14 égető kérdés az egymillió forintos hitelelengedésről!

2018. 02. 16. szerző: bankmonitor.hu

Rendkívül sokan kíváncsiak arra, hogy a legalább ebben az évben született harmadik vagy későbbi gyermek után milyen feltételekkel lehet élni az 1 millió forintos hitelelengedéssel. Összesen 14 pontba szedve adjuk meg a választ a leggyakrabban előforduló kérdésekre. Ezt követően remélhetőleg mindenkinek tiszta lesz, hogy mit is kell tenni. Lássuk a tisztázó kérdéseket és az arra adott válaszokat!

Számold ki kalkulátorunkkal, hogy mennyi CSOK-ot kaphatsz!

Milyen hitelek tartozását lehet csökkenteni a támogatással?

Kizárólag Magyarország területén lévő lakást, lakóházat, tanyát vagy birtokközpontot terhelő jelzáloghitel csökkentésére igényelhető. Amennyiben a szerződést 2017.11.14. előtt kötötték, úgy a hitel célja akár szabadfelhasználás is lehet. 2017.11.14-ét követően kötött szerződések esetén kizárólag lakáscélú jelzáloghitelhez számolható el a támogatás.

Csak akkor igényelhető, ha az igényléskor, illetve már megszületett harmadik gyermek esetén a gyermek születésekor a hitel még fennáll, és nincs felmondva.

Mi minősül lakáscélú jelzáloghitelnek?

Olyan hitel- vagy kölcsönszerződés, amelynek célja használt vagy új lakóingatlan vásárlása, építése, bővítése, korszerűsítése, felújítása, vagy ezen célokra nyújtott kölcsön kiváltása. Ez utóbbi esetben csak akkor, ha a hitelkiváltásra nyújtott hitel összege maximum az eredeti hiteltartozás lezárásához és az új hitel folyósításához kapcsolódó igazolt díjakkal és költségekkel haladja meg az eredeti hiteltartozás kiváltásakor fennálló összeget.

Lakástakarék által nyújtott hitelhez is felhasználható?

Igen, lakáskölcsönre is és áthidaló kölcsönre is elszámolható akkor, ha jelzáloggal fedezett.

Ki és hol igényelheti a támogatást?

Csakis a hitel adósa, illetve ha az adósnak házas-, élettársa van, akkor ketten együtt, mégpedig a járási hivatalnál. Ha a hitelnek csak az egyik fél az adósa, akkor is kizárólag együtt igényelhetik! Ilyenkor a feltételeket mindkét félnek teljesítenie kell.

Mik az igénylés feltételei?

  • A hitel fedezetéül szolgáló ingatlanban az igénylőnek – házas-, élettársak esetén mindkét félnek együtt összesen – legalább 50%-os mértékű tulajdonnal kell rendelkeznie.
  • Ha a házas-, élettársak közül csak egyikük adósa a hitelnek, akkor más adós a szerződésben nem lehet.
  • A 18 év alatti gyermekeknek az igénylő szülővel/szülőkkel egy háztartásban kell élniük.
  • Az igénylőknek nem lehet köztartozásuk.
  • És vizsgálják a büntetett előéletet is.

Az igénylési feltételeket az igényléskor kell teljesíteni.

Milyen papírok szükségesek?

A jogosultság megállapításához szükséges adatokat a járási hivatal maga szerzi be a banktól, a NAV-tól, a Belügyminisztériumtól, a tulajdonjogot ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartásból. A személyes okmányokon és igénylőnyomtatványon kívül élethelyzettől függően szükség van elvált szülők esetén gyermekelhelyezést igazoló bírósági határozatra, magzat után igényelt támogatásnál várandósgondozási könyvre.

Milyen költséggel jár?

Az eljárásnak nincs költsége, az előtörlesztési díjat pedig az állam fizeti meg a banknak az adós helyett.

Csak magyar állampolgár igényelheti?

Nem, azonban nem magyar állampolgár részére a támogatás a három hónapot meghaladó tartózkodási jogosultság fennállásának időtartama alatt nyújtható.

Mely gyermekek után igényelhető?

A 2018.01.01. után született vér szerinti vagy örökbefogadott gyermekek, valamint a várandósság 12. hetét követően a magzat után is jár támogatás. Magzat után történő igénylés esetén a gyermek születését (vagy elhalálozását, halva születését) követően legfeljebb 30 napon belül kell a járási hivatalnál igazolni.

Ugyanazon gyermek után csak egyszer igényelhető.

Milyen összegű támogatás jár?

A támogatás összege a harmadik, és minden további gyermekre 1-1 millió Ft.

Okos döntéshez használd a CSOK kalkulátorunkat!

Mennyi CSOK-ot kaphatsz?

