loading

Hogyan kaphatsz 13 millió forint támogatást lakáskorszerűsítésre?

Az otthonfelújítási támogatás most az egyik legnépszerűbb lakáscélú kedvezmény. A Bankmonitor szakértői összeszedték, hogyan lehet a 3 millió forint támogatásnál nagyobb összeghez jutni. A tét nem kicsi, ugyanis okos lépésekkel és megfelelő önerővel akár 13 millió forintot is kaphatunk korszerűsítésre.

A Bankmonitor.hu ingyenes szolgáltatásokat nyújtó weboldal: több, mint 30 bank és pénzügyi szolgáltató több ezer termékének objektív összehasonlítása, szakértői írások a jó és megalapozott pénzügyi döntésekért. Tájékoztatáson túl konkrét támogatást is nyújtunk a kiválasztott banki termék szerződésének megkötésében. Jelen írásunkhoz hasznos kiegészítést adhat számodra a csok+lakáshitel kalkulátorunk.

Az új lakástámogatások bevezetését követően számos család döntött úgy, hogy meglévő otthonát korszerűsíti. Ez nem meglepő, hiszen az idei évtől minden gyermeket nevelő szülő a felújítási munkálatok költségének felét – legfeljebb 3 millió forintot – kaphat otthona modernizálására. Sokan azonban megfeledkeznek arról, hogy ennél jóval nagyobb támogatást is elérhetnének felújításra, korszerűsítésre.

13 millió lakástámogatás korszerűsítésre

Sokan hajlamosak megfeledkezni a falusi csok-ról: ez a családi otthonteremtési kedvezmény egy speciális, emelt összegű formája. A falusi csok keretében a családok meglévő otthonuk korszerűsítésére is igényelhetnek támogatást.

Sőt, a munkálatok költségének áfa-tartalma is visszaigényelhető 5 millió forintos összeghatárig. Így gyermekszámtól függően – a falusi csok támogatás összege függ ettől – akár 8,3-13 millió forint is elérhető korszerűsítésre.

Korszerűsítésre elérhető támogatások

Ekkora összegből pedig már elég sok mindent meg lehet csinálni a házon vagy lakáson.

Nem szabad megfeledkezni a támogatás feltételeiről

A különböző támogatások feltételei eltérőek lehetnek, érdemes ezért a tervezés előtt ellenőrizni, hogy teljesülnek-e az elvárások.

Otthonfelújítási támogatás
A legfeljebb 3 millió forint összegű támogatást a munkálatok befejezését követően, utólag kaphatja meg a család. A felújítási támogatás igénylésének feltételei:

  • Legalább egy meglévő gyermeket neveljen az igénylő.
  • Legalább 50%-os tulajdoni hányada legyen az igénylőnek és kiskorú gyermekeinek együttesen az ingatlanban.
  • Legalább egy éve az adott ingatlanban szükséges lakni: ezt lakcímkártyával kell igazolni.
  • Legalább egy éves Tb-jogviszonya legyen az igénylőnek.
  • Nem lehet az igénylőnek köztartozása.
Bankmonitor
Mennyi család- és lakástámogatást kaphatsz 2021-től?

  • CSOK támogatás
  • CSOK-hitel
  • ÁFA kedvezmény
  • Illetékmentesség
  • Felújítási támogatás
  • Babaváró hitel
Több millió forintot nyerhetsz a jó döntéssel!
Ft
Babaváró hitelt csak házaspárok igényelhetnek!
Ft
Add meg, milyen havi jövedelmekkel rendelkezik a háztartásod!
Még nem nem adtál meg jövedelmet!
Ft
Ft
Sajnos nem vagy jogosult támogatás és Babaváró hitel igénybevételére

A részleteket e-mailben fogjuk elküldeni számodra!

  • Miért nem vagy most jogosult támogatásra?
  • Hogyan lehetnél jogosult?
  • Szakértőink segítenek bármilyen kérdésedben!
Sajnos nem vagy jogosult támogatás igénybevételére.

