Az OTP Bank új lakáshitel ajánlatában összeházasította az állami támogatás és a fogyasztóbarát hitel előnyeit, így a piacon jelenleg újnak számító konstrukcióval rukkolt elő. Most már a CSOK mellé felvett 10 milliós hitelnél is élnek a költségekre, előtörlesztésre vonatkozó szabályok, amelyek kedvezőbb helyzetbe hoznak minket a hitelfelvételkor. Ezen kívül az OTP az Otthonteremtési támogatással rendelkező hitelét is fogyasztóbarát hitel feltételeivel egyeztette, és a kamatozáson is változtatott. Nézzük is a részleteket!
Használd hitelkalkulátorunk az igényeidhez legjobban illő ajánlat megtalálásához!
A CSOK esetében közismert a 10+10-es konstrukció. Ez lényegében azt foglalja magába, hogyha egy család 3 gyermekkel rendelkezik, vagy a jövőben 3 gyermek születését vállalja, akkor 10 millió forint vissza nem térítendő támogatás és 10 millió forint kedvezményes hitelt kap. A hitel legfőbb jellemzője az állami kamattámogatás, aminek köszönhetően a hitel a 25 éves futamidő végéig fix 3%-os kamatozású. A támogatás ez esetben csak új lakás vásárlására vagy éppen építésére fordítható.
A másik részről ott vannak a minősített fogyasztóbarát lakáshitelek is, amelyek a kamatfelár, a díjak és a hitelfelvételi folyamat szabályozásával igyekeznek a hitelfelvevők helyzetét könnyíteni. Például a hitelösszeg 0,75%-ában van korlátozva a folyósítási jutalék (maximum 150 ezer forint lehet), továbbá az elő- és végtörlesztés díja legfeljebb a hitelösszeg 1%-a lehet, viszont bármilyen lakástakarék-pénztárból ingyenesen biztosítva van az előtörlesztés. Ezenkívül a hitelbírálat ideje az értékbecsléstől számítva 15 munkanap lehet, ráadásul a folyósításnak 2 napon belül meg kell történnie a feltételek teljesítése után.
Gondolt egyet az OTP Bank és a fenti két termék jellemzőit egybegyúrta, így a CSOK 10 milliós hitelét is a fogyasztóbarát lakáshitel esetében megszabott feltételeket teljesítve kaphatjuk meg. A hitelkamat természetesen 3 százalék, ugyanakkor a korábbi 1 százalékos folyósítási jutalék 0,75 százalékra (maximum 150 ezer forintra), míg az elő- végtörlesztési díj 2 százalékról 1 százalékra csökkent. Ugyanakkor aktuálisan az induló költségeket elengedi a bank, így ezek megfizetésétől mentesülni lehet.
További újdonság az OTP részéről, hogy az Otthonteremtési hitele is fogyasztóbarát hitelként érhető el ezentúl. Ez a konstrukció is állami kamattámogatással működik, azonban ez az első 5 évben jár és csak akkor, ha a hitel kamata 6% fölé emelkedik, ezután jellemzően egy éves kamatperiódussal megy tovább a hitel. Ezen csavart most egyet az OTP Bank, hiszen az 5 éves kamattámogatási időszak után is 5 éves kamatperiódussal pörög tovább a hitel. Ehhez mérten a támogatási időszak utáni kamat is megnőtt a korábbi 3,01 százalékról 4,68 százalékra (most egységesen ennyi a futamidő alatt).
A fentebb említett hiteleken kívül az OTP Bank egyébként rendelkezik 3 hónapos változó kamatozású és 5, 10 éves, valamint végig fix piaci illetve fogyasztóbarát lakáshitelekkel. Hamarosan lehet, hogy több banknál is találkozunk is hasonló kamattámogatott – fogyasztóbarát hibrid hitelekkel, amelyek mindenképpen változatosabbá teszik a banki repertoárt. A lehetőség adott és várhatóan a nagyobb bankok élni is fognak vele.
Lakásvásárláshoz hitelre van szükséged? Nézd meg a lakáshitel kalkulátorunkkal, hogy melyek a legjobb ajánlatok!
