Betöltés
loading

Benyújtották a törvénytervezetet a moratórium hosszabbításáról

Orbán Viktor miniszterelnök úr pár hete már nyilatkozott a törlesztés szüneteltetésének meghosszabbításáról. A moratórium lejáratának kitolásáról ma nyújtották be a törvénytervezetet a parlamentben, számos eddig tisztázatlan részletre fény derül.

A Bankmonitor.hu ingyenes szolgáltatásokat nyújtó weboldal: több, mint 30 bank és pénzügyi szolgáltató több ezer termékének objektív összehasonlítása, szakértői írások a jó és megalapozott pénzügyi döntésekért. Tájékoztatáson túl konkrét támogatást is nyújtunk a kiválasztott banki termék szerződésének megkötésében. Jelen írásunkhoz hasznos kiegészítést adhat számodra a lakáshitel kalkulátorunk.

Az már korábban kiderült, hogy a törlesztőrészlet szüneteltetését (más néven hitelmoratóriumot) bizonyos társadalmi csoportoknak meghosszabbítják. A mai napon a törvénytervezet is benyújtásra került a parlamentben, melyből a részletek is kiderülnek.

Kikre lesz érvényes a törlesztés szüneteltetése?

  • A gyermeket váró és/vagy nevelő szülőkre érvényes a moratórium meghosszabbítása. 2021. január elsején szükséges teljesíteni a feltételt, illetve a mindenki jogosult lehet, aki a szüneteltetés meghosszabbított ideje alatt válik jogosulttá.
    Gyermeknek minősül az adós vér szerinti és örökbefogadott gyermeke, amely még nem töltötte be 25. életévét. Illetve azok a 25 évnél idősebb gyermekek, amelyek megváltozott munkaképességűek és ez az állapot egy éve fennáll, vagy előreláthatóan még egy évig nem szűnik meg. Fontos, hogy már a várandósság 12. hetét betöltött magzat is gyermeknek számít.
  • A munkanélküliek is jogosultak – 2021. január 1. és 2021. június 30. között lettek munkanélküliek – a moratórium meghosszabbítására. Fontos azonban, hogy a jogszabály alapján is álláskeresőnek kell lenni: az adós elhelyezkedése érdekében együttműködik az állami foglalkoztatási szervvel és álláskeresőként van nyilvántartva.
    Vagyis nem elég, hogy nincs munkája az adósnak, mindenképpen regisztrálnia is kell az állami foglalkoztatási szervnél.
  • Szintén jogosult a moratórium meghosszabbítására mindenki, aki 2021. január 1-én közfoglalkozotott volt, illetve azt követően 2021. június 30-ig vált azzá.
  • A saját jogú, vagy hozzátartozói nyugellátásban részesülőkre is érvényes a moratórium meghosszabbítása. (Azaz az öregségi nyugdíjban, özvegyi nyugdíjban, árvaellátásban, szülői nyugdíjban, özvegyi járulékban és baleseti hozzátartozó nyugellátásban részesülők hitelére sem kell fizetni semmit 2021. júliusáig.)
    A 2021. január 1-én nyugdíjban részesülők, illetve a 2021. június 30-ig nyugdíjassá válók lehetnek jogosultak a moratórium meghosszabbítására.
  • Azok a vállalkozások élhetnek még a törlesztési moratórium meghosszabbításával, amelyek megfelelnek a pénzügyi nehézséggel küzdő vállalkozás meghatározásáról szóló kormányrendeletnek. Ezen rendelet pontos részletei még nem ismertek. (Eddigi ismereteink szerint azon vállalkozások lehetnek jogosultak a moratórium hosszabbítására, amelyek bevétele legalább 25 százalékkal csökkent.)

Kiknek és mikor kell teljesíteni a hosszabbítás feltételeit?

A jogszabály hatálybalépésének napján – a tervek szerint 2021. január elsején lép hatályba – vizsgálják azt, hogy megfelel-e az adós a feltételeknek, illetve jogosultak lehetnek a szüneteltetés hosszabbítására mindazok, akik 2021. június 30-ig jogosulttá válnak a moratórium lejáratának fél éves kitolására.

Vagyis nem csak egyszer, egy adott időpontra szükséges a pénzintézeteknek a jogosultságot megvizsgálni, gyakorlatilag a hosszabbítás teljes fél éve alatt folyamatosan tisztában kell lennie a bankoknak ügyfeleik helyzetével. Ezzel kapcsolatban a törvénytervezet csak azt mondja ki, hogy a pénzintézeteknek lehetőség szerint elektronikus csatornán keresztül egyeztessen az adósokkal. Vagyis, ha az adós nem fizet, akkor valamilyen elektronikus csatornán keresztül kell leegyeztetni ennek okát: jogosult lehet-e a moratórium hosszabbítására, vagy épp a felmondási tilalom van érvényben rá. Ezek alapján a banki vizsgálat az ügyfél nyilatkozatán fog alapulni.

