Nagy Márton, az MNB alelnöke egy gazdasági lapnak azt mondta, hogy a jegybanki alapkamat 2020 végéig, de a BUBOR is akár 2019 végéig a jelenlegi szinten maradhat. Mindez azért nagyon fontos, mert akinek változó kamatozású hitele van, az a következő majdnem két évben nem számíthat a törlesztője emelkedésére. De vajon mi történik ez után? Ennek is utána jártunk.
Használd hitelkalkulátorunk az igényeidhez legjobban illő ajánlat megtalálásához!
A jegybank alelnöke egy interjúban beszélt a jövőről, mint elmondta „az alapkamat 2020 végéig, a jelenlegi BUBOR-szintek akár 2019 végéig fennmaradhatnak”. Ez utóbbi a lakáshitelesek számára lehet jó hír, azon belül is a változó hitelt felvevőknek.
Mint ismert, a változó kamatozású hitelek kamata a BUBOR-hoz van kötve hazánkban, vagyis ha a budapesti bankközi forint hitelkamatláb nő, akkor a törlesztő is azt le fogja követni. Nagy Márton szavai alapján viszont ettől nem kell tartani, jövő év végéig érdemben nem fog nőni a törlesztő.
Arra nem tért ki a jegybank alelnöke, hogy 2019 végét követően mire készülhetnek fel a hitelesek, de arra lehet gondolni, hogy ezt követően egy konszolidációra kerül sor. Vagyis 2020-ban a jegybanki alapkamat és a BUBOR közötti távolság csökkenni fog.
Márpedig erre idővel sor fog kerülni, akkor azt már a nem rögzített hitellel rendelkezők is meg fogják érezni. Hüvelykujjszabály szerint, ha 1%-ot emelkedik a kamat, akkor a hitel törlesztője 8-9%-kal nő meg. Márpedig most az alapkamat és a 3 havi BUBOR között 0,88%-pontos különbség van (0,90% vs. 0,02%).
Nem véletlen, hogy a jegybank mindent megpróbál elkövetni annak érdekében, hogy a lakosságot a fix kamatozású hitelek felé mozdítsa el. A fogyasztóbarát hitelek népszerűségének növekedése mindenképpen üdvözítő, és azt mutatja, hogy sokak számára fontos a kiszámíthatóság.
Már csak azért is érdemes meggondolni a legalább 5-10 évre fix törlesztőrészletű hitelt, mert a következő 2 évben nagyon sok minden történhet, ami a jegybankot is cselekvésre (kamatemelésre) késztetheti. A fejlett országokban elkezdődött a kamatemelés és több helyen folytatódni is fog, és vannak olyan elemzők, akik azt sem tartják kizártnak, hogy Amerika recesszióba esik ismét.
A döntés nem egyszerű. Nézd meg lakáshitel kalkulátorunkkal, hogy a te igényeidhez melyik passzol a leginkább! Szakértőink teljesen ingyenesen segítenek neked, ha kérdésed merülne fel.
