Az egyre ingoványosabb gazdasági környezet a hazai pénzügyekre, így a lakáshitel kamatokra is jelentős hatást gyakorol. Ugyanakkor az állami támogatással, kedvezményes kamatozással rendelkező konstrukciók egyre inkább reneszánszukat élik, hiszen ezek költségére alapesetben nincs hatása a folyamatoknak.
A Babaváró hitel is egyike azoknak a támogatási formáknak, amelyekkel jelentős előnybe kerülhetnek a családok. A Bankmonitor szakértői most elsődlegesen az otthonteremtést, és különböző lakáscélokat tervező családok szempontjából vizsgálta meg, milyen kiemelkedő lehetőségeket rejt a méltán népszerű Babaváró konstrukció.
Babaváró hitel kamatkockázat nélkül
A legfeljebb 10 milliós, akár kamatmentes hitelt szabadon, bármire felhasználhatják a fiatal házasok. Nem véletlen, hogy a legtöbb igénylő különböző lakástervek megvalósítására veszi igénybe, hiszen a kedvező kölcsöntípussal elérhető milliók beleforgathatók a lakáshitel önerejébe, sőt, akár építkezés, építési telek megvásárlása, felújítás, korszerűsítés és lakáscélú hitelkiváltás esetén is megállja a helyét.
Mivel a konstrukció a gyermekvállalás és gyermeknevelés ösztönzése okán jött létre, az általa elérhető kedvezmények mértéke függ a vállalt gyermekek számától. Ennek alapján a kölcsönhöz a kamatmentességen felül tartozáselengedés is tartozhat.
Ha az első gyermek a szerződéskötéstől számított 5 éven belül megérkezik, akkor a hitel a teljes futamidő (akár 20 év) alatt kamatmentes lesz. Ez már kiemelkedő előny a családok számára, hiszen minden más piaci, illetve támogatott hitel rendelkezik kamatterhekkel.
Összehasonlításképp a CSOK-hoz igényelhető lakáshitel (CSOK hitel) esetében 3 százalékos kamattal számolhatnak a családok. A piaci lakáshitelek kamata pedig folyamatos emelkedésben, ahol a jelenlegi legkedvezőbb konstrukció kamata 10 millió forint hitelösszeggel, nettó 300 ezer forintos jövedelemmel, 20 évre, végig fix kamattal 7,59 százalék. Az emelkedő tendenciának pedig sajnos még egyáltalán nincs vége.
A Babaváró 10 milliója akár vissza nem térítendő támogatás is lehet!
A kamatmentesség tehát önmagában is kiemelkedő előny, de ez még nem minden. Ugyanis a második gyermek érkezésével a fennálló tartozás 30 százaléka elengedésre kerül, míg ha harmadik gyermeket is vállal a család, akkor a teljes kölcsön vissza nem térítendő támogatássá alakul.
Utóbbi esetben a legkedvezőbb tehát a Babaváró hitel, hiszen ügyes időzítéssel a hitel után egyetlen forintot sem kell visszafizetnünk a bank részére.
Hirdetés
Hirdetés
Mire érdemes figyelni, ha lakáscéllal veszed fel a kedvezményes hitelt?
További kiemelkedő előny, hogy mivel a Babaváró kölcsön szabad felhasználású, nem köt semmilyen szabály arra vonatkozólag, hogy mire költi a család az igényelt összeget. Így tehát szükség szerint csoportosítható a pénz.
Például ha felújításra használjátok a kedvezményt és a munkálatok után marad belőle valamennyi, akkor azt minden további nélkül költhetitek a babaszoba berendezésére, a babakelengye megvásárlására is. Emellett sok család a hitel összegének felét felújításra, míg másik részét autóvásárlásra fordítja.
Használt vagy új ingatlan vásárlásakor, ha a kiszemelt otthon vételárához lakáshitelt is vennétek fel, akkor legalább 20 százalék önerővel is rendelkeznetek kell. A Babaváró Program ebben is segíthet. Egy fontos szabályra ugyanakkor nagyon kell ügyelni:
Ha a Babaváró hitelszerződés időpontja és a lakáshitel igénylés között még nem telt el 90 nap, akkor a Babaváró összege csak 75 százalékban használható fel önerőként.
A babaváróhoz ráadásul ingatlanfedezet sem szükséges, ami óriási előny, ha piaci lakásvásárlási, felújítási, vagy korszerűsítési hitel igénylése is szóba kerül, hiszen az érintett otthon nem lesz már eleve jelzáloggal terhelve.
A kamatmentes konstrukció továbbá építkezés esetén is nagy segítség lehet, hiszen egy ekkora munkálat mindig költségesebb, a családoknak további anyagi források bevonására is szükségük lehet. A Babaváró ráadásul könnyedén kombinálható nem csak lakásvásárlási hitelekkel, de építési hitellel is.
Tudd meg, hogy mennyi Babaváró hitelre lehetsz jogosult!
Az elinduláshoz kérd Babaváró szakértőink segítségét, akik hozzád igazodva akár a gyorsított igénylésben is tudnak segíteni!
