ingatlanárak

Megkezdődött az egyeztetés a lakáshitelekre érvényes önkéntes 5%-os THM plafonnal kapcsolatban. Ha a legutóbbi banki javaslatoknak megfelelő konstrukció lépne életbe, akkor Budapesten ez a lehetőség nem lesz elérhető. Valószínűleg nem mindenki élhet a kedvezménnyel Már néhány hete bejelentette a kormány, hogy 5%-os önkéntes THM plafont szeretne életbe léptetni a lakáshitelekre....

A KSH 2024. első negyedévi adatai alapján átlagos fizetés mellett nagyon nehezen lehet megvásárolni hitelből egy fővárosi lakást. Vagy nagyon sok önerőre lenne hozzá szükség, vagy csak nagyon pici garzonra lesz elég a rendelkezésre álló összeg. Sajnos vidéken sem sokkal jobb a helyzet, a vármegyeszékhelyeken sem egyszerű átlagbér mellett saját...

Főváros vagy vidék? Sokan gondolkodnak, hogy ki kellene költözni Budapestről, esetleg az ország más területeiről az agglomerációba költözni a jobb munkalehetőségek miatt. Számukra lehet érdekes elemzésünk, amiben azt vizsgáljuk meg, hogy mennyibe kerül a lakhatás az agglomerációs településeken, ha onnan napi szinten a fővárosba kell ingázni. Ennyit spórolhatunk Az ingatlanárak...

Egy extrém pénzügyi összefüggést elemzünk a Bankmonitor stúdiójában. Legújabb videónkban Sándorfi Balázs és Süle-Szigeti Bulcsú azt a tézist járják körül, hogy mennyivel kell emelkednie az ingatlan értékének, hogy kitermelje a banknak kifizetett kamatot. Egy konkrét példát nézünk, és azt vizsgáljuk, hogy elegendő-e az ingatlanárak egynegyedével való emelkedése a lakáshitel-kamat ellensúlyozásához...

Bemutatjuk, hogyan lehetséges az, hogy egy ingatlan kitermelje a lakáshitel kamatát. Olvass tovább, ha te is saját tulajdonú ingatlanban gondolkodsz! Kevesen tudják, hogy pusztán az ingatlan áremelkedése is képes lehet kitermelni a banki kamatokat, így gyakorlatilag a saját használatú, hitelből vásárolt lakóingatlan is finanszírozható kamatra költött pénz nélkül! De pontosan...

Kiszámoltuk, mekkora hozamot termelt a múltban a lakáskiadás, és azt is bemutatjuk, miként alakulhat az ingatlanbefektetés jövedelmezősége a közeljövőben. Vajon mekkora hozamot tehettek zsebre azok a szerencsések, akik a nagy ingatlanpiaci szárnyalás kezdetén befektetési céllal lakást vásároltak? És mennyire versenyképes az ingatlanbefektetés a jelenlegi környezetben? Kendőzetlenül mutatjuk a számokat! A...

A Magyar Nemzeti Bank lakásárindexének friss adatai alapján megnéztük, merre mozdultak el az ingatlanárak. 2023. utolsó negyedévében a nagyobb területi szegmenseket vizsgálva kizárólag Budapesten drágultak a lakóingatlanok, miközben a vidéki városokban és a községekben nominális árcsökkenés mutatkozott - derül ki az MNB friss publikációjából. Reálértelemben is hasonló a helyzet, Budapesten...

A Bankmonitor alapítója és ügyvezetője, Sándorfi Balázs a héten Mlinárik Márton ingatlanspecialista youtube-csatornáján járt vendégségben. Nézd meg kettejük beszélgetését, és tudd meg, milyen trendek uralkodnak most az ingatlanpiacon és a pénzügyek világában! Lakáspiaci trendek Mlinárik Márton és Sándorfi Balázs március eleji beszélgetésében többek között az alábbi témák kerültek elő: Milyen...

A mögöttünk hagyott héten is kitett magáért a Bankmonitor csapata: elhoztuk nektek a legfontosabb pénzügyi aktualitásokat, legyen szó a jegybanki alapkamat változásáról, az ingatlanpiac megfejtéséről, egy fájdalmasan költséges számla kielemzéséről, egy megtakarítási körképről vagy a támogatott és piaci hitelezés  folyamatainak feltérképezéséről. Olvassátok a cikkeinket, és kerüljetek képbe, hogy mi minden...

Sándorfi Balázs, a Bankmonitor alapító-ügyvezetője és Fancsali Judit, hitelszakértő élőben válaszolták meg a legforróbb kérdéseket a Bankmonitor januári ingatlanpiaci webinárja alkalmával. Ha nem tudtad élőben követni az eseményt, akkor most itt a lehetőség, hogy bepótold! Tudd meg, miből tudsz lakást venni 2024-ben! A Bankmonitor legújabb webinárjában a lakásvásárlás előtt állók...

Az elmúlt években brutálisan megemelkedett lakásárak a 2023-as évben összességében inkább stagnáltak, csupán az utolsó negyedév hozott egy kis enyhülést. Az idei első hónap adatait látva a csökkenés tovább folytatódhat. Van-e értelme tovább várni a lakástervek megvalósításával? Országos átlagban 1,7 százalékkal mérséklődtek az ingatlanárak 2023 harmadik negyedévében a Magyar Nemzeti...

A lakásárak az elmúlt két évben komoly emelkedésen mentek keresztül, míg a tavalyi év második és az idei év első félévében hol emelkedést, hol csökkenést láthatunk. Az ingatlanvásárlást tervezőknek viszont nem csak ezt az egy tényt kell figyelembe venniük, mielőtt a nagy fába vágják a fejszéjüket.  A KSH legfrissebb, előzetes...

Az MNB és a KSH is közzétette legfrissebb, 2023. első negyedévre vonatkozó elemzését a lakásárak, az ingatlanpiaci forgalom és a lakáscélú hitelezés kapcsán. Az egyik meglepetés, hogy a tavaly év végi ingatlanár-csökkenés után az adatok idén újra emelkedő tendenciát mutatnak. A Bankmonitor szakértői összefoglalták a legfontosabb ingatlanpiaci trendeket és megnézték,...

Hatalmas változásokat jelentett be a kormány 2023. június 22-én, ami fenekestől felforgatta a lakástámogatásokat. 2024 januárjától szigorodik a Babaváró hitel igénylési feltétele, illetve a CSOK támogatás iránt érdeklődők sem kaphattak jó híreket. Sándorfi Balázs, a Bankmonitor alapító-ügyvezetője tájékoztat mindenkit a változásokról és arról, hogyan befolyásolhatja ez a lakáspiacot. Ezekről lesz...

Azt MNB Lakásárindexe alapján 2022. harmadik és negyedik negyedéve között átlagosan 3,6 százalékkal csökkentek a lakásárak. De jobb helyzetbe kerültek a lakáshitelt igénylők? Legújabb videónkból ezt is megtudhatod Az MNB lakásárindexe alapján 2022. utolsó negyedévében átlagosan 3,6 százalékkal csökkentek az ingatlanárak az előző negyedévhez képest. Erről szól a Bankmonitor legújabb...

A Magyar Nemzeti Bank lakásárindexe alapján nem csak országos átlagban, de Budapesten és vidéken is mérséklődtek a lakásárak 2022 negyedik negyedévében. Összességében az ingatlanár-dinamika az előző negyedévi érték mintegy felére lassult.  Elérkezett a várva várt lakásár-csökkenés Április 26-án napvilágot látott az MNB friss lakásárindexe, amely szerint 2022 negyedik negyedévében 3,6...