A részleteket e-mailben fogjuk elküldeni számodra!

  • Miért nem vagy most jogosult támogatásra?
  • Hogyan lehetnél jogosult?
  • Milyen egyéb finanszírozási lehetőségeid vannak?
Add meg elérhetőséged és elküldjük a lakástámogatások részleteit e-mailben.
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Köszönjük, hogy kalkuláltál!

A részletes eredményeket megküldtük az e-mail címedre!

Ha nem találod az e-mailünket, nézd meg a levélszemét (spam) mappában is!

Falusi csok
A falusi csok egy a meglévő és vállalt gyermekek után járó emelt összegű kedvezmény. A támogatás összege korszerűsítés esetén 0,3-5 millió forint lehet, konkrét nagysága függ a lakáscéltól és a gyermekek számától is. A falusi csok feltételei:

  • Legalább egy meglévő, vagy vállalt gyermek.
  • Kizárólag preferált kistelepülésen lévő lakásra igényelhető a konstrukció.
  • Legalább 50%-os tulajdoni hányaddal kell rendelkeznie az igénylőnek.
  • Megfelelő alapterületű legyen az ingatlan.
  • Legalább egy 1 éves Tb-jogviszony szükséges (A három gyermek után járó emelt összeghez legalább 2 éves Tb-jogviszony kell)
  • Nem lehet köztartozása az igénylőnek.
  • Nem lehet büntetett előéletű az igénylő.

Adó-visszatérítési támogatás
A korszerűsítési munkálatok költségének az áfa-tartalmát – legfeljebb 5 millió forintot – is vissza lehet igényelni, amennyiben az alábbi feltételeket teljesíti az igénylő:

  • A preferált kistelepüléseken igényelhető vissza a korszerűsítési költségek áfája.
  • Megfelelő alapterületű ingatlan esetén igényelhető vissza az adó.
  • 27%-os áfa-tartamú számlák fogadhatók el.
  • A falusi csok alapvető személyi feltételeit teljesíteni kell.

Fontos, hogy ugyanazon számlákat falusi csok-hoz és lakásfelújítási támogatáshoz nem lehet benyújtani. Vagyis mindkét támogatás kihasználásához legalább két teljesen elkülöníthető munkálatot kell elvégezni. Az adó-visszatérítés azonban kapcsolódhat például a falusi csok munkálataihoz is.

Mennyi saját megtakarítás, önerő szükséges a támogatásokhoz?

Egyáltalán nem lényegtelen az sem, hogy mennyi önerő szükséges a támogatások kihasználásához. Az otthonfelújítási támogatásnál a költségek felét kaphatja meg kedvezményként az igénylő, ez azt jelenti, hogy a maximális összeg kihasználásához legalább 3 millió forint önrészre lenne szükség. (Arról sem szabad megfeledkezni, hogy ennél a konstrukciónál a támogatást utólag kapja meg az igénylő, vagyis átmenetileg a teljes költségvetéshez szükséges összeget elő kell tudni teremteni.)

Az adó-visszaigénylés maximális összege 5 millió forint. Mivel kizárólag 27%-os áfa-tartamú számla fogadható el a támogatáshoz, a munkálatok költségeinek el kell érniük a 18,6 millió forintot ahhoz, hogy a teljes támogatást ki tudja használni a család.

A falusi csok-nál ilyen kitétel nincsen, ott az is megfelelő, ha a teljes költségvetést az adott támogatásból finanszírozná meg a család.

Mennyi önerő szükséges a korszerűsítési támogatásokhoz?

A felújítási, korszerűsítési támogatások maximális kihasználásához 11,6-16,3 millió forint saját megtakarításra lenne szükség. Ez egy igen jelentős összeg, még az elérhető 8,3-13 millió forint támogatás fényében is.

