Betöltés

Már fut a reklám, de nyoma sincs a CSOK-könnyítésnek

szerző: Bankmonitor.hu
2018-02-27

Sajnos egyelőre nem lehet könnyebben hozzájutni a CSOK-hoz, pedig az eredeti tervek szerint február 15-től számunkra előnyösen változott volna a rendszer. Friss hír nem jelent meg, viszont észrevettük, hogy több helyen is reklámozzák az új CSOK-ot. Határidő nélkül, már csak az szerepel a reklámokban, hogy 2018-ban változni fog a rendszer. Most megnézzük, hogy mire lehet számítani és van-e okunk a bizakodásra?

Számold ki kalkulátorunkkal, hogy mennyi CSOK-ot kaphatsz!

Van egy rossz és egy jó hírünk, melyikkel kezdjük? Ne kertelj, mond a rosszat! A rossz hír az, hogy a családok otthonteremtési kedvezményével kapcsolatos könnyítéseknek – jogi oldalról – híre-hamva sincs. A jó hír viszont az, hogy egyes kisebb csatornákon már mennek azok a reklámok, miszerint mégiscsak könnyítések várhatók a CSOK-ban.

Még anno ebben a cikkben írtuk meg, hogy februárban változás lesz a CSOK-ban, a kormány.hu-n pedig most is elérhető az összefoglaló, aminek a címe is az, hogy „Csökkennek a csokot igénylők adminisztratív terhei február 15-étől”.

Az információk birtokában már hetek óta vadul nézzük a Magyar Közlönyt, hogy mikor jelenhet meg a jogszabályi háttér mindehhez. Ugyanis, amíg csak szóban hangoztak el a könnyítési tervek, és nincs mögé téve jogszabály (kormányrendelet), addig nem is beszélhetünk a valóságban könnyítésről.

Sajnálatos módon a tervezett február 15-i határidőt nem sikerült tartani, és a család- és ifjúságügyekért felelős államtitkárság részéről sem érkezett frissebb nyilatkozat, hogy mire lehet számítani. Ez egyet jelent azzal is, hogy egyelőre minden maradt a régi mederben.

Öröm az ürömben, hogy nem került le a napirendről ez a kérdés. Erre utal, hogy több szemfüles Bankmonitoros kolléga is kisebb tv-csatornákon felfedezni vélt friss CSOK reklámot. Az meglepő, hogy általában a reklámokat akkor szokták leadni, ha már annak van jogi alapja és értesíteni akarják a szélesebb közvéleményt a változtatásról.

Per pillanat erről nincs szó, és erre utal az is, hogy a reklám szövegében az hangzik el, hogy 2018-ban változik a CSOK-rendszer. Vagyis pontos határidőt nem tűztek ki a reklámban sem, mindössze arról hallani, hogy ebben az évben sor kerül a könnyítésre.

A reklámból új információt – egyetlen kivételével – nem lehet megtudni ahhoz képest, mint amit eddig is tudtunk. A főbb pontok, melyeket megemlítenek a következők:

  • a CSOK igénylése egyszerűsödik, hiszen csak a tb-jogviszonyt kell igazolni (!), a többi esetben elegendő egy nyilatkozatot tenni, hogy megfelelünk a feltételeknek
  • rövidül a CSOK elbírálása is, vásárlásnál 30 napja lesz a banknak, míg építésnél 60 napja
  • a CSOK elbírálásának nem lesz külön költsége (hitelbírálati díj nincs), miközben most a támogatási összeg 1,5%-át, maximum 30 ezer forintot kérhetnek el a bankok érte
  • folyamatban lévő építésre/bővítésre is lehet majd igényelni a CSOK-ot (számlákkal kapcsolatos bemutatási szabályok egyszerűsödnek)

A késlekedés pontos okát nem tudjuk, pedig egy kormányrendelet elfogadásához nem szükséges a parlamenti szavazás, azt a kormány saját hatáskörben meg tudja alkotni és saját belátása szerinti hatállyal be is tudja vezetni. De mindenkit megnyugtatnánk, hogy folyamatosan figyeljük az eseményeket és amint van új hír, akkor arról azonnal beszámolunk.