Jó hír, hogy az adósok mellett az adóstársakat is meg kell vizsgálnia a pénzintézeteknek: amennyiben az adóstárs teljesíti a moratórium hosszabbításának feltételét, akkor is érvényes lesz a hitelre a szüneteltetés lejáratának kitolása. Más szereplők – például kezesek, zálogkötelezettek – esetében azonban a pénzintézet nem fogja megvizsgálni a jogosultságot.

Milyen módon kérhető a szüneteltetés meghosszabbítása?

A nyugdíjasok, munkanélküliek, közfoglalkoztatottak és a gyermeket nevelő – váró – szülők esetében a hosszabbítás automatikus. Vagyis nem szükséges semmilyen kérelmet benyújtani a bank felé. Természetesen kérhető az eredeti szerződés szerinti teljesítés, ennek érdekében azonban a bankhoz be kell nyújtani ez irányú kérelmét az adósnak.

A pénzügyi nehézségekkel küzdő vállalkozásoknak azonban a hitelmoratórium külön kérni kell a pénzintézettől.

A hitelmoratórium főbb jellemzői nem változnak

A törlesztés szüneteltetése továbbra sem jelent tartozáselengedést, a felhalmozott kamatot, díjakat az adósnak a hátralévő futamidő alatt egyenlő részletekben szükséges megfizetnie. A felhalmozott kamatra azonban nem számolhat fel a bank további kamatot.

A szüneteltetést követően a törlesztőrészlet nem lehet magasabb – a hitel törlesztőrészlete és a felhalmozott kamatra fizetendő részlet együttesen – annál az összegnél, amelyet a moratórium igénybevétele nélkül a hitelre fizetni kellene. (Ez nem jelenti azt, hogy a törlesztőrészlet nem emelkedhet, a szüneteltetés alatt bekövetkezett kamatemelés miatt növekedhet – moratórium nélkül is megemelkedett volna – a törlesztőrészlet.)

Annak érdekében, hogy a havi fizetnivaló ne emelkedjen a bank meghosszabbítja a kölcsön futamidejét.

A 2020. március 18-ig már kifolyósított kölcsönökre lesz érvényes a moratórium meghosszabbítása is, az azóta igényelt kölcsönökre nem lesz érvényes továbbra sem a törlesztés szüneteltetése.

A hitelfelmondási tilalom részletei

A jogszabálytervezet alapján minden 2020. március 18-ig folyósított hitelre felmondási tilalmat léptetne életbe a kormány 2021. június végéig. Fontos, hogy azon kölcsönökre lenne ez érvényes, melyekre a moratórium meghosszabbítása nem vonatkozik. (Ez logikus is, hiszen az elmaradásba kerülő moratórium hatálya alatt lévő hitelekre automatikusan életbe lép a szüneteltetés, mivel a törlesztés nem fizetése miatt a pénzintézet automatikusan  visszalépteti az adóst a moratóriumba.)

A banknak törekedni kell az adós fizetőképességének helyreállítása érdekében arra, hogy megállapodjon a hitel kondícióinak, paramétereinek módosításáról az adóssal. Az ilyen megállapodásokat nem szükséges közjegyzői okiratba foglalni, azokra automatikusan érvényes lesz a korábban készített tartozáselismerő okirat.

Lakáshitel kalkulátor
step-1
Milyen lakáshitelre van szükséged?
Ft
év
Add meg az adataidat!
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
X Ft hitel Y év futamidőre:
Kategóriánként a legolcsóbbak:

Havi törlesztő

THM
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken:
  • Csökkentsd a felvenni kívánt hitelösszeget
  • Növeld a futamidőt
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken!
hitel futamidőre
havi -tól, THM-től.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi
Veled a kapcsolatot
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre
Bankmonitor
A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak
Blogajánló
  • alapblog Miért erősödik a kínai jüan?

    The post Miért erősödik a kínai jüan? appeared first on alapblog.

  • KonyhaKontrolling Miért olcsóbb gazdagnak lenni? Önbiztosítás

    Megéri-e a biztosítás? Ugyan kevesen tudják, de a biztosítás tulajdonképpen egy fogadás (ezekből is indult ki). A szerencsétlen esemény bekövetkezésekor – természetesen díj ellenében – a károsult kártalanításban részesül. De vajon megéri-e biztosítást kötni? Mi az az önbiztosítás? Ne feledd like-olni a facebook oldalam, hogy ne maradj le egy bejegyzésről sem. Ebben a bejegyzésben a Tovább olvasom "Miért olcsóbb gazdagnak lenni? Önbiztosítás" → The post Miért olcsóbb gazdagnak lenni? Önbiztosítás appeared first on KonyhaKontrolling.