„Minek kössek lakásbiztosítást? A háznak van biztosítása! Ha baj van, a közös képviselő majd mindent elintéz!” Gyakorta hallani ezt a gondolatmenetet a társasházak lakóitól. De ez vajon tényleg így van? A társasház biztosítása az összes lakót megvédi?
A magyar lakásállomány 70 százaléka biztosítva van, ami jó hír. Csakhogy a lakosság jelentős része társasházban él, az ilyen ingatlanok felének pedig a biztosítók tapasztalatai szerint nincs megfelelő biztosítása. Ennek legtöbbször az az oka, hogy érthető okokból a lakóközösség ott spórol, ahol csak tud. A nagy takarékosságban pedig vagy egyáltalán nem kötnek biztosítást a társasházra, vagy pedig olyan biztosítást választanak, ami csupán néhány káresemény után fizet.
Ez a helyzet veszélyes, hiszen ha valami baj történik, annak a következményeit a lakóközösségnek kell vállalnia! Ez pedig egyes lakásokra lebontva sokkal nagyobb költséget jelent, mint a biztosítás díja. Lássunk egy konkrét példát. Megtörtént esetről van szó. A társasház aljában gyakran működnek üzletek. Az egyik ilyen üzlet árukészletét eláztatta egy csőtörés. Mivel a háznak nem volt biztosítása, a többszázezres kárt a lakóknak kellett megtéríteniük.
Ám nem csak az ilyen esetek okozhatnak fejtörést a lakóknak. Sokan gondolják, hogy a ház biztosítása az ő otthonukat is védi. Ez azonban nem minden esetben van így. Gyakorta előfordul, hogy a társasház biztosítása csak a közösen használt helyiségeket és a ház tetejét, külső falait védi, a lakások belső berendezését nem. Így aztán ha mondjuk a mostanság elég gyakori viharok miatt egy fa rádől a házra és bedönti a falát, akkor a biztosító megtéríti ugyan a fal helyreállítási költségét, de a lakásokban keletkezett kárt már nem.
Ezért ha biztosra szeretnénk menni, kérjük el a közös képviselőtől a társasház biztosítási kötvényét és alaposan tanulmányozzuk át, hogy az pontosan milyen káresemények után fizet. Ha ez ügyben tisztában látunk, akkor kiegészítésként kössünk a saját lakásunkra olyan biztosítást, amelyik azok ellen a káresemények ellen is védelmet nyújt, amelyek ellen a ház biztosítása nem. Ha szerencsénk van és előrelátó volt a közös képviselő, akkor a társasház biztosítása a lakásokra is kiterjed. Ilyen esetben csak az ingóságainkra érdemes biztosítást kötni, ami lényegesen kevesebbe kerül, mint egy teljes körű lakásbiztosítás.
Maradt benned kérdés? Véleményed van? Szívesen látjuk! Szólj hozzá írásunkhoz lentebb, vagy írj a jobb oldalon található „Kérdezz tőlünk” felületen! Mindenkinek válaszolunk.
