albérlet

A lakhatás költségei az utóbbi években drasztikusan emelkedtek, különösen a nagyobb egyetemi városokban. Egyre több szülő szembesül azzal, hogy a gyermekük tanulmányaihoz szükséges költségek, köztük jelentős mértékben a lakhatás havi szinten komoly kiadást jelent. Ha nincs lehetőség kollégiumi elhelyezésre – vagy egyszerűen a kollégium nem megfelelő alternatíva –, akkor az...

A Bankmonitor legújabb vidójában az utca emberét kérdezték meg három igen erős, érdekes mondattal kapcsolatban. Ezt gondoljátok Ti az inflációról, albérleti árakról, átlagbérről. Ezt gondoljátok az inflációról, albérleti díjakról és az átlagbérről A három mondat, amiről elmondhatta bárki a véleményét: "Elfogadhatatlan a magas élelmiszerinfláció, a kormány minden eszközzel kész fellépni...

Szeged ingatlanpiaca az utóbbi időben a figyelem középpontjába került, mivel drasztikus áremelkedés volt megfigyelhető az elmúlt időszakban. Ami a városban történt az az ingatlanspekuláció iskolapéldája. BYD és befektetői árfelhajtás 2023 decemberében jelentették be, hogy a világ egyik legnagyobb autógyártója, a kínai BYD Szegeden építi fel első európai gyárát. Ez nem...

A Bankmonitor szakértői szerint hosszú távon a saját lakás akár 117 millió forintos pénzügyi előnyt is jelenthet. Bár az albérlet kezdetben olcsóbbnak tűnik, a hitel kifizetése után a saját ingatlan egyértelműen jobb választás a vagyonépítéshez. Gyakran pedzegetett kérdés, hogy pénzügyileg (vagyonosodás szempontjából) az albérlet vagy a saját lakás éri-e meg...

Az albérlet vagy saját lakás kérdése egy olyan döntés, amit alaposan mérlegelni kell. 2024-ben a lakáspiac fellendülése és a hitelkamatok csökkenése újra fókuszba helyezte ezt a "szakállas" dilemmát. Megnéztük a jelenlegi lehetőségeket és a gazdasági helyzet sajátosságait sem hagytuk figyelmen kívül. A Magyar Nemzeti Bank Lakáspiaci jelentése szerint jelentős élénkülést...

Gulyás Gergely a mai kormányinfón bejelentette, hogy havi 150 ezer Ft lakhatási támogatás indul 2025. januárjában. Az összeget albérleti díjra, vagy lakáshitel törlesztésére lehetne fordítani a tervek szerint. A mai napon, 2024. november 14-én a kormányinfó Gulyás Gergely bejelentette, hogy lakhatási támogatás is indul 2025. januárjától. Havonta 150 ezer Ft-ot...

Amikor az albérletárak szóba kerülnek, mindig megindul a vita: megéri ennyit fizetni egy lakásért, ami sosem kerül a bérlő tulajdonába? A Bankmonitor elemzésében megmutatja, hogyan állnak az európai nagyvárosok albérleti költségei a jövedelmek viszonylatában, és hol helyezkedik el a mezőnyben a magyar főváros. Az internetet és a közbeszédet egy-két napra...

Tavaly Budapesten az átlagfizetés több mint felét kellett kifizetni egy 60 négyzetméteres lakás bérleti díjára. Érdekes módon ez a helyzet még egészen jónak tekinthető, 7-8 évvel ezelőtt akár a fővárosi átlagfizetés kétharmadát is felemésztette a lakbér. Egyre olcsóbbak a budapesti albérletek a nettó átlagbérhez viszonyítva, legalábbis ez olvasható ki a...

Megjelentek a felvételi ponthatárok, a felvételt nyert fiataloknak az első napok öröme után már érdemes felkészülni a várható változásokra. Például nagyon is lényeges kérdés, hogy hol fognak lakni a tanulmányi éveik alatt ezek a diákok. A Bankmonitor szakértői összeszedték a különböző lehetőségeket. Július 24-én kihirdették a felsőoktatási intézmények felvételi ponthatárait,...

Egy friss felmérés adatai alapján a 19-29 éves fiatalok 90 százaléka tervez önálló otthonba költözni. A lakásvásárlást viszont csak kevesek engedhetik meg maguknak. Megéri albérletben élni, vagy érdemes mielőbb lépni a saját tulajdonú ingatlan felé? Milyen most a fiatalok helyzete? Mutatjuk. A K&H ifjúsági index legfrissebb mérésének alapján a szülőkkel...

Csaknem 30 százalékkal több diákot vettek fel idén a felsőoktatási intézményekbe a normál és a pótfelvételik során az előző évhez képest, és bár pontos adatok nem állnak rendelkezésre arról, hogy a 94 785 diák közül mennyien tanulnak majd távol az otthonuktól, javában tart a kollégiumok és albérletek utáni hajsza. Mivel...

Amikor a gyerek más városban tanul tovább, a lakhatását pedig nem kollégiumban szeretnék megoldani, akkor rendszerint az albérlet a szóba jöhető alternatíva. Ilyenkor jön fel sokszor a kérdés, hogy vajon nem járna-e jobban a család a lakásvásárlással, hiszen a bérleti díj akár hiteltörlesztésre is fordítható, így idővel saját, tehermentes ingatlanja...

Közel két év után először mérséklődtek a lakbérek 2022 decemberében. A nominális bérleti díjak ugyan továbbra is jóval magasabbak az előző év azonos időszakában mértnél, reálértéken számítva viszont augusztus óta tart az ereszkedő trend.  A 2021-ben kezdődő, gyors ütemű bérleti díj emelkedés 2022 augusztus–novemberében jelentősen lassult, illetve megállt, decemberben pedig...

Emelkednek az albérleti díjak, de a lakáshitel kamatok is folyamatosan növekednek, a gazdasági helyzet pedig egyre kiszámíthatatlanabb. Ebben a helyzetben az albérletben élők két malom között őrlődnek: fizessék tovább az egyre emelkedő albérleti díjat, vagy igényeljenek lakáshitelt annak ellenére is, hogy ez az elmúlt évekhez képest jelentősen drágult már? Ráadásul...

Az idén is tovább gyorsult a lakásárak éves növekedési üteme és a bérleti díjak is dinamikusan emelkedtek. Ráadásul ma már a 3 havi kaució alkalmazása sem ritka. Egyre többeket foglalkoztat a kérdés: bérlés helyett megéri inkább lakást venni? Emelkedő költségek, csökkenő kínálat A Magyar Nemzeti Bank 2022 májusi Lakáspiaci jelentése...

35%-kal nőtt egy év alatt a budapesti ingatlanok átlagos bérleti díja, míg a megyeszékhelyek többségében 8-33% között volt a drágulás. Ilyen helyzetben mindig izgalmas kérdés, hogy mi volna akkor, ha a bérleti díjat inkább hiteltörlesztésre fordítanánk, hiszen akkor idővel saját tulajdonunk lenne. A Bankmonitor kiszámolta, mennyi lakáshitelt kaphatunk most akkor,...