Házasként igényled a támogatást?
Van adótartozásod?
Ft
Saját ingatlanodat bővíted a CSOK-kal?
Közeli hozzátartozódtól, élettársadtól vásárolsz ingatlant?
Az adás-vételi szerződést több, mint 180 napja kötötted?
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult a támogatásra, mert:
Ha szeretnél tájékoztatást kapni a CSOK változásairól iratkozz fel heti hírlevelünkre, ahol rendszeresen foglalkozunk a témával.
Jó hírünk van!A megadott adatok alapján jogosult vagy a támogatásra.
Az általad felvehető állami támogatás összege:
A fenti támogatást kiegészítheted kedvezményes lakáshitellel is.
Kérjük válassz, melyik megoldás érdekel!

Add meg az elérhetőséged, és megmutatjuk:

  • Hogyan igényelheted a támogatást?
  • Mennyi idő alatt juthatsz hozzá?
  • Milyen apróságokra kell odafigyelned?
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
A megadott ingatlan értéke:
A törlesztő kiszámításához kérjük add meg az alábbi adatokat!
Ft
Dolgozol már 3 hónapja a jelenlegi munkahelyeden?
Szerepelsz-e a KHR-ben?
Add meg, milyen típusú havi jövedelmekkel rendelkezik a háztartásod!
Ft
Típus Összeg
A megadott adatok alapján jelenleg nincs számodra elérhető lakáshitel, mert:
Az igényelhető CSOK összege:
Ha szeretnéd megtudni hogyan igényelheted, add meg az adataidat és elküldjük a részletes CSOK tájékoztatónkat.

támogatás + Y Ft lakáshitel
Z év, havi Q Ft, Q % THM

  • Segítünk a hitelfelvétel során, elmagyarázzuk a részleteket
  • A bonyolult kérdésekre is kapsz választ
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Bankmonitor

Hogyan számolják el az összeget?

A támogatás elsősorban a tőketartozást csökkenti, azonban ha a fennálló tartozás kevesebb, mint a támogatás, úgy a tőke járulékaira is felhasználható, de a késedelmi kamatra nem. Azaz ekkor végtörleszthető a hitel, és a végtörlesztésig esedékes kamatra elszámolható.

Ha az igényléskor a járulékokkal együtt is kisebb az összeg, mint a támogatás, úgy csak a kisebb összeg kapható meg. A különbözet későbbi időpontban sem igényelhető!

DE! Ha a támogatás folyósításakor kisebb az összeg, mint a jóváhagyott támogatás (azaz a támogatás elbírálása ideje alatt csökkent), akkor a különbözetet az adós megkaphatja az általa megjelölt bankszámlára, vagy postai úton.

Kell-e a hitelszerződést módosítani?

Nem. A támogatás folyósítását követően a banknak 10 napon belül változatlan futamidő mellett a törlesztőrészletet újra kell számolni, és arról tájékoztatást kell küldeni.

Hová lehet fordulni, ha a járási hivatal elutasítja a kérelmet?

Budapest Főváros Kormányhivatalához.

Melyik jogszabályban vannak a feltételek?

337/2017. (XI. 14.) Korm. rendelet a három- vagy többgyermekes családok lakáscélú jelzáloghitel-tartozásainak csökkentéséről.

14 Hozzászólás

  1. Szabo Istvan

    Három 18 év fölötti gyermekünk van2006 ban vettünk fel szabadfelhasználású jelzáloghitelt.Kérdés igényelhetjük e az 1 millió forintos támogatást ? A gyerekek szül évei : 19 75 1977 1980 .

    2018.02.20.11:06

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Szabó István!

      Az 1 millió forintos hitelelengedés a 2018.01.01. után született harmadik (vagy minden további) gyermek esetében vehető igénybe.

      2018.02.20.11:14

  2. Szabó Istvánné

    Szeretném kérdezni a fiam nevében, hogy ő jogosult e az 1000000 Ft-os hitelelengedésre,( nem egyszerű az eset.) Az élettársának már van 2 gyermeke,(5 és 3 évesek) az ők közös gyermekük most fog megszületni.Az élettársnak nincs tulajdona a lakásban, a válás még nem történt meg.Gyermek elhelyezés még nincs, megosztva nevelik a gyerekeket 5 napos váltással. A két gyermek után felvették a szocpolt a volt férjjel.A lakásban a volt férj maradt.
    A fiam tavaly vásárolt lakást jelzálog hitellel, 2 400000 Ft-ot vett fel a Banktól.
    Válaszukat megköszönöm.

    2018.02.21.19:04

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Szabó Istvánné,
      A fia az élettársával együtt igényelhetné a támogatást akkor, ha lenne jogerős bírósági ítélet az élettárs válásáról, valamint a gyermekelhelyezésről. Mindhárom gyermeknek a fia és élettársa háztartásában kell élnie a támogatáshoz.

      2018.02.22.12:22

  3. Tuska Csaba

    Kedves Bankmonitor.hu!

    Jól értem, hogy hiába van 3, 18 év alatti gyermekünk (a legkissebb 1,5 éves) nem vehetjük igénybe a segítséget?

