Betöltés

Változik a CSOK: 10 millió Ft kedvezményes hitel a kétgyermekeseknek is!

szerző: Singer Zoltán
2018-10-25

A kormány a Családi Otthonteremtési Kedvezményt már idén ki szeretné bővíteni. Tegnap döntöttek arról, hogy a kétgyermekesek is igénybe vehetik a 10 millió Ft 3%-os kamatozású kedvezményes lakáshitelt, és azt is elhatározták, hogy a háromgyermekesek immár 15 millió Ft kedvezményes lakáshitelre lesznek jogosultak. Idén már be is szeretnék vezetni a módosításokat. A kedvezményes hitellel a kétgyermekes családok 2,6-2,7 millió Ft-tal is jobban járhatnak a piaci kamatozású lakáshitelhez képest.

A Bankmonitor.hu ingyenes szolgáltatásokat nyújtó weboldal: több, mint 30 bank és pénzügyi szolgáltató több ezer termékének objektív összehasonlítása, szakértői írások a jó és megalapozott pénzügyi döntésekért. Tájékoztatáson túl konkrét támogatást is nyújtunk a kiválasztott banki termék szerződésének megkötésében. Jelen írásunkhoz hasznos kiegészítést adhat számodra a csok kalkulátorunk.

Az alábbi ábrán mutatjuk, hogy miket érint a változás:

Fontos kihangsúlyozni, hogy nem a támogatási összeg, hanem a CSOK-hoz felvehető kedvezményes lakáshitelre való jogosultság bővül ki, valamint a hitel összege növekedik. Mindez pedig csak az új építésű ingatlanokra vonatkozik.

Vessük össze, hogy mit jelent ez a most kapható piaci kamatozású lakáshitelekhez képest:

Családi nettó jövedelemként 400 ezer Ft-ot vettünk figyelembe, hiszen ez a jelenlegi átlagkereset közel duplája. Átlagosan ennyit vihet haza jövedelemként a család két kereső tagja. A számításunk alapjául szolgáló további adatok a táblázat alján szintén megtalálhatók. A kedvezményes CSOK hitel nagyságrendileg havi 11 ezer Ft megtakarítását jelentheti a kétgyermekes családoknak, ami a hitel futamideje alatt összesen 2,6-2,7 millió Ft-nyi spórolás lenne egy piaci kamatozású lakáshitelhez képest.

Használd a részletes CSOK kalkulátorunkat, és nézd meg, milyen CSOK összegekre lehetsz jogosult! Az alábbi egyszerűsített CSOK kalkulátor még az eddigi feltételek szerint használható, mivel az új feltételek várhatóan 2019 januárjától lesznek érvényesek.

Mennyi CSOK-ot kaphatsz?
2019.07.01-től érvényes szabályok szerint

Házasként igényled a támogatást?
Van adótartozásod?
Ft
Saját ingatlanodat bővíted a CSOK-kal?
Közeli hozzátartozódtól, élettársadtól vásárolsz ingatlant?
Az adás-vételi szerződést több, mint 180 napja kötötted?
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult a támogatásra, mert:
Ha CSOK helyett hitelből valósítanád meg célod lakáshitel kalkulátorunkkal megtalálhatod a számodra megfelelőt.
Ha szeretnél tájékoztatást kapni a CSOK változásairól iratkozz fel heti hírlevelünkre, ahol rendszeresen foglalkozunk a témával.
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Sikeresen feliratkoztál hírlevelünkre!
Köszönjük hogy feliratkoztál hírlevelünkre.
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Jó hírünk van!A megadott adatok alapján jogosult vagy a támogatásra.
Az általad felvehető állami támogatás összege:
A fenti támogatást kiegészítheted akár 10 millió Ft fix 3%-os CSOK hitellel is.
Kérjük válassz, melyik megoldás érdekel!
A fenti támogatást kiegészítheted akár 15 millió Ft fix 3%-os CSOK hitellel is.
Kérjük válassz, melyik megoldás érdekel!
A fenti támogatást kiegészítheted kedvező kamatozású lakáshitellel is.
Kérjük válassz, melyik megoldás érdekel!
Add meg az elérhetőséged, és megmutatjuk:
  • Hogyan igényelheted a támogatást?
  • Mennyi idő alatt juthatsz hozzá?
  • Milyen apróságokra kell odafigyelned?
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi
Veled a kapcsolatot
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre
A megadott ingatlan értéke:
A törlesztő kiszámításához kérjük add meg az alábbi adatokat!
Ft
Dolgozol már 3 hónapja a jelenlegi munkahelyeden?
Szerepelsz-e a KHR-ben?
Add meg, milyen havi jövedelmekkel rendelkezik a háztartásod!
Ft
Típus Összeg
X Ft hitel Y év futamidőre:
Kategóriánként a legolcsóbbak:

Havi törlesztő

THM
A megadott adatok alapján ? bank, ? ajánlata közül választhatsz. Az összes megtekintése
A megadott adatok alapján jelenleg nincs számodra elérhető lakáshitel, mert:
Ha kíváncsi vagy mekkora lakáshitelre lehetsz jogosult kalkulátorunkkal ezt is megtudhatod.
Az igényelhető CSOK összege:
Ha szeretnéd megtudni hogyan igényelheted, add meg az adataidat és elküldjük a részletes CSOK tájékoztatónkat.
támogatás + Y Ft lakáshitel
Z év, havi Q Ft, Q % THM
Add meg az elérhetőségedet és segítünk a CSOK igénylés, valamint hitelfelvétel során!
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi
Veled a kapcsolatot
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre
Bankmonitor

Az élet legnagyobb pénzügyi kérdéseiben (és ilyen a lakáshitel felvétel) kizárólag megfontoltan érdemes döntést hozni. Használd a Bankmonitor.hu Lakáshitel-kalkulátorát: 13 bank több, mint 100 hiteltermékét tudod összehasonlítani részletesen

És itt nincs vége: a Bankmonitor segít Neked az ügyintézésben. A Bankmonitor kiemelt és ingyenes szolgáltatása keretében egyszerre több banktól is konkrét hitel ajánlatot mutatunk be Neked, mely akár 6 hónapig is érvényes. Nem kell küzdened a bankfiókban, a Földhivatalban, mindent elintézünk helyetted a hitelhez jutásig és az időközben felmerülő esetleges problémákra azonnali megoldási javaslatot adunk. Kényelmes, gyors, megbízható – válaszd a Bankmonitort. Garantáltan ugyanazokkal a feltételekkel kapod meg (sokkal kényelmesebben) a hitelt nálunk, mint ha bemennél a bankfiókba. Sőt! Több esetben is egyedi kedvezményeket kínálunk (ingyenes előtörlesztés, ingyenes utalás…stb), melyeket a bankfiókban nem kapsz meg.

Mire van szükséged?

BM logo white
Milyen témakörben érdeklődsz?

Látogass el a Családi Otthonteremtési Kedvezménnyel foglalkozó oldalunkra, ahol rengeteg hasznos információt találsz. Kiszámolhatod, hogy a 2019. július 1-től érvényes szabályok szerint mennyi CSOK-ot kaphatsz. Iratkozz fel hírlevelünkre, hogy ne maradj le a CSOK-kal kapcsolatos legfrissebb információkról!
Kérjük, vedd figyelembe, hogy a Bankmonitor elsősorban új pénzügyi termék igényléséhez nyújt teljes körű támogatást, és csak olyan meglévő szerződés kapcsán tud segítséget nyújtani, amelyet eredetileg is a Bankmonitor szakértői segítségével kötöttél meg!
Amennyiben nem akarsz új szerződést kötni, és tőlünk függetlenül megkötött szerződésedet, valamint egyéb pénzügyi helyzetedet érintő kérdésed merült fel, Jobb tudni rovatunkból tájékozódhatsz.
Bankmonitor TIPP: Iratkozz fel hírlevelünkre, hogy ne maradj le a legfrissebb cikkeinkről, elemzéseinkről.
A hitelbírálat során a banknál azonnali kizáró feltételt jelent, ha valaki a negatív adóslistán szerepel, így nem kaphat hitelt. Miután megtörtént a tartozás rendezése és egy év eltelik, utána válhat valaki ismét hitelképessé. A témával részletesen foglalkozó írásainkat itt találod: KHR (BAR lista) Bankmonitor TIPP: Iratkozz fel hírlevelünkre, hogy ne maradj le a legfrissebb cikkeinkről, elemzéseinkről.
Köszönjük, hogy regisztráltál hírlevelünkre
Szeretném igénybe venni a Bankmonitor segítségét Lakáshitel vonatkozásában:
Ft
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi
Veled a kapcsolatot
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre

24 Hozzászólás

  1. Szabó Zoltán

    Tisztelt szakértők!
    Véleményük szerint,már 3gyerekre felvett 10millio csokos hitel+5millió fogyasztóbarát hitelt kilehet válltani majd a jövőbe a megemelt 3%os hitelre?Lesz erre lehetőség vajon?