Addig is itt található hasznos információ a CSOK-ról.

Hozz okos döntést és nézd meg CSOK kalkulátorunkat!

Mennyi CSOK-ot kaphatsz?

Házasként igényled a támogatást?
Van adótartozásod?
Ft
Saját ingatlanodat bővíted a CSOK-kal?
Közeli hozzátartozódtól, élettársadtól vásárolsz ingatlant?
Az adás-vételi szerződést több, mint 180 napja kötötted?
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult a támogatásra, mert:
Ha szeretnél tájékoztatást kapni a CSOK változásairól iratkozz fel heti hírlevelünkre, ahol rendszeresen foglalkozunk a témával.
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Jó hírünk van!A megadott adatok alapján jogosult vagy a támogatásra.
Az általad felvehető állami támogatás összege:
A fenti támogatást kiegészítheted kedvezményes lakáshitellel is.
Kérjük válassz, melyik megoldás érdekel!

Add meg az elérhetőséged, és megmutatjuk:

  • Hogyan igényelheted a támogatást?
  • Mennyi idő alatt juthatsz hozzá?
  • Milyen apróságokra kell odafigyelned?
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
A megadott ingatlan értéke:
A törlesztő kiszámításához kérjük add meg az alábbi adatokat!
Ft
Dolgozol már 3 hónapja a jelenlegi munkahelyeden?
Szerepelsz-e a KHR-ben?
Add meg, milyen típusú havi jövedelmekkel rendelkezik a háztartásod!
Ft
Típus Összeg
A megadott adatok alapján jelenleg nincs számodra elérhető lakáshitel, mert:
Az igényelhető CSOK összege:
Ha szeretnéd megtudni hogyan igényelheted, add meg az adataidat és elküldjük a részletes CSOK tájékoztatónkat.

támogatás + Y Ft lakáshitel
Z év, havi Q Ft, Q % THM

  • Segítünk a hitelfelvétel során, elmagyarázzuk a részleteket
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Bankmonitor

3 Hozzászólás

  1. Brandtné Szalai Veronika

    Előre bocsátom, hogy én nem vagyok érintett. Viszont családtagjaim, ismerőseim közül többeket érdekelte/érdekelne ez a lehetőség, de valahogy eddig nem tudtak élni vele.
    A véleményem az, hogy ennek a tervezett “könnyítésnek” is nagyobb a füstje, mint a lángja, pontosan úgy, mint az “alap” CSOK-é. Papíron minden nagyon szép (szépnek látszik), minden nagyon jó (jónak látszik). A valóságban pedig szinte elérhetetlen azok számára, akik nem rendelkeznek sok tízmillióval a bankszámlájukon. Nem egy bank közölte a lehetséges adósával, hogy
    * az építési telek ára nem tartozik a beszámítható költségek közé. Tudom ezt írja a jogszabály. De kérdem én, a levegőben álljon az a ház?! Vagy talán ingyen lehet hozzájutni?
    *a CSOK indulásakor ahány bankhoz fordultunk, annyiféle választ kaptunk: önerőnek számít-e a CSOK összege. A legfelháborítóbb válasz az volt, hogy csak a használatbavételi engedély birtokában folyósítható. Miért is nem írta elő egyértelműen a törvényhozó, hogy kell eljárniuk a bankoknak? Miért is nem hívták fel a figyelmüket arra, hogy sem a CSOK, sem pedig a 10.000 eFt kb. 3%-os állami kölcsön NEM a bankárok pénze, hanem a költségvetésé. Következésképpen, ne úgy kezeljék, bírálják el, mintha a sajátjuk lenne.
    *Természetesen ellenőrzésre, szigorú elszámoltatásra szükség van. (megjegyzem, nem az itt érintett, ténylegesen rászoruló kör az, aki bűnös szándékkal szeretne pénzhez jutni).
    * Nos ezek a legfőbb anomáliák, amelyek megoldásra várnának az állami szervek részéről. Különben csak porhintés, papírra vetett semmi (úgy, mint a devizások “megsegítése”) ez az egész!

