loading

Most jött a hír – Így enged el a kormány 1 milliót gyermekenként a hiteledből

Ma reggel ismertették, hogy a kormány miként képzeli el a nagycsaládosoknál a gyermekek után igényelhető hiteltartozás elengedést. A döntés értelmében a 2018. január elseje után született gyermekekre lehet az 1 milliós elengedést megkapni, méghozzá akkor, ha ez a gyermek legalább a harmadik a családban. A számításaink szerint egy átlagos lakáshiteles esetében a kedvezménnyel bő 10%-kal csökkenhet a havi törlesztőrészlet.

A Bankmonitor.hu ingyenes szolgáltatásokat nyújtó weboldal: több, mint 30 bank és pénzügyi szolgáltató több ezer termékének objektív összehasonlítása, szakértői írások a jó és megalapozott pénzügyi döntésekért. Tájékoztatáson túl konkrét támogatást is nyújtunk a kiválasztott banki termék szerződésének megkötésében. Jelen írásunkhoz hasznos kiegészítést adhat számodra a lakáshitel kalkulátorunk.

Frissítés: Az eredeti cikkhez képest fontos, a családok számára örvendetes változás történt a gyermekek után járó hitelelengedést illetően. Mégpedig az, hogy már a MÁSODIK gyermek után jár az 1 millió Ft-os tartozáscsökkentés, míg a HARMADIK gyermek után 4 millió Ft-tal csökken a fennálló tőketartozás. Az aktuális helyzetről itt tájékozódhatsz: Újdonság július 1-től: már a második babánál elengednek 1 millió Ft-ot a lakáshitelből

Májusban jelentette be Orbán Viktor, hogy több intézkedéssel is segítik a többgyermekes családok helyzetét. Többek között arról is szó volt, hogy a nagycsaládosok esetében gyermekenként 1-1 millió forintot elengednek a lakáshitel tartozásból. Tegnap megszületett a döntés a kormány részéről, amit ma reggel sajtótájékoztató keretében ismertettek. A következőkben bemutatjuk a részleteket.

Először is, az intézkedés 2018. január elsejétől lép hatályba, és az ezt követően megszületett gyermekekre vonatkozik a hitelelengedés. A szabályok értelmében mindazok, akik harmadik vagy további gyermeket vállalnak, azok a meglévő lakáshitelükből gyermekenként 1-1 millió forintot elengednek a tartozásból.

A leggyorsabban azok tudnak részesedni a kedvezményből, akiknek már van két gyermekük, és 2018-ban születik meg a harmadik csemete (vagy például van 1 gyermekük és jövőre ikreik születnek). Lényeges elem, hogy csak a harmadik és a feletti gyermekekre jár a milliós kedvezmény. Magyarul, ha megszületik a harmadik gyermek, akkor 1 milliót engednek le a jelzáloghitelből és nem 3 milliót. Továbbá, ha 2018 után két gyermek születik és úgy van meg a négy vagy öt gyermek példaként, akkor 2 milliós hitelelengedésre lesznek a szülők jogosultak.

A könnyítést már a várandósság 12. hetétől lehet igényelni annál a banknál, ahol a hitelt felvettük. Nem csak a vér szerinti gyermekre jár a kedvezmény, hanem az örökbefogadottra is, ennek következtében nem is határoztak meg a gyermek életkorára vonatkozó felső korlátot. Az sincs előírva, hogy a gyermeknek esetlegesen otthon kell még laknia. Ilyen formában megengedőbb tud lenni ez a kedvezmény, mint például a CSOK.

Fontos részlet, hogy nemcsak meglévő hitelre (lakáscélú és szabad felhasználású jelzáloghitelre), hanem a jövőben felvett hitelekre is felhasználható lesz az új lakástámogatási kedvezmény. A rendelet kihirdetését követően csak lakáscélú hitelre lehet majd igényelni a hitelelengedést, a szabad felhasználású jelzáloghitelekre már nem.

A feltételek között kell még megemlíteni, hogy a hitelfelvevőnek legalább 50%-os tulajdonrésszel kell rendelkeznie, és természetesen nem lehet köztartozása és a büntetlen előéletet is megkövetelik. Az is kiderült, hogy a hitelelengedést úgy veszik a bankok figyelembe, mintha az ingyenes előtörlesztés lenne, vagyis a gyermekenként 1 millió forint elengedése rögtön a tőketartozást csökkenti.

Nézzünk is egy példát, hogy mekkora könnyítést jelent az intézkedés egy családnak. Aki tavaly 8 millió forintos hitelt vett fel 20 évre, az a legolcsóbb esetben 3,5%-os kamatot fizet, ami 46,5 ezer forintos törlesztővel egyenértékű. Ha jövőre igénybe vehetné a hitelfelvevő az 1 millió tartozás elengedést, akkor a törlesztője 13%-kal 40 ezer forintra esne vissza, és összességében 1,35 millió forinttal fizetne vissza kevesebbet a banknak.

Egy másik példában azt számoltuk ki, hogy mi történik, ha 5 millió forintos tartozásunk van 20 évre, amit 5%-os kamattal törlesztünk. Alapesetben a törlesztőrészlet 33 ezer forint, ami az egy év utáni előtörlesztést követően 21 százalékkal 26 ezer forintra csökken. A teljes visszafizetés ezáltal 1,53 millió forinttal lesz kisebb.

Nézze meg lakáshitel kalkulátorunkkal, hogy melyek most a legjobb lakáshitelek a piacon!

Szakértői cikkek
Kapcsolódó tartalmak
5 gyakori tévhit a lakáshitelekről

Nagyon sok félreértés kering a köztudatban a lakáshitelekkel kapcsolatban, ezek egy része pedig csak az igénylés során derül ki, ami komoly problémákat okozhat. Ezekből gyűjtöttünk össze néhány jellemzőt. 1. A...

családi nyaralás
Lehet olcsóbb egy lakáshitel, mint egy Babaváró kölcsön?

Nagyon sokféle állami támogatás érhető már el hazánkban. A különböző kedvezményeket eltérő feltételekkel lehet igényelni és nem mindet lehet összekombinálni. Nagyon fontos a körültekintő tájékozódás, több millió forint múlhat ugyanis...