Egy lakáshitel fennálló tartozása csökkenthető, ha a futamidő alatt gyermek születik. Egy háromgyermekes család akár 5 millió forintot kedvezményt is kaphat az államtól. Ezzel egy 15 millió forintos lakáshitelre visszafizetendő összeg akár 6,1 millió forinttal is csökkenhet. Ráadásul az igénylés feltételei is egyszerűsödtek.
A meglévő lakáscélú jelzáloghitel tartozást a második gyermek születésekor 1 millió forinttal, a harmadik gyermek érkezésekor pedig 4 millió forinttal csökkentik. Minden további baba születésekor további 1 millió forintot elengednek a tartozásból. Természetesen ezt a kedvező lehetőséget különböző feltételek teljesítéséhez köti az állam.
Hogyan módosulnak az igénylési feltételek?
Például házas-, élettársak esetében közösen kell igényelni a támogatást. Korábban ebben a helyzetben mindkét félnek tulajdonosnak kellett lenni a fedezetül szolgáló ingatlanban. Tulajdoni hányaduknak pedig el kellett érnie együttesen legalább az 50%-ot. A jövőben elégséges lehet, ha csak a pár egyik tagja tulajdonosa az ingatlannak, ezzel bővülhet a jogosultak köre.
Ugyanakkor a gyermek születését – örökbefogadás esetén a határozat jogerőre emelkedését – követő 60 napon belül be kell nyújtani a kérelmet a hatósághoz. Ha akadályoztatva volt az igénylő, akkor a határidő meghosszabbítható a probléma elhárultát követő 30. napig. Azonban így sem haladhatja meg a határidő a születést, örökbefogadási határozat hatálybalépését követő 120. napot. Vagyis a kérelem benyújtását nem szabad halogatni.
Hirdetés
Hirdetés
Mit jelenthet ez a támogatás egy háromgyermekes család esetében?
Példaként vegyünk egy fiatal párt, aki álmai otthonának megvásárlásához 15 millió forint 20 éves futamidejű lakáshitelt igényelt. A pár mérsékelni szerette volna a kamatkockázatot, ezért egy 10 éves kamatperiódusú kölcsönt igényelt. A hitel induló havi törlesztőrészlete 87 922 forint, amely 10 évig változatlan szinten marad, legalábbis a kamat módosulása miatt nem emelkedhet.
Ha a párnak 3 gyermeke születne – az egyszerűség kedvéért tegyük fel, hogy 3 évente -, akkor a második és harmadik baba után már jogosultak lennének a tartozás csökkentésére. Összesen 5 millió forinttal csökkenne a hitelösszeg a gyermekek érkezése miatt, 1 millió forinttal a hatodik és további 4 millió forinttal a kilencedik év végén. A törlesztőrészlet a 10. évtől a felére csökkenne, a teljes visszafizetendő összeg pedig 6,1 millió forinttal mérséklődne a gyermekek után járó tartozáscsökkentés miatt.