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Zoltán,
      Nem, erre nem lesz lehetőség.

  2. Ócsai László

    Szeretném megtudni, hogy változott e már az a szabály, miszerint a CSOK nem vehető igénybe szülőtől történő házvásárlás esetén. ( egyáltalán van e ilyen szabály )
    A fiam a párjával három kiskorú gyermeket nevel. Az ingatlan amiben élnek az én tulajdonom, amit OTP jelzálog terhel.
    Van e arra lehetőség hogy a CSOK segítségével megvásárolja az ingatlant, ezáltal megszűnne a jelzálog, saját tulajdonukba kerülne az ingatlan.

    Válaszát köszönöm.

    1. Nagy Ildikó

      Kedves László,
      Közeli hozzátartozótól történő lakásszerzésre nem igényelhető állami támogatás.

  3. Heim Géza

    hol keres havi nettót 1 átlagos keresetű Magyarországon ? Kérem jelezze, ha van felvétel máris jelentkezem. 🙂

    1. Singer Zoltán

      Kedves Géza! Családi jövedelemről volt szó, ami 2 keresőt feltételez.

  4. Sóskuti Péter

    Honnan vették a nettó 400000 Ft-t ??????

    1. Singer Zoltán

      Kedves Péter! A lakáshitelnél családi jövedelmet kell alapul venni. A nettó 400 ezer Ft pedig 2 keresőt figyelembe véve közelíti az átlagot.

  5. Fülöp Pèter

    Kedves Szakèrtők!

    Érdeklődnék, hogy külföldi munkavàllalókènt jogosultak vagyunk-e a CSOK igènybevételère? Felesègem jelenleg GYES- en van màsodik gyerkőcünkkel. A GYES- t illetve a csalàdi pótlèkot is Ausztriàból kapjuk. Magyarorszàgi ingatlan èpítèse előtt àllunk éppen, azonban nem tervezzük, hogy a közeljövőben Magyarorszàgon vàllaljunk munkàt. Az okokat nem sorolnàm…
    Vàlaszukat előre is köszönöm!

    Tisztelettel: Fülöp Pèter

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Péter,
      Az igénylés feltétele az, hogy legalább az egyik fél visszamenőleg igazoljon megfelelő TB jogosultságot (akár külföldi TB-ből), de vállalja, hogy azt követően az itthoni TB-be jelentkezik át, és a CSOK-kal támogatott ingatlanban fog élni a család. A GYES-en lévők TB jogosultsága nem felel meg a CSOK előírásainak.

  6. tamáa11

    A bankmonitor oldalán már nem az 5%-os lakáshitel van amivel összehasonlították, hanem 2.67-től 2.91%-ig, van 9 ami mind ALATTA V AN az államinak.
    Az lenne korrekt, ha ezekkel lenne összehasonlítva!

    1. Singer Zoltán

      Kedves Tamáa11! Vannak ilyen lakáshitelek, de ezek a kamatfixálásuk szempontjából kockázatosabb megoldások. A mindössze 3-6 hónapig fix törlesztőrészletű lakáshitelek ugyan most még olcsóbbak, de ez csak addig lesz így, amíg a kamatkörnyezet ilyen alacsony. A futamidő alatt ez változni fog!

  7. Torma János

    Akkor ez az oldal kormányellenőrzés alatt áll?
    Mert valótlant állít most amikor nem 5% a piaci lakáshitel az oldalukon levő keresővel.
    Saját keresőjükkel simán alálehet menni a “kedvezményes” államinak 2.67- 3%-ig 9 banki ajánlat van.

    1. Singer Zoltán

      Kedves János! Vannak ilyen lakáshitelek, de ezek a kamatfixálásuk szempontjából kockázatosabb megoldások. A mindössze 3-6 hónapig fix törlesztőrészletű lakáshitelek ugyan most még olcsóbbak, de ez csak addig lesz így, amíg a kamatkörnyezet ilyen alacsony. A futamidő alatt ez változni fog!

