december végéig maradnak érvényben.
Megnyugtathatunk mindenkit az eddig megjelent új személyi kölcsönök kamata nem emelkedhet
A kormányrendelet foglaltak és a jegybank állásfoglalásán túl a bankok hirdetménye és az aláírt hitelszerződések tartalma határozhatja meg egy személyi kölcsön kondícióinak „tartósságát”. Jelenleg az OTP Bank, a Takarékbank és a Kereskedelmi és Hitelbank nyújt az új szabályoknak megfelelő maximum 5,9%-os THM értékű személyi hitelt.
Mindhárom bank hirdetménye pedig a hitelek kamatát a futamidő végéig fixálja. Ez azt jelenti, hogy a pénzintézetek az elvártánál kedvezőbb feltételekkel, a futamidő végéig biztosítják az alacsony kamatokat.
Ettől még nem érdemes kiváltani egy lakáshitelt személyi kölcsönből
Ahogy Nagy Márton is említette egy lakáshitel összege is futamideje jóval nagyobb lehet, mint egy személyi kölcsöné. Emiatt a kiváltással a havi törlesztőrészlet jelentős mértékben megemelkedhet.
Példaként vegyünk egy 8 millió forint összegű, 20 éves futamidejű lakáshitelt, melyre a Bankmonitor Lakáshitel kalkulátora alapján havonta 43-55 ezer forintot kellene fizetni. Ugyanakkor egy hasonló összegű 8 éves futamidejű személyi kölcsönre már több mint a dupláját, havi 114 ezer forintot kellene fizetni.
Ha kiváltanád lakáshiteled, azt érdemes kedvezőbb lakáshitelre cserélned. Ugyanis az 5,9%-os THM értéknél jóval kedvezőbb feltételekkel találni kiváltási célú jelzáloghitelt 10 éves kamatperiódus mellett.