Ha viszont a családnak csak minimális megtakarítása van, akkor azt is meg lehet nézni, hogy önerő nélkül mekkora támogatást lehet felvenni korszerűsítésre. Ez az összeg gyermekszámtól függően 381 000 – 6 350 000 forint között lehet. A három gyermekre elérhető 6 millió forint pedig már valóban érdemi segítséget jelenthet a családoknak.

Ha nincs megfelelő önerő, akkor azt akár korszerűsítési célú jelzáloghitellel is ki lehet pótolni, így az elérhető támogatások összege megnövelhető. Fontos azonban, hogy mindenki megkeresse a számára legolcsóbb ajánlatot.

Bankmonitor tipp:
Az összes korszerűsítési támogatást egyidejűleg kizárólag preferált kistelepülésen fekvő ingatlanok esetében lehet kihasználni. Ha valaki lakást szeretne venni, akkor ezen kis településeken is érdemes szétnézni, ugyanis vásárláshoz is elérhető támogatás. (A teljes falusi csok összege 3 gyermekre akár 10 millió forint is lehet, amennyiben a vásárlást követően az ingatlant korszerűsítené, bővítené is a család.) Így egy relatív olcsó és rossz állapotú ingatlant is meg lehet venni, majd azt követően a támogatásokból egy modern épületté átalakítani.
Lakáshitel kalkulátor
step-1
Milyen lakáshitelre van szükséged?
Ft
év
Add meg az adataidat!
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
X Ft hitel Y év futamidőre:
Kategóriánként a legolcsóbbak:

Havi törlesztő

THM
millió Ft hitel évre

Havi törlesztőtől
THM-től
Beállításaid alapján ezekkel a
kondíciókkal érhető el lakáshitel
A részletes eredményeidet
email-ben küldjük el
  • Milyen kamattal, teljes visszafizetéssel és induló költséggel számolhatsz?
  • Mennyi idő alatt és milyen feltételekkel kaphatod meg a fenti hitelt?
  • Szakértőink segítenek bármilyen felmerülő kérdésedben
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken:
  • Csökkentsd a felvenni kívánt hitelösszeget
  • Növeld a futamidőt
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken!
Kérd részletes eredményeidet email-ben és várd szakértőnk hívását, hogy segítsen a felmerülő kérdések tisztázásában!
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi
Veled a kapcsolatot
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre
Bankmonitor
Kapcsolódó tartalmak
Blogajánló
  • alapblog Durran a SPAC buborék?- De buborék ez egyáltalán?

    Reneszánszukat élik napjainkban a „biankó csekk cégek” utódjaiként ismert SPAC-ok, de sokan szkeptikusak velük kapcsolatban, egy újabb buboréktól tartanak. Az egymillió dolláros kérdés viszont az,...

  • KonyhaKontrolling Ha az interneten azt mondták, biztos igaz!

    Azt már tudjátok, hogy a könnyű pénz mindig is érdekelt. Az interneten járva pedig rendszeresen botlok bele a legnagyobb (ön-) átverésekbe (na jó, keresem őket). Benne vagyok különféle csoportokban, de lassan már a legnagyobb hirdetőportálok is megtanulják, hogy mit kell nekem mutatni. Iratkozz fel a youtube csatornámra (1000 feliratkozó a cél 😉 ), ott hétről-hétre Tovább olvasom "Ha az interneten...

  • Haszon.hu Itt a lista, jelen állás szerint így alakul a nyári fesztiválszezon

    A Sziget Fesztivál szervezői hivatalosan is bejelentették, hogy a járvány miatt idén is elmarad a rendezvénysorozat. A VOLT Fesztivált és a Balaton Soundot már korábban lefújták. A hvg.hu összegyűjtötte, hogy a jelenlegi állás szerint hogyan alakul a nyári fesztiválszezon. A listán sok a bizonytalanság, de az összesítéséből kiderül, hogy mi az, ami már biztosan elmarad, mi az, ami megmarad, illetve...