Az OTP Bank január 21-től megemeli a piaci kamatozású lakáshiteleinek kamatát. A fél százalékos kamatemelés miatt egy 20 millió Ft összegű lakáshitelre közel 1,5 millió Ft-tal kell többet visszafizetnie egy hiteligénylőnek 20 év alatt.
Az OTP Bank január 21-től megemeli a lakáshiteleinek kamatát. A pénzintézet az alábbi normál, kedvezmény nélküli kamatok mellett kínálja lakáshiteleit:
- A „Végig Fix Lakáshitel Egyszeri kamatcsökkentéssel” hiteltípus kamata 8,49%, korábban 7,99% volt.
- A „Végig Fix Évnyerő Lakáshitel Egyszeri kamatcsökkentéssel” hiteltípus kamata 8,49%, korábban 7,99% volt.
- Az „OTP Zöld Lakáshitel” hiteltípus kamata 8,49%, korábban 7,99% volt.
- Az „OTP Zöld Évnyerő Lakáshitel” hiteltípus kamata 8,49%, korábban 7,99% volt.
- Az „OTP 1×1 Lakáshitel” hiteltípus kamata 7,99%, korábban 7,49% volt.
- Az „OTP 1×1 Évnyerő Lakáshitel” hiteltípus kamata 7,99%, korábban 7,49% volt.
Vagyis 50 bázisponttal magasabb kamat mellett érhetik el az érdeklődők a mai naptól a bank lakáscélú jelzáloghiteleit.
Az elérhető kamatkedvezmények mértéke és feltételei nem változtak:
- Havi 700 000 – 899 999 Ft jövedelem érkeztetés vállalása esetén 0,1 százalékpont kamatkedvezmény jár.
- Havi 900 000 – 1 299 999 Ft jövedelem érkeztetés vállalása esetén 0,7 százalékpont kamatkedvezmény jár.
- Legalább havi 1 300 000 Ft jövedelem érkeztetés vállalása esetén 1,2 százalékpont kamatkedvezmény jár.
Zöld lakáshitelek esetében zöld kedvezmény is elérhető, ennek mértéke 0,5 százalékpont.
Jelenleg egy 20 millió Ft összegű, 20 éves futamidejű kölcsönt 1,3 millió Ft igazolt jövedelem és ennek megfelelő havi jóváírás vállalása mellett 6,79%-os kamat mellett lehet igényelni. A havi törlesztőrészlet 152 549 Ft lenne (normál, nem évnyerő konstrukció esetén). A teljes visszafizetendő összeg a 20 év alatt 36 610 710 Ft lenne.
Január 20-án egy hasonló hitelt még 6,29%-os kamat mellett lehetett igényelni, a havi törlesztőrészlet a normál konstrukció esetén 146 652 Ft volt, a teljes visszafizetendő összeg pedig 35 196 552 Ft-ra rúgott.
Vagyis a kamatemeélkedés miatt a kérdéses kölcsönre közel 1,5 millió Ft-tal többet kell visszafizetni.
A Bankmonitor szakértői szerint a kamatemelés érthető, hiszen a banki hitelekhez kapcsolódó kamatköltségek érdemben emelkedtek az elmúlt időszakban. A 20 éves futamidejű banki kamatköltségeket leíró BIRS mutató értéke például 2025.01.14-én 7,31% volt. Ilyen magas értéken az egész 2024-es évben nem volt a mutató értéke. Márpedig az emelkedő banki forrásköltségeket a pénzintézetek átháríthatják az érdeklődőkre, ami gyakorlatilag a hitelkamatok emelését eredményezi.
