Betöltés
loading

Tízszer több lakástámogatást kaphatnak jövőre az egygyermekes családok

Jelenleg az egy gyermeket nevelő, vagy egy gyermeket vállaló családok lakásvásárláskor 600 ezer forint csok támogatásra lehetnek jogosultak. A jövő évtől azonban az új támogatások bevezetésével – áfa visszatérítés, illetékmentesség – egy 60 millió forint összegű új építésű lakás vásárlásakor közel 6 millió forint támogatást kaphatnak az egygyermekes családok.

A Bankmonitor.hu ingyenes szolgáltatásokat nyújtó weboldal: több, mint 30 bank és pénzügyi szolgáltató több ezer termékének objektív összehasonlítása, szakértői írások a jó és megalapozott pénzügyi döntésekért. Tájékoztatáson túl konkrét támogatást is nyújtunk a kiválasztott banki termék szerződésének megkötésében. Jelen írásunkhoz hasznos kiegészítést adhat számodra a lakáshitel kalkulátorunk.

A jelenleg elérhető család-, lakástámogatások esetében a jóval nagyobb összegre a számíthatnak a nagycsaládosok. A családi otthonteremtési kedvezmény (csok) összege 3 gyermek esetén 10 millió forint, amennyiben új építésű lakást vásárol, vagy építkezik a család. A Babaváró hitelnél is a harmadik gyermek születésekor engedik el a teljes fennálló tartozást. Akik nem tudják kihasználni maximálisan ezeket a kedvezményeket, azok sok esetben csak nagyobb összegű lakáshitel felvételével tudnak lakást vásárolni.

A 2021. januárjától elérhető támogatások maximális összegének kihasználásához azonban a legtöbb esetben már egy gyermek is elégséges, vagyis a kisebb családok is komoly támogatást kaphatnak.

Milyen támogatásokat vezetnek be jövőre?

Az új építésű lakások vásárlásakor lecsökkentik az áfa nagyságát 27 százalékról 5 százalékra. Itt az alapterületre vonatkozóan van előírás: lakások esetében 150, míg házaknál 300 négyzetméternél nem lehet nagyobb az ingatlan. Ugyanakkor a gyermekszámra vonatkozóan nincs semmilyen elvárás.

Milyen otthonteremtési kedvezményeket vehetnek igénybe az egygyermekes családok

Ráadásul még az 5 százalékos áfát is visszaigényelhetik a családok, amennyiben csok támogatást is igényelnek a vásárláshoz. Fontos, hogy jelen esetben az adót utólag kapják vissza, annak mértékét a vételárral együtt meg kell fizetni. A kedvezmény kihasználásához már legalább egy meglévő, vagy vállalt gyermek szükséges, hiszen elvárás, hogy a család csok támogatást is igényeljen.

2021-től a vagyonátruházási illetéket sem szükséges megfizetni azon családoknak, amelyek csok-kal vásárolnak lakást. Az illeték a legtöbb esetben a vételár 4 százaléka, melyet a vásárlást követően kellene rendeznie a vevőnek. Ezen díjtétel alól mentesül minden új építésű, vagy használt lakást vásároló család, amennyiben igénybe vették a vásárláshoz a csok támogatást.

A gyermeket nevelő szülők meglévő ingatlan felújítására is támogatást kaphatnak. A felújítási költségek felét, de legfeljebb 3 millió forintot visszatérít utólag az állam a benyújtott számlák alapján. A kedvezményt a már gyermeket nevelő szülők vehetik igénybe, csok-ot viszont nem szükséges kérelmezni hozzá.

A jövő évtől már tetőtér-beépítésre is fel lehet venni a csok támogatást. Ezzel egy család a szülői ingatlan tetőterében is kialakíthatja saját – külön bejáratú – otthonát, melyhez a gyermekszámtól függően 600 ezer – 10 millió forint támogatást kaphatna.

Mekkora támogatást kaphatnak jövőre új lakás vásárlására az egygyermekes családok? 

Jelenleg egy új építésű lakás vásárlására az egy gyermeket nevelők, vagy egy gyermeket vállalók 600 ezer forint csok támogatást kaphatnak. 2021-től ez az összeg egy 60 millió forint értékű lakás vásárlásakor közel 6 millió forintra növekedne.

A 600 ezer forint csok támogatás mellett ugyanis elengedik az illetéket. Ez az adott ingatlan esetében 2,4 millió forint lenne – a vételár 4 százaléka -, melyet meg sem kellene fizetnie a vevőknek. Ráadásul az 5 százalékos áfa nagyságát a család utólag visszaigényelheti, ez további 2,85 millió forint támogatást jelentene. Mindehhez elégséges egyetlen gyermeket nevelni, vagy vállalni. (Fontos vállalt gyermek után csok támogatást csak fiatal házaspárok kaphatnak.)

