Magasabb az állampapír kamata, mint a szabadfelhasználású jelzáloghitelé, amelyből súlyos milliókat kereshetünk. Legújabb videónkban a témában hozzánk érkező rendkívül sok kérdést dolgozzuk fel – szinte – minden részletre kiterjedően. Rengeteg hasznos információ, amit konkrétan pénzre válthatunk.
Mitől nyereséges egy hitel és egy állampapír kombinációja?
- Szabad felhasználású jelzáloghitelt 15 évig fix kamatozással jelenleg 8,89 százalékos kamat mellett tudunk igényelni.
- A Prémium Magyar Állampapír (PMÁP) egy változó kamatozású kötvény, kamata az inflációhoz van kötve. Márpedig az elmúlt időszak az áremelkedés elleni harcról szólt. A 2030/I PMÁP 2023. január és 2024. február között évi 16% kamatot fizet. Ráadásul az előrejelzések alapján ez a kamat 18,8 százalékra emelkedhet a 2024. február és 2025. február közötti időszakban.
- Ha a hitelből megvásároljuk a kérdéses állampapírt, akkor a kamatkülönbözet miatt nyereségünk lehet.
- Érdemes mindaddig megtartanunk a konstrukciót, amíg a hitel kamata elmarad a befektetés hozamától. (Az állampapír kamata évente az infláció alakulásának megfelelően módosulhat.) Ha már nem lenne a kellő kamatkülönbözet, akkor az állampapírt eladjuk és a befolyt összegből előtörlesztjük a hitelt.
- Két év alatt – az előrejelzések alapján ezen időszak alatt lesz magas a befektetés kamata – 10 millió forintonként 1,6 millió forint nyereség érhető el. A számítás során a kamat mellett a hitel induló költségével, előtörlesztési díjával, valamint az állampapír visszaváltási költségével is kalkuláltak a Bankmonitor szakértői.
Ha további részletek is érdekelnek a konstrukció kapcsán, akkor keresd fel honlapunkat.
Kérdések és válaszok
Számos kérdést, észrevételt, kritikát kaptak a Bankmonitor szakértői a konstrukcióval kapcsolatban, melyekre Sándorfi Balázs válaszolt legújabb videójában.
Nagyon fontos, hogy megtaláld a legkedvezőbb szabad felhasználású jelzáloghitelt, hiszen a hitel ára befolyásolja a teljes konstrukción elérhető nyereséget. Ebben lehet segítségedre a Bankmonitor kalkulátora.
Hirdetés
