Betöltés

Több „zöld” lakáshitelt házunk energiafelhasználásának csökkentésére!

szerző: Argyelán József
2019-09-30

A  környezetvédelem egyre hangsúlyosabb szerepet kaphat az életünkben, és ez így is van rendjén, hiszen egy Földünk van csupán. A környezettudatosság a mindennapi életünk részévé kell váljon, nem maradhatnak ki pénzügyi, hitelfelvételi döntéseink sem. De hogyan támogathatnak, ösztönözhetnek minket a környezettudatosságra egy hitel kiválasztásakor?

A Bankmonitor.hu ingyenes szolgáltatásokat nyújtó weboldal: több, mint 30 bank és pénzügyi szolgáltató több ezer termékének objektív összehasonlítása, szakértői írások a jó és megalapozott pénzügyi döntésekért. Tájékoztatáson túl konkrét támogatást is nyújtunk a kiválasztott banki termék szerződésének megkötésében. Jelen írásunkhoz hasznos kiegészítést adhat számodra a lakáshitel kalkulátorunk.

Jutalmazhatják például azt, ha alacsony energiafelhasználású ingatlant építünk, vásárlunk, vagy ha ilyenné alakítjuk át meglévő lakásunkat. Az MNB honlapján megjelenő tanulmány alapján ugyanis az Európai Unióban az épületek „energiaszükséglete” teszi ki  az összes energiafelhasználás 40%-át, míg a lakások a teljes széndioxid-kibocsátás 36 százalékáért felelnek.

Ez köszönhető a nem megfelelő szigetelési és fűtési rendszereknek, elavult nyílászáróknak. A helyzetet jól mutatja a magyarországi ingatlanok megoszlása az energetikai besorolásuk alapján.

Az energetikai tanúsítvány alapján minden ingatlan kap egy besorolást, ami mutatja, hogy milyen az épület energiafelhasználási szempontból. AA++ a legkedvezőbb, JJ pedig a legrosszabb minősítés.

Az MNB kifejezett célja, hogy csökkenjen az ingatlanok energiafelhasználási igénye. Az egyik célravezető út ehhez az lenne, ha a bankok lakáscélú hitelek kamatából, egyéb költségeiből kedvezményt adnának, amennyiben kedvező energiaigényű lakás lenne hitelcélkén megjelölve.

Milyen pénzügyi előnyökkel járhat most egy korszerű lakás megvétele?

Jelenleg is elérhető már ilyen speciális lakáshitel a piacon. A banki gyakorlat azonban kifejezetten az energiafelhasználás hatékonyságát javító korszerűsítések megfinanszírozása esetén kínál különböző kedvezményeket – vagyis alacsony energiaigényű lakások vásárlásához, építéséhez még nincsenek kedvezményes banki konstrukciók.

Két típusa van az elérhető kedvezményeknek:

  1. Az induló költségek díjak átvállalásával, visszatérítésével – ezek kapcsolódhatnak akár az energiafelhasználás csökkenését alátámasztó dokumentumokhoz is – csökkentik kiadásainkat a bankok. Ezt a gyakorlatot követi a Budapest Bank ECO korszerűsítési hitele.
  2. Biztosíthatnak a bankok kamatkedvezményt a standard kondícióikból is a kedvezőbb energiafelhasználás elérésért cserébe. Ezt a gyakorlatot követi az UniCredit Bank „öko kedvezménye”.

Az viszont egységes, hogy a korszerűsítést követően az energiafelhasználás hatékonyságának javulását valamilyen módon igazolnunk kell, mégpedig általában energetikai tanúsítvány bemutatásával.

Egy ilyen korszerűsítés amellett, hogy valóban csökkentheti a károsanyag-kibocsátást, még pénzügyileg is előnyös lehet, hiszen növeli házunk értékét, sőt a rezsicsökkenésen és a hitelhez kapcsolódó kedvezményeken keresztül havi kiadásainkra is kedvező a hatása.

2 millió forint hitelösszeg esetében egy 0,5 százalékos kamatkedvezmény már 110 ezer forint megtakarítást eredményezne összességében 20 év alatt. Ha pedig az ingatlan FF energetikai besorolásból CC besorolásba kerül át a korszerűsítést követően, akkor évente 123 ezer forinttal csökkenhet a rezsiköltségünk. Ha alacsony a hitelösszeg, vagy gyorsan szükség lenne a pénzre, akkor akár személyi kölcsönből is finanszírozható egy felújítás, korszerűsítés.

Megnézheted, hogy számodra melyik hitel lehet a legkedvezőbb lakáshitel az alábbi kalkulátorral.

Lakáshitel kalkulátor

step-1
Milyen lakáshitelre van szükséged?
Ft
év
Add meg az adataidat!
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
X Ft hitel Y év futamidőre:
Kategóriánként a legolcsóbbak:

Havi törlesztő

THM
A megadott adatok alapján ? bank, ? ajánlata közül választhatsz. Az összes megtekintése
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken:
  • Csökkentsd a felvenni kívánt hitelösszeget
  • Növeld a futamidőt
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken!
hitel futamidőre
havi -tól, THM-től.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi
Veled a kapcsolatot
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre
Bankmonitor

A Magyar Nemzeti Bank szándéka, hogy ezekre a korszerűsítési céloka – nyílászázó csere, szigetelés, fűtéskorszerűsítés, megújuló energia felhasználása stb. – további hitelkedvezmények kerüljenek bevezetésre.