    2018.02.22.23:33

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Tuska Csaba,

      Jól értelmezte, sajnos a szabályozás értelmében csak a 2018.01.01. után született harmadik (és minden további) gyermek után igényelhető az egymilliós hitelelengedés.

      2018.02.23.08:03

  4. Stenczer Vivien

    Kedves bankmonitor!
    A párommal most intézünk hitelfelvételt a fundamentánál. A párom egyedüli adósként szerette volna igényelni a hitelt (50% tulajdoni hányada van az ingatlanban), viszont kötelezően be kellett vonnunk párom édesapját, mint adóstárs, mivel haszonélvezeti joga van az ingatlanon. Van egy meglévő közös gyermekünk és jelenleg ikrekkel vagyok várandós, augusztus 8-ra vannak kiírva a picik, csak élettársak vagyunk. Jól értem, hogy mivel párom édesapja adóstársként szerepelne a hitelben, ezért elutasítanák a kérelmünket? Ha én is szerepelnék a hitelben, mint adóstárs, akkor viszont nem számítana, hogy apósom is szerepel adóstársként?

    2018.04.19.21:29

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Vivien!
      Igen, jól érti! A jogszabály szerint csak akkor gond a további adós a hitelben, ha az egyik házas-, élettárs nem adósa a hitelnek.

      2018.04.20.10:07

  5. Stenczer Vivien

    Köszönöm a gyors választ!

    2018.04.20.10:11

  6. Kovács Gábor

    Tisztelt Bankmonitor.hu!
    Érdeklődni szeretnék, hogy ezt a jogszabály mely pontja alapján írják? (“A jogszabály szerint csak akkor gond a további adós a hitelben, ha az egyik házas-, élettárs nem adósa a hitelnek.”)

    A kormányrendelet 9. § (3) bekezdés ab) pontja alapján a hitelintézetnek igazolni kell hogy “az igénylő, illetve együttes igénylés esetén legalább az igénylők egyike a kölcsönszerződés adósa, és a kölcsönszerződésben más adós nem szerepel”.
    Sajnos ez alapján én úgy értelmezem, hogy amennyiben adóstársként szerepel a hitelen az igénylőkön kívüli más személy is, úgy ezt az igazolást a bank/hitelintézet nem fogja kiállítani.
    Telefonos érdeklődésemre a járási hivataltól is ezt a választ kaptam.
    Rosszul értelmezném a kormányrendelet vonatkozó pontját?
    Válaszukat előre is köszönöm!

    2018.05.10.14:41

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Gábor,
      Ez alapján a pont alapján írtuk a mi értelmezésünket:
      6. § (3) Ha együttes igénylés esetén az igénylők egyike nem adósa a jelzáloghitel-szerződésnek, az igénylőn kívül más adós a jelzáloghitel-szerződésben nem szerepelhet.

      2018.05.15.09:50

  7. Kovács Gábor

    Köszönöm válaszukat! 🙂

    2018.05.16.11:57

  8. Kálmán

    Tisztelt Bankmonitor.hu!

    Önök szerint az az egymillió forintos hitelelengedés érinti-e (csökkenti) a későbbiekben tervezett CSOK-ot, vagy mindkettő külön érvényesíthető?

    Válaszukat előre is köszönöm

    2018.05.16.18:16

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Kálmán,

      A két támogatás független egymástól és külön érvényesíthető, tehát a hitelelengedés igénylése nem csökkenti a CSOK összegét.

      2018.05.17.08:29

Szólj hozzá te is

Az email címet nem tesszük közzé.


Szakértői cikkek

Személyi kölcsön tudnivalók

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

A Bankmonitor Csapata

Szakértői cikkek

Lakáshitel tudnivalók

A cikksorozat támogatója logo

Kapcsolódó tartalmak

10 millió 40 év felett a CSOK-kal? A válasz igen!

2018. 05. 22.

„2000-ben meglévő 3 gyermekünkre felvettük a szocpolt (2,2 millió forintot). Gyermekeink 1993, 1996, 2000 és 2012-ben születtek (a legidősebb novemberben tölti be a 25 évét). Az első két gyermek főiskola...

Nem érdemes esésre várni a lakáspiacon!

2018. 05. 20.

Az ingatlanárak az elmúlt két évben a fővárosban 40%-kal, míg országos szinten 24%-kal is feljebb kerültek. Ilyen körülmények között egyre nehezebb is ingatlanhoz jutni, hiszen az átlagbérekből kiindulva, a lokációtól...

Heti termés: minden célra más lakástakarék jó?

Mennyi CSOK-kal kalkulálhatsz, adott célra melyik lakástakarék a legjobb, és hogyan férhetsz hozzá az egyes megtakarításokhoz. Többek között ezekkel a témákkal foglalkoztunk a héten, és most összefoglaljuk a lényeget! Használd hitelkalkulátorunk az...

Blogajánló

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.