loading
Hírdetés

Mennyi támogatásokra számíthattok fiatal, gyermeket tervező párként?

Fülöp Norbert
szerző: Fülöp Norbert

Egy otthonteremtés előtt álló fiatal pár számára létkérdés, hogy optimálisan használják-e ki a családtámogatási lehetőségeket, hiszen több millió forint múlhat ezen, és persze az, hogy sikerül-e egyáltalán saját ingatlanba költözni. Igyekszünk megmutatni a lehetőségeket, és ajánlunk egy sor hasznos kalkulátort is.

A Bankmonitor.hu ingyenes szolgáltatásokat nyújtó weboldal: több, mint 30 bank és pénzügyi szolgáltató több ezer termékének objektív összehasonlítása, szakértői írások a jó és megalapozott pénzügyi döntésekért. Tájékoztatáson túl konkrét támogatást is nyújtunk a kiválasztott banki termék szerződésének megkötésében. Jelen írásunkhoz hasznos kiegészítést adhat számodra a babaváró hitel kalkulátorunk.

Hiába olvashatunk most minden felé arról, hogy sok helyütt csökken az ingatlanok ára, valamint nő a reálisan elérhető alku lehetősége, egy ingatlan megvásárlása egy átlagos fiatal pár számára még most is óriási kihívás. A saját megtakarítás és a szülőktől esetlegesen kapott támogatás önmagában többnyire nem is elegendő hozzá, így ki kell használni minden támogatási lehetőséget, legyen az vissza nem térítendő támogatás, vagy éppen kedvezményes hitel.

Először is tudni kell, hogy egy fiatal, családalapítás előtt álló pár mozgástere nagyban függ attól, hogy

  • mennyi gyermeket szeretnének vállalni,
  • hogy házasok-e,
  • illetve használt vagy újépítésű ingatlant vásárolnának, esetleg építkeznének-e.

Hírdetés

Hírdetés

Vissza nem térítendő CSOK-támogatás

A vissza nem térítendő csok (családi otthonteremtési kedvezmény) összege ugyanis függ a vállalt gyermekek számától, valamint az ingatlan típusától (használt vagy újépítésű), ezen kívül vállalt gyermeknél előírás, hogy a pár házas legyen, valamint legalább egyikük ne töltse be igényléskor a 40. életévét.

A támogatás összege nagyon különböző használt és újépítésű ingatlan vásárlása/építés esetén:

Használt lakásnál:
1 gyermek: 600 000 Ft
2 gyermek: 1 430 000 Ft
3 gyermek: 2 200 000 Ft
3-nál több gyermek: 2 750 000 Ft

Újépítésű lakásnál/építésnél:
1 gyermek: 600 000 Ft
2 gyermek: 2 600 000 Ft
3 gyermek: 10 000 000 Ft

Bankmonitor
Ft
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult a támogatásra, mert:
Ha CSOK helyett hitelből valósítanád meg célod lakáshitel kalkulátorunkkal megtalálhatod a számodra megfelelőt.
Sikeresen feliratkoztál hírlevelünkre!
Köszönjük hogy feliratkoztál hírlevelünkre!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Jó hírünk van!
A megadott adatok alapján jogosult vagy a támogatásra.
Az általad felvehető állami támogatás összege:
Kérjük válassz, melyik megoldás érdekel!
A megadott ingatlan értéke:
A törlesztő kiszámításához kérjük add meg az alábbi adatokat!
Ft
Add meg, milyen havi jövedelmekkel rendelkezik a háztartásod!
Még nem nem adtál meg jövedelmet!
Add meg az elérhetőséged és megmutatjuk:
  • Hogyan igényelheted a támogatást?
  • Mennyi idő alatt juthatsz hozzá?
  • Milyen apróságokra kell odafigyelned?
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot!
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre.
A megadott adatok alapján jelenleg nincs számodra elérhető lakáshitel, mert:
Az igényelhető CSOK összege:
Ha szeretnéd megtudni hogyan igényelheted, add meg az adataidat és elküldjük a részletes CSOK tájékoztatónkat.
Kérd részletes eredményeidet email-ben és várd szakértőnk hívását, hogy segítsen a felmerülő kérdések tisztázásában!
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban

Emiatt a fiataloknak érdemes mérlegelniük, hogy vajon az általuk preferált környéken vajon egy újépítésű vagy egy használt ingatlan éri meg jobban a támogatás miatt a tervezett gyermekszámot figyelembe véve. Például, ha a pár 3 gyermeket szeretne, akkor 7 250 000 Ft lesz a különbség a támogatásban.

