A KSH adatai alapján az infláció tovább lassult januárban. Az éves áremelkedés mértéke 3,8 százalékra csökkent az év első hónapjában. Ez már egy igen alacsony érték, de még ennél is találhatunk „olcsóbb” kölcsönt.
Úgy látszik egyelőre véget ér az áremelkedési rally, ugyanis az éves infláció 3,8 százalékra mérséklődött januárban. Ezzel 2021. márciusa óta először becsúszott az infláció az MNB célsávjába.
Az árak természetesen nem egységesen változtak az elmúlt egy évben:
- Az élelmiszerek 5,2 százalékkal drágultak.
- A járműüzemanyagok ára 307 százalékkal nőtt.
- A lakásjavító ér karbantartó cikkek ára 13,9 százalékkal emelkedett.
- A szeszesitalokért, dohányárukért 11,3 százalékkal kell többet fizetni.
- A tartós fogyasztási cikkek ára 5,4 százalékkal nőtt.
- A szolgáltatások díja 3,7 százalékkal emelkedett.
Hirdetés
Hirdetés
Már nagyon kell kutatnunk, de még találhatunk infláció alatti kamatszinten kölcsönt
Megérkeztünk az inflációs célsávba, a 3,8 százalékos áremelkedés már nagyon is kedvezőnek tekinthető. A személyi kölcsönök, piaci kamatozású lakáshitelek ára (kamata) ennél magasabb.
- A legolcsóbb személyi hitel – 3 millió forint kölcsönösszeg, 7 éves futamidő és 600 ezer forint nettó jövedelem mellett – THM értéke 14,41%.
- A legkedvezőbb piaci lakáshitel – 30 millió forint kölcsönösszeg, 20 éves futamidő, 10 éves kamatperiódus és 600 ezer forint nettó jövedelem mellett – THM értéke 6,10%.
De a támogatott kölcsönök között még mindig találhatunk olyat, amelynek éves költsége 3,8% alatt van.
A CSOK Plusz és a CSOK-hitel elérhető évi 3 százalékos kamat mellett
A lakáscélú támogatott kölcsönök kamata fix, legfeljebb 3%.
Két ilyen konstrukció érhető el jelenleg:
- A legfeljebb 50 millió forint összegben igényelhető CSOK Plusz, melyet fiatal, gyermeket vállaló házaspárok igényelhetnek.
- A legfeljebb 15 millió forint összegű CSOK-hitel, melyet a Falusi CSOK-ot igénylők használhatnak ki.
Mindkét konstrukció THM értéke elmarad a 3,8 százaléktól.
Még mindig igényelhető a kamatmentes Babaváró hitel
A Babaváró kölcsönt a gyermeket tervező fiatal házaspárok használhatják ki. A feleség nem töltheti be igényléskor a 30. életévét. (2024. év végéig a feleség akár 40 éves is lehet, amennyiben már úton van a baba.)
A kölcsön legfeljebb 11 millió forint összegű, az első 5 évben nem szükséges kamatot fizetnie a családnak. Ha ezen 5 év alatt legalább egy gyermeke születne a párnak, akkor a kamatmentesség a futamidő végéig megmarad. A további gyermekek érkezésekor pedig még el is engednek a fennálló tartozásból. Ez jóval kedvezőbb költségeket eredményez az inflációnál.
Egy ilyen kedvező kölcsön igényléséhez számos feltételt szükséges teljesíteni. A Bankmonitor Babaváró hitel kalkulátorával ellenőrizhetik a párok, hogy megfelelnek-e az előírásoknak.
