Lakóingatlanra is elérhető lesz a Növekedési Hitel! Természetesen nem vásárlásra, hanem beruházási célra, azaz az építőiparban tevékenykedő kis-és középvállalatok vehetik igénybe a 2,5%-os maximális kamattal rendelkező hitelt, amennyiben azt értékesítési, vagy bérbeadási célú fejlesztésre fogják fordítani. Az építőipar rengeteget nyerhet a jelenleg tervezet formájában meglévő módosítással.
A vg.hu információi szerint Pulai György, az MNB főosztályvezetője adott olyan tájékoztatást, miszerint a jelenleg legnépszerűbb vállalati hitel (az akár 10 évre fix 2,5%-os kamattal rendelkező) növekedési hitel kiterjesztésre kerül lakóingatlan célú beruházásokra is. A hitelt építőipari cégek vehetik majd igénybe bérbeadási, vagy értékesítési célú fejlesztés esetén.
A Növekedési hitel feltételeinek módosítása jókor érkezik:
- a hitel kihelyezés 2014-hez képest mérséklődni látszik 2015 elején
- az élénkülő lakóingatlan piacon jelenleg nagyon kevés az elérhető új építésű lakás
2015. elején azt tapasztalta a Bankmonitor, hogy a bankok a hitelezési feltételeiken is hajlandóak enyhíteni, azaz olyan hitelek is kihelyezésre kerülnek, melyeket korábban nem ítéltek meg pozitívan a bankok, illetve a korábban is pozitív elbírálása alá eső hitelekhez mérséklődött az elvárt fedezetek mértéke.
Ennek ellenére mi a magunk részéről nem gondoljuk, hogy új lakóingatlan építésére bármely cég megkaphatja a növekedési hitelt (sok bank még jelentős – bedőlt hitelhez kapcsolódó ingatlanállománnyal – bír.)
Megítélésünk szerint a következő építőipari vállalatok pályázhatnak nagyobb eséllyel növekedési hitelre:
- több éves stabil gazdálkodási háttér
- a tervezett beruházáson (lakóingatlan építés) kívül rendelkezik a cég bevételekkel és – hiteltörlesztésre felhasználható – profittal
- a felvenni kívánt hitel nem haladja meg a beruházási érték 60%-át
- a tervezett beruházás mérete illeszkedik a társaság korábbi tevékenységéhez, beruházásaihoz
Már most biztosak vagyunk benne, hogy az egyes bankok hozzáállása a lakóingatlan építések növekedési hitelen keresztüli finanszírozásához drámaian különböző lesz.
Ha szeretnéd áttekinteni, hogyan működik a növekedési hitel megszerzése a gyakorlatban, ajánljuk részletes leírásunkat.
Az alábbi form kitöltésével ellenőrizheted, hogy az alapvető növekedési hitel kritériumoknak megfelel-e céged:
Maradt benned kérdés? Véleményed van? Szívesen látjuk! Szólj hozzá írásunkhoz lentebb, vagy írj a jobb oldalon található „Kérdezz tőlünk” felületen! Mindenkinek válaszolunk.
