Hírdetés

9 dolog, ami miatt sokan elbukják a CSOK-ot!

szerző: |
Frissítve:
 

Sok család bukja a CSOK-ot olyan dolog miatt, amire előre nem számítottak. Ez persze boríthatja a terveket, ami miatt elúszhat akár az otthonteremtés is. Kaphat CSOK-ot az, aki külföldön dolgozik? Lehet utólag is kérni a támogatást? Mi a helyzet az elvált szülőkkel? Csak néhány kérdés, amin elúszhat akár több millió forint is!

Amikor egy család lakást vagy házat szándékozik vásárolni, akkor rendszerint az első lépés az, hogy összeszámolják a szóba jöhető forrásaikat. Ebben fontos tétel lehet a Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) is, ami új lakás vásárlásánál vagy építésénél egy gyermek esetén 600 ezer, kettő gyermeknél 2,6 millió, három vagy több gyermeknél pedig 10 millió forintot jelenthet. Használt lakás vásárlásánál alacsonyabb a vissza nem térítendő támogatás összege, ám az „ingyen pénz” így is jól jöhet. Gyakori, hogy a család számol a CSOK összegével, ám végül kiderül, valamilyen kitétel miatt mégsem jogosultak a pénzre, ami boríthatja a terveket.

Hírdetés

Hírdetés

Összegyűjtöttük, hogy sokan miért nem kapják meg végül a CSOK-ot!

    1. Büntetett előélet: Nem kaphat CSOK-ot az igénylő, ha szerepel a bűntettesek nyilvántartásában, vagyis priusza van. A megrovás és a próbára bocsátás nem számít, ugyanis ezek nem büntetések, hanem intézkedések. Ha egy jogerős ítélet végül pénzbírsággal zárul, akkor annak megfizetését követően az illető büntetlen előételűnek számít, vagyis kaphat CSOK-ot.
    2. Az igénylőnek köztartozása van: A családi otthonteremtési kedvezmény igénybevételének feltétele, hogy az igénylőnek ne legyen az állami adóhatóságnál nyilvántartott köztartozása. Ha az igénylő nem szerepel az úgynevezett köztartozásmentes adózói adatbázisban, akkor az erről teljes bizonyító erejű magánokiratban kell nyilatkoznia.
    3. Ha a gyermeket nem az adott szülőnél helyezték el: Elvált szülőknél a gyerek után az jogosult CSOK igénylésére, akinél a bíróság a gyermeket elhelyezte. Igaz ez közös szülői felügyelet esetén is, vagyis annak jár a CSOK, akivel a gyermek azonos lakcímen él. Itt nem számít, hogy a másik szülőnél is sokat van a gyerek, netán ott is van lakrésze, szobája. Élettársi kapcsolatnál, ha nincs bírósági végzés, legtöbbször elegendő, ha a gyermek és az igénylő lakcíme azonos, de az is számít, ha az eltartott gyermek utáni családi pótlék az igénylő nevére érkezik.
    4. Van gyermek, de nem a szülő tartja el: A gyermek 25 éves koráig igényelhetik a szülők a CSOK-ot, ám csak akkor, ha a szülőkkel közös háztartásban él, amit a lakcímkártyájával is igazolni kell. Az sem probléma, ha a gyermek már foglalkoztatási jogviszonyban áll, ám ekkor ebből nem lehet olyan összegű rendszeres jövedelme, amiből finanszírozni tudja az „indokolt” szükségleteit. Ez mivel ez a szabály meglehetősen tágan értelmezhető, emiatt nem szokott elakadni az igénylés.
Lakáshitel kalkulátor
Spórolj akár Milliókat
Ft
Ft
év
Ft
Bankmonitor
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Kérd részletes eredményeidet email-ben és várd szakértőnk hívását, hogy segítsen a felmerülő kérdések tisztázásában!
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!

