Számtalan család élt már a Babaváró hitel kiemelkedő előnyeivel, ahogy sokan használták ki az otthonuk felújítását, korszerűsítését támogató Lakásfelújítási támogatást is. Ez a kedvezmény azonban év végével kifut, nem úgy, mint a Babaváró, de könnyen lehet, hogy aki idén még megkapná a kedvezményes hitelt, jövőre már kiszorul az igénylők köréből.
A felújítási, korszerűsítési hitelcél nem véletlenül lett minden korábbinál felkapottabb az utóbbi hónapokban. A rezsi-változások bejelentésével ésszerű döntés, hogy a családok otthonuk modernizálásával igyekeznek spórolni, visszaszorítani az elszálló energiaszámlákat.
Milyen támogatások érhetők el idén és jövőre erre a célra? Miért lehet érdemes még idén lépni és kihasználni az extra Babaváró előnyöket? Mi segíthet, ha nem jöhetnek szóba a támogatások? Utánajártunk!
Hirdetés
Hirdetés
Milyen állami támogatások jöhetnek szóba felújításra, korszerűsítésre?
Aki ezen terveihez állami támogatást is igénybe szeretne venni, két lehetőség közül választhat.
Az Otthonfelújítási támogatás 2022. december 31-el kifut, vagyis csak azoknak van lehetőségük élni ezzel, akik képesek önerőből (vagy banki hitellel) finanszírozni a munkálatok költségét és a végeznek a korszerűsítéssel még az igénylés benyújtása előtt. A maximum 3 millió forintos, vissza nem térítendő támogatást az állam csak az anyag- és munkadíj számlák benyújtását követően fizeti ki a feltételeket teljesítő, legalább egy gyermekes szülőknek.
A felújításba tehát már biztosan késő belevágni, hiszen hiába adható be a dokumentáció az év utolsó napjáig (sőt, a Magyar Államkincstár még a jövő évben is kérhet hiánypótlást, ha nem áll rendelkezésre minden irat az igénylőktől), a munkákat már biztosan nem lehet ennyi idő alatt befejezni, ha egyáltalán sikerül szakembert találni, aki még idén elvállal kisebb feladatokat.
A Babaváró hitel igénylése ugyanakkor időben nem szorít ennyire, mivel ez a támogatás 2023-ban is velünk maradhat, de épp az a gond, hogy ezidáig még tisztázatlan feltételekkel. Az akár 10 millió forintos kamatmentes kölcsönre csak házasok jogosultak, és azoknak éri meg belevágni, akik legalább egy gyermeket terveznek, esetleg már úton a baba.
A Babaváró 2022-ben érvényes feltételeit kapcsolódó oldalunkon részletesen megtalálhatod, sőt, kalkulátorunkkal azt is ellenőrizheted, hogy jogosult vagy-e a kamatmentes, akár 10 millió forint összegű hitelre, illetve milyen összeggel.
Miért érdemes még idén elindítani a Babaváró igénylést?
A Babaváró Program idén év végén kifutott volna, de a kormány bejelentése értelmében jövőre is folytatódhat. Az igénylőkkel szemben támasztott elvárások jogszabályban meghatározottak, a 2023-ra érvényes szabályzat azonban még nem jelent meg. A Bankmonitor szakértői szerint aki megfelel a még idén érvényben lévő feltételeknek és szeretne élni a szabadon, akár felújításra, korszerűsítésre is felhasználható támogatott hitel lehetőségével, érdemes mielőbb lépnie, hiszen a gazdasági környezet változékonysága miatt könnyen lehet, hogy jövőre már nehezen, vagy egyáltalán nem tudja majd teljesíteni az elvárásokat.
Szigorítás pedig nem csak a kormány részéről várható. A bankok számos feltételben szigorúbbak a jogszabályban meghatározottaknál, egyre inkább kockázatkerülő magatartásuk miatt ez 2023-ban csak fokozódhat.
Miért éri meg igazán a Babaváró összegét felújításra, korszerűsítésre használni?
Ha jogosult vagy Babavárót igénybe venni, ez lehet a legideálisabb hiteltípus a munkálatok finanszírozására. Az akár 10 milliós hitelösszegből komoly felújítási és korszerűsítési munkák is elvégezhetők, például sor kerülhet az épület, a tető szigetelésére, a nyílászárók cseréjére, fűtéskorszerűsítésre, a régi háztartási gépek cseréjére, vagy az új családtag érkezésével egy új szoba létesítésére is. Ha pedig a szükséges munkálatok után marad még a pénzből, visszafizethetők a korábbi tartozások (például folyószámla hitelkeret, hitelkártya, személyi kölcsön, áruhitel), megvásárolható a hőn áhított családi autó, vagy új bútorok a babaszobába.
Energetikai korszerűsítéssel a rezsiszámlákon is komoly összeget lehet spórolni. Egy korszerűtlen lakóingatlan szigetelése és nyílászáró cseréje után nagyságrendileg 25 százalékkal csökkenthető az energiafelhasználás. Egy korábban 200 köbméteres gázfogyasztás durván 50 köbméterrel mérsékelhető, vagyis a jelenlegi árakkal számolva ez havonta 32 250, évente 387 ezer forint megtakarítást jelenthetne.
Mivel a maximális, 10 milliós Babaváró hitel induló törlesztőrészlete 45 834 forint, ezzel a több mint 32 ezer forintos megtakarítással már sokkal kedvezőbb a helyzet. Pláne, ha a család több gyermeket is tervez. Jó időzítéssel akár egyetlen forintot sem kell visszafizetni az államnak, hiszen az első és második gyermek érkezésével a törlesztés felfüggeszthető 3-3 évre, a második babánál a tartozás 30 százaléka elengedésre kerül. Ha pedig három baba is születik a hitelszerződés megkötését követően, akkor a teljes fennálló tartozás elengedésre kerül. Így pedig teljesen ingyen végezhetjük el az otthon felújítását, energetikai korszerűsítését, főleg, hogy a későbbiekben még nyereséget is realizálhatunk rajta. Egyrészt a rezsiköltség csökkentésével, másrészt az otthonunk értékének növelésével. A család komfortjának fokozása már csak „koktélcseresznye”.
Mi segíthet, ha a támogatások nem jöhetnek szóba?
Azok számára, akik nem felelnek meg a támogatási feltételeknek, esetleg lecsúsznak róla, egy szabad felhasználású jelzáloghitel vagy egy személyi kölcsön segíthet kiegészíteni a munkálatokra rendelkezésre álló összeget.
Nem árt ugyanakkor résen lenni, hiszen a két hiteltípus rendkívül különböző, más és más élethelyzetre kínálnak ideális megoldást. Korábbi cikkünkben részletesen összehasonlítottuk őket, kitérve az előnyökre és hátrányokra is. Kattints és olvasd el írásunkat a “Mi segíthet a finanszírozásban, ha lecsúszol a Lakásfelújítási támogatásról?” címmel.
