lakáshitel

Azt már mindannyian tudjuk, ha hosszabb időre veszünk fel hitelt, akkor többet is kell visszafizetnünk összességében a bank felé. Ez logikus, hiszen tovább használjuk a bank pénzét. Azt viszont már kevesebben tudhatják, hogy hosszú futamidő esetében fokozottabban ki vagyunk téve egy kamatváltozás hatásának. Mi lehet ennek az oka? Erre keressük...

Halasztott tőkefizetésű kölcsönnél az induló törlesztőrészletünk nagysága alacsony, viszont a türelmi időt követően megemelkedik, sőt magasabb lesz, mint egy normál hitelnél. Mikor éri meg türelmi időt igényelni, hogyan alakul a visszafizetendő összeg, mi történik kamatemelkedés esetén? Ezekre a kérdésekre keressük most a választ. Több banknál lehet jelenleg türelmi idővel induló...

A párok jelentősen csökkenthetik hiteleiket a gyermekvállalással, hiszen július 1-től már a második gyermek megszületésekor is leírható 1 millió Ft a lakáshitel tartozásból, a harmadik gyermek után pedig 4 millió Ft-ot engednek el. Ehhez jön még hozzá a Babaváró támogatás gyermekek után járó hitelelengedése. A kettő kombinálásával egy 15 millió...

A Magyar Nemzeti Bank statisztikái alapján olcsóbbak lettek a lakáshitelek áprilisban az előző hónaphoz képest. De nem minden az átlag, sokat spórolhatsz azzal is, ha megtalálod a legkedvezőbb banki ajánlatot. Az MNB statisztikái alapján 0,12% ponttal csökkent az egy évnél hosszabb kamatperiódusú lakáshitelek Teljes Hiteldíj Mutatójának (THM) átlaga márciusról áprilisra....

Egy apróság, ami miatt könnyen elbukhatod a CSOK támogatást. Egy új kalkulátor, ami számszerűsítve is megmutatja, mennyi hitelt vehetsz fel a bankoktól. 4 millió Ft jelzáloghitel-elengedés jár a harmadik gyermek után július 1-től, sőt a második megszületése után is csökken a tartozás 1 millióval. Könnyen elbukhatod a CSOK-ot és a...

A Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK) és a CSOK hitel egyre fontosabb szerepet játszik amikor lakást vásárlunk. Van azonban egy rejtett buktató, ami nagyon sok kellemetlenséget okozhat nekünk. A Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK) egy vissza nem térítendő támogatás, melynek összege 3 meglévő vagy vállalt gyermek esetén, ha újépítésű lakás vásárlása vagy...

Lakásvásárlás előtt az első dolgok egyike megnézni, hogy mekkora forrással gazdálkodhatunk, hiszen ettől függ, mire lesz elég a keret. Ha hitellel vennénk lakást, akkor ehhez azt is tudni kell, hogy mekkora összeget hitelezne számunkra a bank. Ezt azonban egyáltalán nem egyszerű megmondani, mert a maximális hitelösszeg nagyon sok mindentől függ....

Ahhoz, hogy megkaphassuk a július 1-jétől elérhető babaváró támogatást, át kell mennünk a bank hitelminősítési vizsgálatán. Vagyis nem elég a jogszabályi feltételeket teljesítenünk, még a bank belső szabályainak is meg kell felelnünk. De mik is ezek? A Babaváró hitel egy speciális konstrukció, hiszen ingatlanfedezet nem kapcsolódik hozzá, ugyanakkor az állami...

Július 1. után szigorodnak a jövedelemmel kapcsolatos elvárások, így előfordulhat, hogy míg most megkaphat valaki egy hitelt, addig egy hónap múlva már nem. Akár lakáshitelről, akár személyi kölcsönről legyen azonban szó, a hitelképesség legfontosabb feltétele a kellő nagyságú igazolt jövedelem megléte. Ez határozza meg ugyanis azt, hogy maximálisan mekkora hiteltörlesztőt...

Az elmúlt évek nagyon erős áremelkedése következtében a bankok kezdenek óvatossá válni. Ma már nem evidens, hogy egy 30 millió Ft-ért vásárolt ingatlanról a bank azt gondolja, hogy 30 millió Ft-ot ér. Miért van ennek jelentősége? A válasz egyszerű: kevesebb hitelt fogsz kapni, ha a bank alacsonyabb értékűnek tartja az...

Minden második lakást befektetési céllal értékesítenek a fővárosban, azonban egyes népszerű projektek esetében akár a 70 százalékot is elérheti a befektetők aránya. A befektetők körében legkeresettebbek az V., VI., VII., VIII., IX., XI. és XIII. kerületek: itt könnyen találunk olyan társasházat, ahol csupán 30 százalék a saját célra vásárlók aránya...

Ahhoz képest, hogy mekkora pénzügyi előnyt jelent a gyermekek után járó tartozáselengedő támogatás, viszonylag keveset hallani arról, milyen mértékben bővül július 1-től ez a lehetőség. Eláruljuk, sok millió forintról van szó. (Cikkünket 2019. július 12-én frissítettük.) A július 1-jén vagy ezt követően született második gyermek után 1 millió Ft-tal csökkenthető...

Tudod, hogy a kamat vagy a THM magasabb-e egy hitel esetében? És azt, hogy mennyivel nőhet a hiteled havi törlesztője akkor, ha 1%-kal nő a kamat? Az MNB felmérése szerint sokan nem tudnak ezekre a kérdésekre sem válaszolni. Ahhoz, hogy az emberek megalapozott pénzügyi döntést tudjanak hozni, legalább alap szinten...

A falusi CSOK támogatás összege viszonylag magas, főleg azért, mert az érintett kistelepülések árai az elmúlt években nem nőttek olyan mértékben, mint Budapesten vagy a vidéki nagyvárosokban. Megnéztük a lehetőségeket. Már a Bankmonitor is megírta, hogy hozzávetőlegesen 2 500 kistelepülésen lehet majd akár 10 millió Ft-os vissza nem térítendő támogatással...

A legfontosabb, praktikus tudnivalók a lakáshitelről: milyen alapvető feltételeknek kell megfelelni? Mennyi idő alatt kaphatod meg a hitelt? Mi szükséges a jó döntéshez? A lakáshitel legtöbbünknek életünk talán legfontosabb pénzügyi döntése, így nagyon fontos, hogy kellő információ birtokában vágjunk bele a nagy kalandba. Mekkora jövedelem kell a hitelhez? Egyáltalán, milyen...

A Takarék Csoport szerint a következő három évben a falusi CSOK keretében nyújtott támogatás összege elérheti az 50 milliárd forintot évente, a támogatásban részesülő családok száma pedig az évi 10 ezret. A bank úgy számol, hogy falusi CSOK a magyar ingatlanpiaci tranzakciók 15-18 százalékát érintheti, és növelheti a fizetőképes keresletet...