Az eredményeket elküldtük az email címedre.
Ha nem érkezik meg perceken belül, ellenőrizd leveleződ „spam/levélszemét” mappáját is!
Gyorsan van szükséged lakáshitelre?
24-48 órán belül:
előzetes hitelminősítés
személyes hitelajánlat
  1. Túl kicsi a kiszemelt ingatlan: A CSOK-rendelet meghatározza a kedvezmény igénybevételéhez szükséges legkisebb hasznos alapterületet, ami gyermekszám alapján változik. A hasznos alapterület a nettó alapterületnek azon része, amelyen a belmagasság legalább 1,90 méter (253/1997. (XII. 20.) Korm. rend. 1. számú melléklet 46. pont). (De legalább egy lakóhelyiség belmagasságának el kell érnie a 2,5 métert.) Új lakások esetében egy gyermeknél legalább 40, két gyermeknél 50, három gyermeknél legalább 60 négyzetméteresnek kell lennie a vásárolt vagy épített lakás hasznos alapterületének. Új egylakásos lakóépület, vagyis családi ház esetén 70, 80 és 90 négyzetméter az előírt minimum. Használt lakásoknál kicsit máshogy alakul az előírt alapterület: itt 40, 50, 60 és 70 négyzetméter a minimum, ez utóbbi a 4 vagy több gyermekes családokra vonatkozik. Vagyis hiába talál a család egy árban éppen megfelelő 38 négyzetméteres kislakást, erre bizony még egy gyermeknél sem jár a támogatás. Jó tudni, hogy felfelé viszont nincs korlátozás!
  2. Eladott korábban lakást az igénylő: Ha az igénylő a CSOK-igénylést megelőző 5 évben ingatlant adott el, akkor annak teljes vételárát be kell forgatnia az újonnan vásárolt használt ingatlanba. (Az újépítésű ingatlanok vásárlására nem vonatkozik ez a megkötés!) Amennyiben ezt nem teszi, akkor a különbözet csökkenti a CSOK-összegét, vagyis előfordulhat, hogy végül egyáltalán nem jár neki támogatás. Ha az eladott ingatlanon volt jelzáloghitel, és ezt valaki a kapott vételárból rendezte, akkor a végtörlesztés összege csökkenti a számításba vett értéket. Sokan buknak el azon, hogy a korábbi lakásuk megvásárlásához szabad felhasználású hitelt vettek fel, amit a kapott vételárból rendeztek. Ez azonban nem számít, ugyanis a hitel és az ingatlan nincs ténylegesen kapcsolatban egymással.
  3. Nincs 180 nap TB jogviszony: A CSOK fontos feltétele, hogy az igénylő rendelkezzen legalább 180 napos társadalombiztosítási jogviszonnyal, amiben legfeljebb 30 napos megszakítás lehet. Vagyis az igénylő lehet alkalmazott, egyéni és társas vállalkozó, mezőgazdasági őstermelő, egyéb vagy éppen munkavégzésre irányuló jogviszonyban álló személy. Fontos tudni, hogy kizárólag a munkaviszony mellett GYES-en és GYED-en lévők igényelhetnek CSOK-ot, de ők is csak akkor, ha munkaviszonyuk legalább 180 napja fennáll. Ez egyben azt is jelenti, hogy aki munkaviszony nélkül részesül a fenti családtámogatások valamelyikében – az bár egészségügyi ellátásra jogosult –, CSOK-ot nem kaphat.
  4. Külföldi munkavállaló: Sok magyar dolgozik külföldön, akik többsége ott kapja a jövedelmét, illetve ott fizeti a társadalombiztosítási járulékát is. Számukra jó hír, hogy 2018. március 15. után az is igényelhet CSOK-ot, aki valamelyik EGT (Európai Gazdasági Térség) országban legálisan dolgozik és ott társadalombiztosítási járulékot fizet.Fontos kitétel ugyanakkor, hogy a házaspár egyik tagjának vagy az élettársak közül az egyiknek teljes bizonyító erejű magánokiratban vállalnia kell, hogy a támogatási szerződés megkötését követő 180 napon belül a magyar társadalombiztosítási rendszerben biztosítottá válik. Ez azt jelenti, hogy a hazatelepülést tervező családok is számíthatnak CSOK-ra, már ha megfelelnek az összes egyéb feltételnek is.
  5. Utólag érvényesítenéd a CSOK-ot: Gyakori kérdés, hogy lehet-e utólag, vagyis vásárlás vagy építés után visszamenőleg érvényesíteni a CSOK-ot. Sokan úgy gondolják, hogy ha megfelelnek minden feltételnek, akkor utólag is felvehetik a CSOK összegét. Ez azonban nincs így, utólagos érvényesítésre nincs mód.

Ha szeretnéd Te is megtudni, hogy mekkora CSOK-összegre lehetsz jogosult, akkor nézd meg a részletes CSOK-kalkulátorunkkal, hogy mire számíthatsz!

Bankmonitor
Ft
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult a támogatásra, mert:
Ha CSOK helyett hitelből valósítanád meg célod lakáshitel kalkulátorunkkal megtalálhatod a számodra megfelelőt.
Sikeresen feliratkoztál hírlevelünkre!
Köszönjük hogy feliratkoztál hírlevelünkre!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Jó hírünk van!
A megadott adatok alapján jogosult vagy a támogatásra.
Az általad felvehető állami támogatás összege:
Kérjük válassz, melyik megoldás érdekel!
A megadott ingatlan értéke:
A törlesztő kiszámításához kérjük add meg az alábbi adatokat!
Ft
Add meg, milyen havi jövedelmekkel rendelkezik a háztartásod!
Még nem nem adtál meg jövedelmet!
Add meg az elérhetőséged és megmutatjuk:
  • Hogyan igényelheted a támogatást?
  • Mennyi idő alatt juthatsz hozzá?
  • Milyen apróságokra kell odafigyelned?
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot!
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre.
A megadott adatok alapján jelenleg nincs számodra elérhető lakáshitel, mert:
Az igényelhető CSOK összege:
Ha szeretnéd megtudni hogyan igényelheted, add meg az adataidat és elküldjük a részletes CSOK tájékoztatónkat.
Kérd részletes eredményeidet email-ben és várd szakértőnk hívását, hogy segítsen a felmerülő kérdések tisztázásában!
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban
Az élet legnagyobb pénzügyi kérdéseiben (és ilyen a lakáshitel felvétel) kizárólag megfontoltan érdemes döntést hozni. Használd a Bankmonitor.hu Lakáshitel-kalkulátorát: 13 bank több, mint 100 hiteltermékét tudod összehasonlítani részletesen

És itt nincs vége: a Bankmonitor segít Neked az ügyintézésben. A Bankmonitor kiemelt és ingyenes szolgáltatása keretében egyszerre több banktól is konkrét hitel ajánlatot mutatunk be Neked, mely akár 6 hónapig is érvényes. Nem kell küzdened a bankfiókban, a Földhivatalban, mindent elintézünk helyetted a hitelhez jutásig és az időközben felmerülő esetleges problémákra azonnali megoldási javaslatot adunk. Kényelmes, gyors, megbízható – válaszd a Bankmonitort. Garantáltan ugyanazokkal a feltételekkel kapod meg (sokkal kényelmesebben) a hitelt nálunk, mint ha bemennél a bankfiókba. Sőt! Több esetben is egyedi kedvezményeket kínálunk (ingyenes előtörlesztés, ingyenes utalás…stb), melyeket a bankfiókban nem kapsz meg.

 
Hírdetés