  8. Géza

    Ó hát persze, ez kell a magyarnak! A lakáspénztárak megtakarításai helyett adósodjunk el még jobban. Nem tanultunk a devizahiteles problémából. Szép feladat 3 gyermeket megfelelő körülmények között felnevelni és kamatostul 20 millió Ft hitelt visszafizetni.

  9. Bogdán jános

    Hasznosnak tünik ha minden ember aki jogosult rá kitugya használni!

  10. Tallósy Judit

    Kérdezni szeretném, hogy a 2015.-ben önerőből és hitelből megvásárolt lakás hitelösszegét tudom .-e csokkal csökkenteni. Vagy van-e valami támogatás , amit igénybe vehetnék utólag. köszönettel: J

    1. Singer Zoltán

      Kedves Judit! CSOK-kal nem lehet csökkenteni. Azonban van olyan lehetőség, hogyha legalább 3 gyermeke van, és ha legalább 3. (vagy többedik) gyermek 2018-ban született, akkor kérhet a hiteléből 1 milliós hitelelengedést.

  11. Tamás

    Tisztelt Bankmonitor!
    Feleségemmel két gyermekünk van, tetőtér beépítés előtt állunk és szóba került a CSOK. Az ingatlan viszont a nagyszülők tulajdonában van. Ebben az esetben igényelhető-e a támogatás? Felmerült továbbá a lehetőség, hogy az ingatlan fele a mi nevünkre kerüljön, illetve, hogy a tetőtér külön lakásként kerüljön kialakításra, külön lépcsőház, mérőórák stb. Ez így már új építésű lakásnak számítana? Ha tulajdonosnak kell lennünk a költségek CSOK-kal történő kiegészítéséhez, elég ha csak az ingatlan fele van a nevünkön?
    Válaszukat előre is köszönöm!

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Tamás,
      Ez az eset csak a bővítés szabályainak felelhet meg, új lakásnak nem minősülhet akkor sem, ha önálló albetétet kap (új lakáshoz leglaább kettő új, önálló albetét kellene…). A CSOK-kal történő bővítéshez legalább 50%-os tulajdonnal kell rendelkezniük az ingatlanban.

  12. Müller szabina

    Mennyi összegre van szüksèg ahhoz hogy megkaphassam a hitelt?

    1. Singer Zoltán

      A hitelhez legalább 20% önerőre van szükség, ha erre vonatkozott a kérdés.

  13. Petike

    Kedves Bankmonitor,

    ezt a kétgyerekesekre kiterjesztett 10 milliós CSOK lakáshitelt bővítésre is fel lehet használni, vagy kizárólag új építkezésre vagy újépítésű lakás vásárlására? Jelenleg a saját ingatlanunkban élünk feleségemmel és 2 gyermekünkkel, és pár éven belül bővítenénk az ingatlant. CSOK-ot még nem vettünk eddig igénybe, így a bővítéshez azt is (1.430.000 Ft-ot) és lakáshitelt is igénybe vennénk. Lehet-e ez a lakáshitel a kedvezményes, 3%-os, 10 millió Ft-os lakáshitel?

    Válaszát előre is köszönöm,
    Péter

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Petike,
      Bővítésre nem, kizárólag új lakás vásárlásra, vagy építésre lehet igényelni.

Nem lehet hozzászólást írni.

Szólj hozzá te is

A Bankmonitor szakértői törekednek a fórumban felmerülő kérdésekre maximálisan pontos választ adni. Ennek következtében ha egy kérdés megválaszolásához pénzügyi területen kívüli (pl. mélyebb jogi) ismeretek is szükségesek, nem minden esetben tudjuk rövid időn belül vállalni a válaszadást. Köszönjük a megértést!

Szakértői cikkek

Befektetésekről érthetően

A cikksorozat támogatója logo

Szakértői cikkek

Mobilfizetési megoldások

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

CSOK bővítésre: ezek a legfontosabb tudnivalók

2019. 09. 17.

A családok otthonteremtési kedvezménye (csok) a vásárláson és az építésen túl bővítésre is igényelhető. De mi számít bővítésnek a csok szempontjából, milyen számlákat kell benyújtani, és hogyan kell a csok-ot...

Blogajánló

  • alapblog

    Kockázat nélkül lehetetlen nyerni

    Az első holdra szállás alkalmával néhány percben sűrűsödött össze 10 évnyi előkészület minden tapasztalata. Egy olyan összetett műveletsor volt, amire Neil Armstrong azt mondta, hogy...

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.