Betöltés

20 millió forint lakáshitel: egy helyen a legjobb ajánlatok!

szerző: Singer Zoltán
2019-01-23

A mai lakásárak mellett szinte hétköznapinak számít, hogy a családok egy része akár 15-20 millió forint lakáshitel felvételét fontolgatja. Ez nagyon nagy összeg, de ha valaki nem jól választ hitelt, akkor a szükségesnél akár 3-5 millió forinttal is többet fizethet vissza. Bemutatjuk, hogy 15 éves futamidőre milyen hiteleket lehet érdemes felvenned, ha lakásvásárláson töröd a fejed!

A Bankmonitor.hu ingyenes szolgáltatásokat nyújtó weboldal: több, mint 30 bank és pénzügyi szolgáltató több ezer termékének objektív összehasonlítása, szakértői írások a jó és megalapozott pénzügyi döntésekért. Tájékoztatáson túl konkrét támogatást is nyújtunk a kiválasztott banki termék szerződésének megkötésében. Jelen írásunkhoz hasznos kiegészítést adhat számodra a lakáshitel kalkulátorunk.

A magyarországi lakásárak a nagyobb városok esetében rekordokat döntögetnek. A folyamat lassan változik meg, így a tetőző árak közepette is sokan lehetnek, akik nem halogathatják tovább a lakásvásárlást. Tipikusan ilyen élethelyzetben lehetnek azok, akik szeretnének új építésű ingatlant vásárolni, esetleg gyermeket várnak, vagy gyermekeik iskoláskorba értek. Mások például magas bérleti díjat fizetnek, és helyette inkább úgy döntenek, hogy saját lakást vásárolnak.

Vegyük egy olyan vásárló példáját, aki egy 40 millió forintért eladó ingatlant szeretne megvásárolni! Ehhez még 20 millió forint lakáshitelre van szüksége, melyet kiszámítható módon, legfeljebb 15 évig szeretne fizetni. A végig fix kamatozású hitelek választása (a változó kamatozású hitelek helyett) azért olyan fontos napjainkban, hogy előre tudd kalkulálni a hiteled jövőbeli törlesztőrészleteit, és azok ne emelkedjenek a kamatkörnyezet változása esetén sem! Először azt néztük meg, hogy nettó 400 ezer forint családi jövedelem mellett milyen ajánlatokkal találkozhatsz hiteligénylőként. Az alábbi táblázatban összefoglaltuk a legjobb ajánlatokat 15 éves futamidő és végig fix törlesztő mellett.

Ahogy láthatod, nettó 400 ezer forintos családi jövedelemnél az UniCredit Bank Stabil Kamat Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitele lett az abszolút első helyezett a végig fix kamatozású ajánlatok versenyében. A 4,51 százalékos teljes hiteldíj mutatója (THM) magasan veri a többi ajánlatot. Ha ezt a lakáshitelt választod, akkor havi 152 684 Ft lenne a hiteled törlesztőrészlete és 27 403 549 Ft lenne a teljes visszafizetendőd a 15 éves futamidő alatt.

Az Erste Bank Piaci kamatozású Minősített Fogyasztóbarát lakáshitele futott be a második helyre. Erre a 15 éves futamidő alatt nagyságrendekkel többet kellene visszafizetned. Már 5,45 százalék a teljes hiteldíj mutató, 161 196 Ft a havi törlesztő és 29 067 389 Ft a teljes visszafizetendő. Ezt a hitelt választva több mint 1,66 millióval kellene többet visszafizetned a 15 év alatt annál, mintha az UniCredit ajánlata mellett döntenél. A TOP 5-be még a K&H, a CIB és az MKB ajánlatai kerültek be.

Azt is megvizsgáltuk, hogy nettó 600 ezer forint családi jövedelem mellett milyenek a fenti lakáscél melletti lehetőségeid. Az alábbi táblázatban erre a jövedelemre vonatkozóan mutatjuk a legjobb ajánlatokat 15 éves futamidő és végig fix törlesztő esetén.

Nettó 600 ezer forintos családi jövedelemnél szintén az UniCredit Bank Stabil Kamat Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitele lett az abszolút első helyezett. 4,51 százalékos teljes hiteldíj mutatóval és 152 684 Ft havi törlesztővel rendelkezik, a futamidő 15 éve alatt pedig 27 403 549 Ft-ot kell összesen visszafizetned rá. A második helyre ezúttal a CIB Bank Végig FIX15 Lakáskölcsöne ért oda. A hitel teljes futamideje alatt itt már majdnem 28,58 millió Ft-ot kell visszafizetned, ami csaknem 1,18 millió Ft-tal több az UniCredit hiteléhez képest. A TOP 5-be még az Erste, a K&H és az MKB fogyasztóbarát lakáshitelei fértek be.