Elérhető nettő pénzügyi előny 3 gyermek vállalása esetén:
2,75 millió Ft -10 millió Ft

Kedvezményes csok-hitel

A csok-hitel egy államilag támogatott, maximum fix 3%-os kamatú lakáshitel, aminek pénzügyi előnyét akkor láthatjuk, ha ezt összehasonlítjuk egy hasonló feltételű piaci lakáshitellel. A csok-hitel maximális összege 2 gyermek vállalásakor 10 millió Ft, míg 3 gyermeknél 15 millió Ft, függetlenül attól, hogy újépítésű vagy használt a szóban forgó ingatlan.

A Bankmonitor lakáshitel kalkulátor szerint jelenleg a legkedvezőbb nem támogatott lakáshitelhez képest egy 15 millió Ft összegű, 20 éves futamidejű csok-hitel pénzügyi előnye havi szinten 16 600 Ft, ami teljes visszafizetésben több mint 4 millió Ft-ot jelent. A különbség azonban ennél is nagyobb lehet a drágább lakáshitelekhez képest, éppen ezért nagyon fontos a jó választás akkor, ha nem vagyunk jogosultak csok-hitelre.

A normál és a csok lakáshitel összehasonlítása

Ahhoz, hogy megkaphasd a maximum 3%-os kamatú, szuperolcsó csok-hitelt, két dolognak mindenképpen meg kell felelned. Először is meg kell felelned a csok (családi otthonteremtési kedvezmény) jogosultsági feltételeinek! Mivel hitelről van szó, hitelképesnek kell lenned, vagyis rendelkezned kell megfelelő nagyságú, igazolt jövedelemmel, a megvásárolni vagy felépíteni kívánt ingatlannak elegendő fedezetet kell nyújtania, valamint elő kell tudnod teremteni a csok-hitelhez szükséges önerőt. Az önerő lehet akár saját megtakarítás, de meghatározott feltétekkel a Babaváró támogatás és a vissza nem térítendő csok támogatás is felhasználható erre a célra.

Elérhető nettő pénzügyi előny 3 gyermek vállalása esetén:
4 millió Ft (20 év alatt, a legkedvezőbb lakáshitelhez viszonyítva)

Babaváró hitel

A Babaváró hitel (más néven babaváró támogatás) egy gyermekvállalást tervező pár esetében kifejezetten jó lehetőség, hiszen a hitel az induláskor kamatmentes, ha pedig az igényléstől számított 5 éven belül baba születik, akkor a futamidő végéig marad a kamatmentesség, ráadásul 3 évre fel is függesztik a törlesztést. A 2. gyermek érkezésekor – a 12. magzati kortól – újra indul a 3 éves törlesztési moratórium, valamint elengedik a fennálló tőketartozás felét, míg a 3. babánál a teljes fennálló adósságot leírják. Éppen ezért a Babaváróval elérhető pénzügyi előny nagyban függ attól, hogy azt mikor igénylik, illetve milyen ütemezésben érkeznek a gyermekek.

Derítsd ki, hogy jogosult vagy-e
GYORSÍTOTT ONLINE
babaváró hitelre

Ha 2021. őszén igényled, akkor akár 100 ezer forint jóváírást
kaphatsz a hitel mellé.

Ft
Bankmonitor
Add meg, milyen havi jövedelmekkel rendelkezik a háztartásod!
Még nem nem adtál meg jövedelmet!
Ft
Ft
Érdekel a gyorsított, digitális Babaváró opciónk?
Erste Online Babaváró
  • folyósítás akár 3 nap alatt
  • nincs felesleges banki találkozó -
    Csak szerződéskötésre kell bemenned
  • ügyintézés otthonról -
    Töltsd fel a szükséges dokumentumokat és értesülj minden döntésről a Bankmonitor Pénzügyeim felületen
  • díjmentes
A számodra elérhető Babaváró hitel részleteit emailben küldjük el neked a következő fontos információkkal:
  • Mennyi a számodra elérhető hitel összege?
  • Mekkora lesz a havi törlesztés?
  • Miben térhetnek el egymástól az egyes bankok?
Add meg az elérhetőséged, és elküldjük a számodra elérhető Babaváró hitel részleteit e-mailben
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!

