Kevesen tudják, de akár egy be nem fizetett BKV bírság, vagy egy régóta halmozódó társasházi közösköltség-tartozás miatt is elbukhatják a lakástakarék pénztári megtakarítás állami támogatását, ami különösen akkor nagy veszteség, ha már a szerződés lejárta előtt történik mindez.
Mi a lakástakarékok legnagyobb előnye?
A lakástakarékok (LTP) legnagyobb pénzügyi előnye nem a minimális betéti kamat, hanem az éves befizetésekhez kapcsolódó állami támogatás, ami egy – maximális – havi 20 ezer Ft-os szerződés esetében évi 72 ezer Ft plusz pénzt jelent a takarékoskodó számára. Ez azt jelenti, hogy a jelenleg még futó szerződések esetében minden 100 befizetett forinthoz 30 forintot tesz hozzá a költségvetés, ami 4 éves futamidőnél összegében 288 ezer Ft lehet. Ehhez képest a megtakarítások után járó betéti kamat olyan soványka, hogy mindössze pár ezer forintot hoz a konyhára.
Min bukhatjuk el az állami támogatást?
Éppen a fentiek miatt jelenthet nagy pofont az, ha egy végrehajtás miatt inkasszózzák a lakástakarék-betét akár egy részét is, ugyanis a lakástakarék ilyenkor a követelt összeget átutalja a végrehajtó letéti számlájára, majd a szerződést automatikusan megszünteti. Ez azzal jár, hogy a lakástakarék tulajdonosa elbukja az összes addig jóváírt állami támogatást, és mindössze a végrehajtás után esetlegesen megmaradó összeget, plusz annak kamatait utalják el a részére. Ahogy ezt korábban már írtuk, mindez egy 4 éves szerződés utolsó évében 200 ezer Ft feletti veszteséget jelenthet, de egy 10 éves futamidejű lakástakaréknál akár 600 ezer Ft felett is lehet a veszteség csak az állami támogatás elbukása miatt, amit tetéz, hogy így egy évtizedig bőven infláció alatt kamatozott a megtakarítás.
A lakástakarékok állami támogatása már megszűnt, ám ha szeretnéd megtalálni lakásvásárláshoz vagy építéshez a számodra legkedvezőbb hitelt, akkor versenyeztesd meg a bankokat a Bankmonitor Lakáshitel Kalkulátorával.
