A Bankmonitor által vizsgált valamennyi pénzintézetnél drágábban lehet jelenleg lakáshitelt igényelni, mint egy hónappal ezelőtt. Átlagosan 0,63 százalékponttal emelkedett a lakáscélú jelzáloghitelek THM értéke, ez egy 20 millió Ft összegű, 20 éves futamidejű konstrukció esetében 7 300 forinttal magasabb kiadást jelent.
Ez a folyamat nem csitult márciusban sem, sőt, még nagyobb fokozatra kapcsoltak a bankok. A hiteligénylők április elején átlagosan 6,67%-os THM érték mellett tudnák felvenni a jelenleg legnépszerűbb, 10 éves kamatperiódusú lakáshitelt. Egy hónappal ezelőtt ez az érték 6,04% volt. Vagyis egyetlen hónap alatt 0,63 százalékpontot emelkedett a lakáshitelek éves átlagos költsége.
A Bankmonitor lakáshitel kalkulátora szerint ez a kamatemelkedés egy 20 millió Ft összegű, 20 éves futamidejű lakáshitel esetében 7 300 forinttal magasabb törlesztőrészletet eredményez. (143 700 forintról 151 ezer forintra emelkedne a törlesztőrészlet.) Emiatt összességében a teljes visszafizetendő összeg 1,7 millió forinttal lenne magasabb azok számára, akik egy hónappal később igényelték meg ez a kérdéses kölcsönt.
A drágulás az új hitelekre érvényes, a már meglévő hitellel rendelkezők közül csak azoknak kell aggódnia a mostani pénzpiaci változások miatt, akiknek a kamatfordulója a közeljövőben lesz. Egy 3 éve felvett 10 éves kamatperiódusú lakáshitel kondíciói ugyanis csak 7 év múlva, az akkor érvényes állapotoknak megfelelően módosulhat.
Sajnos minden jel arra mutat, hogy a hitelek drágulásának még nincs vége: a továbbra is kiemelkedően magas infláció miatt ugyanis várhatóan az irányadó kamatok is tovább fognak emelkedni. Emiatt a hiteligénylést tervezőknek továbbra is érdemes sietniük, ezzel megelőzhetik az újabb kamatemelkedést.
