loading

Milyen otthonteremtési támogatásokra számíthatnak az egyedülálló szülők?

A jelenlegi családtámogatások jelentős részéhez az kell, hogy a gyermeket nevelő pár házasságban éljen, ám az egyedülálló szülők is élhetnek számos lehetőséggel. A Bankmonitor összegyűjtötte ezeket.

A Bankmonitor.hu ingyenes szolgáltatásokat nyújtó weboldal: több, mint 30 bank és pénzügyi szolgáltató több ezer termékének objektív összehasonlítása, szakértői írások a jó és megalapozott pénzügyi döntésekért. Tájékoztatáson túl konkrét támogatást is nyújtunk a kiválasztott banki termék szerződésének megkötésében. Jelen írásunkhoz hasznos kiegészítést adhat számodra a lakáshitel kalkulátorunk.

Áfacsökkentés és áfa-visszatérítés 

A 2021-től bevezetésre kerülő támogatások közül az újépítésű ingatlanok vásárlására vonatkozó áfacsökkentés (27-ről 5%-ra csökkentik az általános forgalmi adót) mindenkit érint, hiszen ez nincs személyi feltételekhez kötve, mindössze az az elvárás, hogy a pénzügyi teljesítés 2020-at követően történjen meg. Amennyiben a fizetés egy része már idén megtörténik, akkor a 2021-ben teljesített részletre vonatkozik az 5%-os áfa, míg a többit 27%-os adó terheli.

Némileg más a helyzet az újépítésű lakások esetén érvényesíthető áfa-visszaigénylésről, hiszen itt kikötés, hogy a vásárláshoz csok-igénylés (családi otthonteremtési kedvezmény) kapcsolódjon. Jó hír ugyanakkor, hogy erre az egyedülálló szülőknek is van lehetőségük, hiszen csok-ot ők is igényelhetnek.

Csok – családi otthonteremtési kedvezmény

A csok összege a meglévő gyermekek számától, valamint attól függ, hogy építkezik, illetve használt vagy újépítésű lakást vásárol valaki. Használt lakás esetében 1 gyermekkel 600 ezer Ft, 2 gyermekkel 1 430 000 Ft, 3 gyermekkel 2,2 millió Ft, míg 4 vagy több gyermekkel 2 750 000 Ft kapható. Építés vagy újépítésű lakásoknál máshogy alakulnak az összegek: 1 gyermekkel 600 ezer Ft, 2 gyermekkel 2,6 millió Ft, míg 3 gyermekkel 10 millión Ft a támogatási összeg. Ugyanakkor fontos tudni, hogy az egyedülállók vállalt gyermekre nem kaphatnak támogatást, ugyanis erre kizárólag az úgynevezett fiatal házasok jogosultak, ahol a pár egyik tagja még nem töltötte a 40. életévét. Az egyedülállók igényelhetik a csok-hoz kapcsolódó, kedvezményes kamatú lakáshitelt (csok-hitel) is, ami lényegesen kedvezőbb a piaci lakáshiteleknél.

EGY EGYEDÜLÁLLÓ SZÜLŐ ÁLTAL IGÉNYBE VEHETŐ LAKÁSVÁSÁRLÁSHOZ, FELÚJÍTÁSHOZ KAPCSOLÓDÓ KEDVEZMÉNYEK 2020-BAN, ILLETVE JÖVŐRE

 

Illetékmentesség

Az ingatlan megvásárlásához kapcsolódó vagyonátruházási illeték elengedésének ugyancsak az a feltétele, hogy a vásárláshoz csok-igénylés kapcsolódjon, így az egyedülállók is élhetnek a lehetőséggel. Ez a pénzügyi előny nem elhanyagolható, hiszen az illeték alapesetben az ingatlan vételárának 4%-a, igaz, több lehetőség is van ennek csökkentésére, amelyekről itt tájékozódhatsz.)