Összefoglalva az eddigieket: nettó 400 ezres és nettó 600 ezres családi jövedelemmel is az UniCredit Bank ajánlata lett a befutó, míg a 2-5. helyezettek sorrendjét a jövedelem nagysága mindenképp befolyásolja.

Bátran használd a lakáshitel kalkulátorunkat, és válaszd ki a Neked tetsző hitelt! Add le érdeklődéseidet az adatait megadásával, és kollégánk keresni fog Téged!

Lakáshitel kalkulátor

step-1
Milyen lakáshitelre van szükséged?
Ft
év
Add meg az adataidat!
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
X Ft hitel Y év futamidőre:
Kategóriánként a legolcsóbbak:

Havi törlesztő

THM
A megadott adatok alapján ? bank, ? ajánlata közül választhatsz. Az összes megtekintése
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken:
  • Csökkentsd a felvenni kívánt hitelösszeget
  • Növeld a futamidőt
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken!
hitel futamidőre
havi -tól, THM-től.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi
Veled a kapcsolatot
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre
Bankmonitor

Az élet legnagyobb pénzügyi kérdéseiben (és ilyen a lakáshitel felvétel) kizárólag megfontoltan érdemes döntést hozni. Használd a Bankmonitor.hu Lakáshitel-kalkulátorát: 13 bank több, mint 100 hiteltermékét tudod összehasonlítani részletesen

És itt nincs vége: a Bankmonitor segít Neked az ügyintézésben. A Bankmonitor kiemelt és ingyenes szolgáltatása keretében egyszerre több banktól is konkrét hitel ajánlatot mutatunk be Neked, mely akár 6 hónapig is érvényes. Nem kell küzdened a bankfiókban, a Földhivatalban, mindent elintézünk helyetted a hitelhez jutásig és az időközben felmerülő esetleges problémákra azonnali megoldási javaslatot adunk. Kényelmes, gyors, megbízható – válaszd a Bankmonitort. Garantáltan ugyanazokkal a feltételekkel kapod meg (sokkal kényelmesebben) a hitelt nálunk, mint ha bemennél a bankfiókba. Sőt! Több esetben is egyedi kedvezményeket kínálunk (ingyenes előtörlesztés, ingyenes utalás…stb), melyeket a bankfiókban nem kapsz meg.

Mire van szükséged?

BM logo white
Milyen témakörben érdeklődsz?

Látogass el a Családi Otthonteremtési Kedvezménnyel foglalkozó oldalunkra, ahol rengeteg hasznos információt találsz. Kiszámolhatod, hogy a 2019. július 1-től érvényes szabályok szerint mennyi CSOK-ot kaphatsz. Iratkozz fel hírlevelünkre, hogy ne maradj le a CSOK-kal kapcsolatos legfrissebb információkról!
Kérjük, vedd figyelembe, hogy a Bankmonitor elsősorban új pénzügyi termék igényléséhez nyújt teljes körű támogatást, és csak olyan meglévő szerződés kapcsán tud segítséget nyújtani, amelyet eredetileg is a Bankmonitor szakértői segítségével kötöttél meg!
Amennyiben nem akarsz új szerződést kötni, és tőlünk függetlenül megkötött szerződésedet, valamint egyéb pénzügyi helyzetedet érintő kérdésed merült fel, Jobb tudni rovatunkból tájékozódhatsz.
Bankmonitor TIPP: Iratkozz fel hírlevelünkre, hogy ne maradj le a legfrissebb cikkeinkről, elemzéseinkről.
A hitelbírálat során a banknál azonnali kizáró feltételt jelent, ha valaki a negatív adóslistán szerepel, így nem kaphat hitelt. Miután megtörtént a tartozás rendezése és egy év eltelik, utána válhat valaki ismét hitelképessé. A témával részletesen foglalkozó írásainkat itt találod: KHR (BAR lista) Bankmonitor TIPP: Iratkozz fel hírlevelünkre, hogy ne maradj le a legfrissebb cikkeinkről, elemzéseinkről.
Köszönjük, hogy regisztráltál hírlevelünkre
Szeretném igénybe venni a Bankmonitor segítségét Lakáshitel vonatkozásában:
Ft
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi
Veled a kapcsolatot
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre

Szakértői cikkek

Befektetésekről érthetően

A cikksorozat támogatója logo

Szakértői cikkek

Mobilfizetési megoldások

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

Blogajánló