Bárki ellenőrizheti, hogy jogosult-e csok támogatásra – ezáltal a többi kedvezményre is – a Bankmonitor kalkulátorának segítségével.

Mennyi CSOK-ot kaphatsz?
2019.07.01-től érvényes szabályok szerint
Házasként igényled a támogatást?
Van adótartozásod?
Ft
Saját ingatlanodat bővíted a CSOK-kal?
Közeli hozzátartozódtól, élettársadtól vásárolsz ingatlant?
Az adás-vételi szerződést több, mint 180 napja kötötted?
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult a támogatásra, mert:
Ha CSOK helyett hitelből valósítanád meg célod lakáshitel kalkulátorunkkal megtalálhatod a számodra megfelelőt.
Ha szeretnél tájékoztatást kapni a CSOK változásairól iratkozz fel heti hírlevelünkre, ahol rendszeresen foglalkozunk a témával.
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Sikeresen feliratkoztál hírlevelünkre!
Köszönjük hogy feliratkoztál hírlevelünkre.
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Jó hírünk van!A megadott adatok alapján jogosult vagy a támogatásra.
Az általad felvehető állami támogatás összege:
A fenti támogatást kiegészítheted akár 10 millió Ft fix 3%-os CSOK hitellel is.
Kérjük válassz, melyik megoldás érdekel!
A fenti támogatást kiegészítheted akár 15 millió Ft fix 3%-os CSOK hitellel is.
Kérjük válassz, melyik megoldás érdekel!
A fenti támogatást kiegészítheted kedvező kamatozású lakáshitellel is.
Kérjük válassz, melyik megoldás érdekel!
Add meg az elérhetőséged, és megmutatjuk:
  • Hogyan igényelheted a támogatást?
  • Mennyi idő alatt juthatsz hozzá?
  • Milyen apróságokra kell odafigyelned?
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi
Veled a kapcsolatot
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre
A megadott ingatlan értéke:
A törlesztő kiszámításához kérjük add meg az alábbi adatokat!
Ft
Dolgozol már 3 hónapja a jelenlegi munkahelyeden?
Szerepelsz-e a KHR-ben?
Add meg, milyen havi jövedelmekkel rendelkezik a háztartásod!
Ft
Típus Összeg
X Ft hitel Y év futamidőre:
Kategóriánként a legolcsóbbak:

Havi törlesztő

THM
A megadott adatok alapján ? bank, ? ajánlata közül választhatsz. Az összes megtekintése
A megadott adatok alapján jelenleg nincs számodra elérhető lakáshitel, mert:
Ha kíváncsi vagy mekkora lakáshitelre lehetsz jogosult kalkulátorunkkal ezt is megtudhatod.
Az igényelhető CSOK összege:
Ha szeretnéd megtudni hogyan igényelheted, add meg az adataidat és elküldjük a részletes CSOK tájékoztatónkat.
támogatás + Y Ft lakáshitel
Z év, havi Q Ft, Q % THM
Add meg az elérhetőségedet és segítünk a CSOK igénylés, valamint hitelfelvétel során!
Bankmonitor
A 10 millió forint összegű Babaváró hitelt is felveheti jelenleg – és a jövő évben is –  egy fiatal pár, ezt pedig akár lakáscéljuk megvalósítására is fordíthatják. Ugyanakkor a Babaváró hitelhez az első gyermek születésekor “csak” kamatmentesség kapcsolódik. Ez is komoly segítség lehet, ugyanakkor a felvett összeget ebben a helyzetben vissza kellene fizetni.

Ráadásul a vételár is csökkenhet: az áfa csökkentése miatt – 27 százalékról 5 százalékra – az eladók, kivitelezők akár a vételárat is mérsékelhetik jövőre egyes új építésű lakásaiknál. Azonban jól látható, hogy ezen árcsökkenés nélkül is mekkora segítséget nyújthatnak egy új építésű lakás megvásárlásához az új támogatások akár az egygyermekes családok számára is.

 

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak
Blogajánló
  • alapblog Az irigy adás

    Kedves Olvasóink, Hallgatóink! A Hold After Hours-ban podcast, azaz csak audio formátumban tárgyaljuk meg azokat az eseményeket, amelyeket a piacon, gazdaságban, politikában, vagy akár a...

  • KonyhaKontrolling Amikor az állami támogatás rosszabb helyzetbe hoz

    A címet olvasva valószínűleg sokaknak a CSOK jut először eszébe. Ahogy korábban írtam is, abban az esetben ez szerintem pont nem igaz. Azonban a jószándékú állami/kormányzati támogatás, még ha indokolt is lenne, sokszor rosszabb helyzetbe hoz, mint amiben voltál. Hasonlóról írtam már egyébként, itt például a bérleti díjak maximalizálása ellen emeltem fel a hangom. Azt Tovább olvasom "Amikor az állami támogatás rosszabb helyzetbe hoz" →