lakáshitel

Július 1-től már a szabad felhasználású hiteleket is középárfolyamon törleszthetjük. A 2013 év végén elfogadott hitelintézeti törvény értelmében a középárfolyamon történő törlesztést kell alkalmazni a deviza alapú szabad felhasználású hitelekre is. Vagyis a mai naptól ők is MNB-árfolyamon vagy a bank középárfolyamán törlesztik a hitelüket.

Az árfolyamréssel kapcsolatban 90 napjuk van a bankoknak az átszámításra, az egyoldalú szerződésmódosítás tisztességességének bizonyítását pedig a törvény hatálybalépését követően 30 napon belül kell polgári peres úton kezdeményezniük. Az elszámolásra azonban várniuk kell a hiteleseknek, leghamarabb ősszel számíthatnak érdemi fejleményre, de a peres eljárásokat illetően a fellebbezésekkel is számolva ez...

Legyen szó akár forint, vagy deviza alapú kölcsönről, pénzügyi lízingről annak céljától függetlenül, a Kúria döntésének, és a benyújtott törvényjavaslat értelmében visszatérítésben részesülhet mindenki (néhány kivételtől eltekintve)!

A folyamatos kamatcsökkentéssel rég nem látott mélységben vannak a lakáshitelek kamatai. Kezdenek háttérbe szorulni a kamattámogatott hitelek. Egyrészt ez teljesen érthető, hiszen olcsóbb most a piaci kamatozású hitel, mint a támogatott. Másrészt azonban egy öt évre szóló, állami kamattámogatás révén hosszú távon kiszámítható törlesztő mellett ne menjünk el csukott szemmel!...

Sokan és sokféleképpen elemezték már a devizahitelesek kálváriáját. Ritkán látunk azonban olyat, hogy felmerüljön az állam, a kormány felelőssége is, holott egészen nyilvánvaló, hogy a bankok, a felügyeleti szerv és a kormány együttes hibázása nélkül a helyzet nem alakulhatott volna ki. Gulyás Gergely, a Fidesz egyik vezető politikusa az Origo.hu-nak...

A Kúria múlt hétfői döntése, illetve eheti részletes magyarázatát követően jogi oldalon még esszenciális kérdések maradtak nyitva. A devizahitelesek számára a két legfontosabb nyitott kérdés most; egyrészt vonatkozik-e az 5 éves elévülési idő a hitelszerződésekre is, másrészt mi történik, ha egy szerződésről bebizonyosodik, hogy érvénytelen? A Bankmonitor.hu a devizakárosultakat és...

Az MNB ma ismét 0,1%ponttal, 2,3%-ra mérsékelte az alapkamatot. Meglepetés nincs, a szakemberek pontosan erre számítottak. Mi ennek a következménye? Kevesebb kamatot kapunk megtakarításainkért és olcsóbb lesz a hitel is. Hol állnak most a kritikus kamatszintek a lakosság számára fontos megtakarítási és hitel termékeknél? És mi várható? És igen, talán...

A Kúria hétfői döntése óta még nagyobb hőfokon parázslik a levegő a devizahitelek körül. A fő kérdés jelenleg, hogy a svájci frank hitelesek mennyit és hogyan kapnak vissza? A politika által megerősített alapszabály, hogy a devizahitelesek nem járhatnak jobban, mint a forint hitelesek. Kiszámoltuk, hogy mennyi a különbség a két...

Mostanában egyre sűrűbben kapunk olyan megkeresést, hogy önerő nélkül szeretnének lakást venni. Senkit nem buzdítunk arra, hogy saját pénz nélkül gondolkozzon ingatlanvásárlásban, sőt! Határozott véleményünk, hogy a megtakarítási képességünk hatással bír a törlesztési hajlandóságunkra is. Így célszerű mihamarabb elkezdeni megtakarítani, de létezik megoldás azoknak is, akik még nem szedték össze...

Balog Ádám, az MNB alelnöke a Reutersnek nyilatkozva elmondta, hogy tovább csökkentheti az MNB az alapkamatot. A háttérben a kedvező nemzetközi folyamatok állnak, többek között az Európai Központi Bank (EKB) június 5-i kamatcsökkentése. Megítélésünk szerint mindennek egyenes következménye lehet mind a betéti, mind a hitelkamatok további csökkenése.

A deviza alapú hitelek vonatkozásában az árfolyamkockázat, az egyoldalú szerződésmódosítás, valamint a vételi és eladási árfolyamok alkalmazása tekintetében hozott ma jogegységi határozatot a Kúria. A döntés értelmében sok minden múlik azon, milyen tájékoztatást kapott a fogyasztó, viszont az eladási-vételi árfolyamok alkalmazása tisztességtelen.

A napokban hitelkiváltással kerestek meg bennünket. Budapesti, 18 milliós lakásra vettek fel 7 millió forintot néhány évvel ezelőtt lakásvásárlási célú, forint alapú hitelt. Akkoriban jó állása volt, de még kezdő fizetése. Önerejét a munkáltatótól kapott kamatmentes kölcsönnel egészítette ki. A hitelkamatok sosem voltak még ilyen alacsonyak, mint mostanában, ezért ő...

Itthon egy nagyvárosi 30-40 m2-es alacsony színvonalú ingatlanhoz már 3-4 millió forintért hozzá lehet jutni. Erre persze a legtöbb esetben még jócskán lehet költeni, hogy komfortosan érezzük magunkat benne, de kezdésnek ez az ár nem rossz. De mire számíthatunk, ha hitelből vesszük, kell-e önerő, és szóba állnak-e egyáltalán velünk a...

Mindannyian megtapasztaltuk, hogy az elmúlt években jelentősen megnőtt a lakosság eladósodottsága. Nem voltunk elég körültekintőek? Lazább volt a bankok ügyfelekkel szemben támasztott követelményrendszere? A probléma sokrétű és sok magyar családot érint. A Magyar Nemzeti Bank erre reagálva még 2010-ben kiadott egy tájékoztatót a túlzott eladósodottság kockázatairól. A tájékoztató arra figyelmeztet,...

És megtörtént, ami az átlagember számára nehezen hihető: negatív kamatot fizet az Európai Központi Bank (EKB). Ennek fényében a hazánkban elérhető kamatszint lényegesen kedvezőbb megvilágításba kerül. Mit jelent a negatív kamat? Miért következett be? Van jelentősége a forint szempontjából? És a holnap után bankunk által kínált kamatra hogyan hat?

Azonos THM és azonos havi törlesztőrészlet mellett is jelentős különbség lehet két hitel között. Mai körképünkben azokat a hiteleket mutatjuk be, melyek olyan egyedi ajánlatot tartalmaznak, melynek előnye nem feltétlenül fog megjelenni a THM-ben, vagy törlesztő részletben, de mégis komoly jelentőséggel bírhat számunkra: új lakásunk kiválasztása előtt már fixen látható...