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Veronika,
      A jogszabályban egyértelműen le van írva, hogy a CSOK utólagosan, az utolsó részlete pedig használatbavételi engedély esetén folyósítható. Nem azért nem adja oda előre a bank, vagy nem azért nem adja telekvásárlásra, mert a saját pénzének tekinti, hanem mert a jogalkotó így rendelkezett. Arról már mi is írtunk korábban, hogy nem mindenhol kezelik önerőként a támogatást. Erre vonatkozóan az MNB is adott ki állásfoglalást, amely szerint alapvetően az önerőt hivatott kiegészíteni/pótolni, de hozzáteszik, hogy ettől eltérően, szigorúbb szabályokat is alkalmazhat a bank. Ennek oka például, hogy ha egy gyermektelen házaspár 3 gyermeket vállalva veszi fel a 10+10 millió Ft-ot, jelentősen nagyobb a kockázata annak, hogy a vállalás nem teljesül, mint azoknál a pároknál, ahol mondjuk egy-két gyermek már van (tudják, hogy mit vállalnak). A támogatás és a kamatok behajtása pedig minden szereplőnek fájdalmas és nem kívánt procedúra. Mindezzel egyáltalán nem a bankokat védjük, csak a miértekre próbálunk választ adni. Azzal például egyáltalán nem értünk egyet, hogy megtörténhet az, hogy egy állami támogatást más feltételekkel adjanak oda A bankban, mint B bankban. Persze azon is lehetne vitatkozni, hogy mennyire jó vagy nem jó a feltételrendszer, de ennek a cikknek az volt a célja, hogy tájékoztatást adjunk a jelenleg ismert CSOK változások kapcsán.

  2. Andrea

    Mi nem kaptuk meg.Bankba azt mondták nincs akadálya.Eladtuk a lakást hogy nagyobbat veszünk.Újra bementünk a bankba a papírokkal és közölték elötte való héten megváltozott egy jogszabály és már nem vagyunk jogosultakKét gyerek után kaptuk volna .Pácban voltunk és a csok helyett több lett a hitelünk mert költözni kellett .A minisztérium sajnálta a dolgot és lerázott.Így jártunk.

Szólj hozzá te is

A Bankmonitor szakértői törekednek a fórumban felmerülő kérdésekre maximálisan pontos választ adni. Ennek következtében ha egy kérdés megválaszolásához pénzügyi területen kívüli (pl. mélyebb jogi) ismeretek is szükségesek, nem minden esetben tudjuk rövid időn belül vállalni a válaszadást. Köszönjük a megértést!

Az email címet nem tesszük közzé.


Szakértői cikkek

Mobilfizetési megoldások

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

CSOK: önerőként használva akár 33 millió Ft-ot is jelenthet

2018. 09. 28.

A Családi Otthonteremtési Kedvezményt önerőként felhasználva és a maximális lakáshitellel kiegészítve összesen 33,1 millió Ft összeghez juthatunk új lakás vásárlásához. Hogyan működik, mik a buktatók és mit érdemes alaposan átgondolni?...

Kiskapu a CSOK-hoz, ha másik lakásba költöznél

2018. 08. 16.

Kaphat-e ismét Családi Otthonteremtési Kedvezményt az a pár, amelyik egy gyermekre már megkapta, még kettőre igényelné, és nagyobb lakásba költözne? Szabályt szegnek, ha 10 éven belül elköltöznek, és elesnek az...

Blogajánló

  • alapblog

    Hol a legjobb?

    Nem reprezentatív felmérés expatok között, hol a legjobb a világon élni-dolgozni (visszavonulni) külföldiként? A legjobbnak vélt helyek közül csomó egy köpésre van és EU-polgárként szabadon...

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.