Lakásfelújítási támogatás

A nagyon várt lakásfelújítási támogatás is elérhető lesz a gyermeküket (vagy gyermekeiket) egyedül nevelő szülőknek, vagyis a teljes felújítási költség felét, legfeljebb 3 millió forintot utólag visszatérít számukra a Magyar Államkincstár. Más kérdés, hogy ha esetleg hitelből szeretnék előteremteni a beruházás költségének másik felét, akkor egyedülállóként nehezebb helyzetben lesznek, ugyanis a bankok jobban szeretik azt, ha több saját jövedelemmel rendelkező adós szerepel egy kölcsönben, hiszen így nagyobb az esély a szerződés szerinti teljesítésre. A személyi kölcsön igénylése természetesen ekkor is eredményes lehet, de a lehetőségekről előtte a Bankmonitor személyi kölcsön kalkulátorával érdemes tájékozódni. Az pedig, hogy egy egyedülálló szülő mekkora hitelösszeg felvételére lehet jogosult, a Mennyi személyi hitelt kaphatok? kalkulátorral ellenőrizhető.

Lakáshitel kalkulátor
step-1
Milyen lakáshitelre van szükséged?
Ft
év
Add meg az adataidat!
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
X Ft hitel Y év futamidőre:
Kategóriánként a legolcsóbbak:

Havi törlesztő

THM
millió Ft hitel évre

Havi törlesztőtől
THM-től
Beállításaid alapján ezekkel a
kondíciókkal érhető el lakáshitel
A részletes eredményeidet
email-ben küldjük el
  • Milyen kamattal, teljes visszafizetéssel és induló költséggel számolhatsz?
  • Mennyi idő alatt és milyen feltételekkel kaphatod meg a fenti hitelt?
  • Szakértőink segítenek bármilyen felmerülő kérdésedben
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken:
  • Csökkentsd a felvenni kívánt hitelösszeget
  • Növeld a futamidőt
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken!
Kérd részletes eredményeidet email-ben és várd szakértőnk hívását, hogy segítsen a felmerülő kérdések tisztázásában!
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi
Veled a kapcsolatot
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre
Bankmonitor
Kapcsolódó tartalmak
Megőrült, aki a jelenlegi helyzetben vesz fel lakáshitelt?

Megéri hitelt felvenni ilyen bizonytalan gazdasági környezetben? Az olcsó kamatok vonzereje nagyobb, mint a hiteligénylésben rejlő veszélyek? Mire érdemes figyelni, milyen kockázatokat lehet csökkenteni? A Bankmonitor szakértői ezekre a kérdésekre...

Blogajánló
  • alapblog Volatilitás, a tőkepiacok új mozgatórugója

    A biztosítási piacok több évezredes történelme során a biztosítótársaságok folyamatosan kockázatot adtak el az ügyfeleiknek, mégsem hallunk nagyon olyan történetről, hogy egy biztosító tönkrement csupán...

  • KonyhaKontrolling Így (ne) gazdagodj meg az interneten!

    Már régóta érdekel az internetes pénzkeresés témaköre, ezért rengeteg időt töltöttem el ennek a piacnak a tanulmányozásával. Minél mélyebbre ástam, annál több fantasztikus lehetőséget találtam és annál többen akarták megtanítani az internetes gazdagság titkát. Ez a piac azért nagyon kényes, mert a gazdagság (és egészség) akármennyi pénzt megér. Tehát ha 10 milliót kérnek a biztos Tovább olvasom "Így (ne) gazdagodj...

  • Haszon.hu Itt nyitja meg a negyedik hazai átvételi pontját az IKEA

    Győr, Veszprém és Hajdúdorog után már Szegeden is kézhez vehetik az interneten megrendelt termékeiket az IKEA vásárlói, miután a vállalat újabb átvételi pontot nyit a Csongrád megyei településen. Az érdeklődők április 14-től tudják erre az átvételi pontra kérni rendelésük kézbesítését, az első termékek pedig április 20-tól lesznek átvehetők. Az IKEA célja, hogy termékeik az ország déli régiójában is minél több...