Betöltés

Minősített fogyasztóbarát lakáshitel: változnak a feltételek

szerző: Singer Zoltán
2018-09-04

Tudvalevő, hogy a lakáshitelek kamatperiódusának növelésében manapság egyaránt érdekelt a lakosság és Magyar Nemzeti Bank. Az MNB ennek érdekében bevezette a minősített fogyasztóbarát lakáshitelek fogalmát. Az elmúlt napokban komoly változtatásra lettünk figyelmesek. Október 1-től módosulnak a feltételek. Mutatjuk a részleteket.

A Bankmonitor.hu ingyenes szolgáltatásokat nyújtó weboldal: több, mint 30 bank és pénzügyi szolgáltató több ezer termékének objektív összehasonlítása, szakértői írások a jó és megalapozott pénzügyi döntésekért. Tájékoztatáson túl konkrét támogatást is nyújtunk a kiválasztott banki termék szerződésének megkötésében. Jelen írásunkhoz hasznos kiegészítést adhat számodra a lakáshitel kalkulátorunk.

Minősített fogyasztóbarát lakáshiteleknek eddig a 3, 5, 10, 15 évre fix, és a végig fix kamatozású hiteleket tekintettük. A minősített fogyasztóbarát lakáshitelek pályázati kiírásának módosításában arra lettünk figyelmesek, hogy 2018. október 1-től a minősített hitel kamatperiódusának hossza már csak 5, 10, 15 év lehet, vagy a futamidő végéig fix kamat alkalmazható. Ebből világosan látszik, hogy 3 éves kamatperiódus mellett a bankok már nem pályázhatnak a minősített fogyasztóbarát lakáshitel megnevezésre.

A döntés logikus, hiszen mind a Magyar Nemzeti Banknak, mind a magyar lakosságnak az az érdeke, hogy emelkedő kamatkörnyezetben a lakosság lakáshitelei minél hosszabb ideig fix kamatozásúak legyenek. Az eddigi alsó határ a minősített fogyasztóbarát lakáshitellé minősítéshez a 3 éves kamatperiódus volt. Most ezt a 3 éves kamatperiódust igyekeznek levenni az akadálymentes pályáról, hiszen a verseny eddig is az 5 évesek közt volt jobban megfigyelhető, ami ezzel a lépéssel várhatóan tovább fokozódik.

Például egy 10, 15 vagy 20 éves futamidejű lakáshitel esetén cseppet sem lenne biztonságosnak nevezhető egy 3 évente változó kamatozású (3 éves kamatperiódusú) lakáshitel. Könnyen belátható, hogy a fenti futamidők mellett még az 5 éves kamatperiódus választása is eléggé merész megoldás lenne. Főleg, hogy 2018. augusztus 31. napi állapot szerint a 10 és 15 éves kamatperiódusú hitelek az 5 évesekhez képest „csak” évi 0,5-1,5 százalékponttal drágábbak (például 5 év vs 10 év, 3,92 vs 4,44% THM).

Nézd meg a Bankmonitor Lakáshitel kalkulátora segítségével, hogy számodra melyik lakáshitel igénylése lenne a legkedvezőbb!

Lakáshitel kalkulátor

Milyen lakáshitelre van szükséged?
Ft
év
Add meg az adataidat!
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
A megadott adatok alapján ? bank, ? ajánlata közül választhatsz.
A várhatóan legkedvezőbb hitelek:
Badge 1
havi törlesztő
THM
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken:
  • Csökkentsd a felvenni kívánt hitelösszeget
  • Növeld a futamidőt

X Ft hitel Y év futamidőre
havi Z Ft-tól, Q % THM-től.

A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Bankmonitor

 

Ha rendet tennél a pénzügyeidben, nézd meg további kalkulátorainkat is!

Az élet legnagyobb pénzügyi kérdéseiben (és ilyen a lakáshitel felvétel) kizárólag megfontoltan érdemes döntést hozni. Használd a Bankmonitor.hu Lakáshitel-kalkulátorát: 13 bank több, mint 100 hiteltermékét tudod összehasonlítani részletesen

És itt nincs vége: a Bankmonitor segít Neked az ügyintézésben. A Bankmonitor kiemelt és ingyenes szolgáltatása keretében egyszerre több banktól is konkrét hitel ajánlatot mutatunk be Neked, mely akár 6 hónapig is érvényes. Nem kell küzdened a bankfiókban, a Földhivatalban, mindent elintézünk helyetted a hitelhez jutásig és az időközben felmerülő esetleges problémákra azonnali megoldási javaslatot adunk. Kényelmes, gyors, megbízható – válaszd a Bankmonitort. Garantáltan ugyanazokkal a feltételekkel kapod meg (sokkal kényelmesebben) a hitelt nálunk, mint ha bemennél a bankfiókba. Sőt! Több esetben is egyedi kedvezményeket kínálunk (ingyenes előtörlesztés, ingyenes utalás…stb), melyeket a bankfiókban nem kapsz meg.

Szeretném igénybe venni a Bankmonitor segítségét Lakáshitel vonatkozásában:

A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!

Szólj hozzá te is

A Bankmonitor szakértői törekednek a fórumban felmerülő kérdésekre maximálisan pontos választ adni. Ennek következtében ha egy kérdés megválaszolásához pénzügyi területen kívüli (pl. mélyebb jogi) ismeretek is szükségesek, nem minden esetben tudjuk rövid időn belül vállalni a válaszadást. Köszönjük a megértést!

Az email címet nem tesszük közzé.


Szakértői cikkek

Mobilfizetési megoldások

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

Mennyi lakáshitelt vehetek fel 2018 októberétől?

2018. 09. 19.

Az MNB megváltoztatta a lakáshitelekre vonatkozó szabályozást. Az alábbiakban bemutatjuk, hogy a jelenlegi kamatok mellett, különböző havi jövedelmeknél mekkora lakáshitelt lehet felvenni októbertől. Mi változik? Korábban lakáshitel felvétele esetén az...

Blogajánló

  • alapblog

    Hatékonyság az egészségügyben

    A leghatékonyabb egészségügyi rendszerek rangsora 56 vizsgált gazdaság esetében faék egyszerűségű mérőszám alapján, melyet abból kreáltak, hogy a GDP hány százalékát költik rá és ehhez...

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.