Az eredményeket elküldtük az email címedre.
Ha nem érkezik meg perceken belül, ellenőrizd leveleződ „spam/levélszemét” mappáját is!
Gyorsítsd fel igénylésed!
Töltsd ki az adatbekérőt!
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!

A Babaváró kalkulátor eredményét elküldtük a megadott email címedre.
Ha nem érkezik meg a kalkuláció néhány percen belül, ellenőrizd leveleződ „spam” vagy „levélszemét” mappáját is!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!

Ha például a fiatal házasok úgy igénylik azt, hogy a feleség már állapotos, akkor azonnal felfüggeszthető a törlesztés, ha pedig a többi gyermek azt követő 6 évben születik, akkor egyáltalán nem kell visszafizetni a felvett babavárót.

Elérhető nettő pénzügyi előny 3 gyermek megszületése esetén akkor, ha a Babaváró igénylésekor a feleség már állapotos, a gyermek pedig betöltötte a 12 hetes magzati kort, a következő 2 baba pedig az igényléstől számított 6 éven belül megszületik:
10 millió Ft

Gyermekek után járó lakáshitel-elengedés

A három- vagy többgyermekes családok lakáscélú jelzáloghitel-tartozásainak csökkentéséről szóló kormányrendelet szerint a második gyermek után 1 millió forinttal, a harmadik gyermek után pedig 4 millió forinttal csökkenthető a gyermek 12 hetes magzati korában már meglévő jelzáloghitel tőketartozása. Ez pedig azt jelenti, hogy ha a példánkban szereplő fiatal pár csok támogatás, csok-hitel és Babaváró hitel kombinációjával oldaná meg a lakásvásárlást, akkor a második és a harmadik gyermek után összesen 5 millió forinttal csökkenthetnék a fennálló tartozást. Itt érdemes úgy tervezni, hogy a gyermekek születésekor még legyen elegendő tőketartozás a hitelelengedéshez, de arra is figyelni kell, hogy a Babaváró hitel nem lakáscélú, ezért arra nem vonatkozik a lehetőség.

Az elérhető pénzügyi előny 3 gyermek születése esetén:
5 millió Ft

Lakáshitel kalkulátor
Spórolj akár Milliókat
Ft
Ft
év
Ft
Bankmonitor
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Kérd részletes eredményeidet email-ben és várd szakértőnk hívását, hogy segítsen a felmerülő kérdések tisztázásában!
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!

Az eredményeket elküldtük az email címedre.
Ha nem érkezik meg perceken belül, ellenőrizd leveleződ „spam/levélszemét” mappáját is!
Gyorsan van szükséged lakáshitelre?
24-48 órán belül:
előzetes hitelminősítés
személyes hitelajánlat
Az élet legnagyobb pénzügyi kérdéseiben (és ilyen a lakáshitel felvétel) kizárólag megfontoltan érdemes döntést hozni. Használd a Bankmonitor.hu Lakáshitel-kalkulátorát: 13 bank több, mint 100 hiteltermékét tudod összehasonlítani részletesen

És itt nincs vége: a Bankmonitor segít Neked az ügyintézésben. A Bankmonitor kiemelt és ingyenes szolgáltatása keretében egyszerre több banktól is konkrét hitel ajánlatot mutatunk be Neked, mely akár 6 hónapig is érvényes. Nem kell küzdened a bankfiókban, a Földhivatalban, mindent elintézünk helyetted a hitelhez jutásig és az időközben felmerülő esetleges problémákra azonnali megoldási javaslatot adunk. Kényelmes, gyors, megbízható – válaszd a Bankmonitort. Garantáltan ugyanazokkal a feltételekkel kapod meg (sokkal kényelmesebben) a hitelt nálunk, mint ha bemennél a bankfiókba. Sőt! Több esetben is egyedi kedvezményeket kínálunk (ingyenes előtörlesztés, ingyenes utalás…stb), melyeket a bankfiókban nem kapsz meg.

Hírdetés
Hírdetés
Hírdetés
Hírdetés
Hírdetés
Hírdetés