Egy korszerűsítésre jelenleg elérhető kedvezmények, támogatások

Most is vannak olyan a lakáshitelekhez egyáltalán nem kapcsolódó támogatások, melyeket korszerűsítésre lehet igényelni.

1. A falusi CSOK korszerűsítésre

A falusi CSOK igényelhető meglévő lakásunk korszerűsítésére is – vagy akár vásárlással egy időben történő korszerűsítésre. Az elvégezhető munkálatok pontosan nevesítve vannak, ugyanakkor nincs meghatározva a korszerűsített lakás energiaszükségletére semmilyen elvárás. Ez a lehetőség egy a gyermekek után járó támogatás, elődleges célja pedig a lemaradó vidéki települések elnéptelenedésének megállítása. A Bankmonitor csok kalkulátorával ellenőrizheted, hogy jogosult vagy-e a családok otthonteremtési kedvezményére, ITT pedig azt nézheted meg, hogy az ingatlanod a Falusi csok szempontjából preferált településen van-e.

2. Lakáskorszerűsítési pályázatok

Jelenleg vannak különböző pályázatok melyekkel pénz kaphatunk – akár kamatmentes kölcsönként, akár vissza nem térítendő támogatásként – meglévő lakásunk, családi házunk korszerűsítésére. Ha szeretnénk lakásunk energiafelhasználásának hatékonyságán javítani, akkor mindenképpen érdemes lehet a megfelelő lakáshitel kiválasztása mellett szétnézni a piacon, hogy milyen feltételekkel mekkora támogatásokat kaphatunk különböző pályázatokon keresztül.

Az élet legnagyobb pénzügyi kérdéseiben (és ilyen a lakáshitel felvétel) kizárólag megfontoltan érdemes döntést hozni. Használd a Bankmonitor.hu Lakáshitel-kalkulátorát: 13 bank több, mint 100 hiteltermékét tudod összehasonlítani részletesen

És itt nincs vége: a Bankmonitor segít Neked az ügyintézésben. A Bankmonitor kiemelt és ingyenes szolgáltatása keretében egyszerre több banktól is konkrét hitel ajánlatot mutatunk be Neked, mely akár 6 hónapig is érvényes. Nem kell küzdened a bankfiókban, a Földhivatalban, mindent elintézünk helyetted a hitelhez jutásig és az időközben felmerülő esetleges problémákra azonnali megoldási javaslatot adunk. Kényelmes, gyors, megbízható – válaszd a Bankmonitort. Garantáltan ugyanazokkal a feltételekkel kapod meg (sokkal kényelmesebben) a hitelt nálunk, mint ha bemennél a bankfiókba. Sőt! Több esetben is egyedi kedvezményeket kínálunk (ingyenes előtörlesztés, ingyenes utalás…stb), melyeket a bankfiókban nem kapsz meg.

Mire van szükséged?

BM logo white
Milyen témakörben érdeklődsz?

Látogass el a Családi Otthonteremtési Kedvezménnyel foglalkozó oldalunkra, ahol rengeteg hasznos információt találsz. Kiszámolhatod, hogy a 2019. július 1-től érvényes szabályok szerint mennyi CSOK-ot kaphatsz. Iratkozz fel hírlevelünkre, hogy ne maradj le a CSOK-kal kapcsolatos legfrissebb információkról!
Kérjük, vedd figyelembe, hogy a Bankmonitor elsősorban új pénzügyi termék igényléséhez nyújt teljes körű támogatást, és csak olyan meglévő szerződés kapcsán tud segítséget nyújtani, amelyet eredetileg is a Bankmonitor szakértői segítségével kötöttél meg!
Amennyiben nem akarsz új szerződést kötni, és tőlünk függetlenül megkötött szerződésedet, valamint egyéb pénzügyi helyzetedet érintő kérdésed merült fel, Jobb tudni rovatunkból tájékozódhatsz.
Bankmonitor TIPP: Iratkozz fel hírlevelünkre, hogy ne maradj le a legfrissebb cikkeinkről, elemzéseinkről.
A hitelbírálat során a banknál azonnali kizáró feltételt jelent, ha valaki a negatív adóslistán szerepel, így nem kaphat hitelt. Miután megtörtént a tartozás rendezése és egy év eltelik, utána válhat valaki ismét hitelképessé. A témával részletesen foglalkozó írásainkat itt találod: KHR (BAR lista) Bankmonitor TIPP: Iratkozz fel hírlevelünkre, hogy ne maradj le a legfrissebb cikkeinkről, elemzéseinkről.
Köszönjük, hogy regisztráltál hírlevelünkre
Szeretném igénybe venni a Bankmonitor segítségét Lakáshitel vonatkozásában:
Ft
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi
Veled a kapcsolatot
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre

Szakértői cikkek

Befektetésekről érthetően

A cikksorozat támogatója logo

Szakértői cikkek

Mobilfizetési megoldások

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

Változó kamatozású lakáshitel – előnyök és tévhitek!

2019. 10. 14.

Jelenleg nagyon népszerűek a hosszú kamatperiódusú hitelek. A piaci környezet kedvez is a konstrukciónak, hiszen ezt választva hosszú távon részesülhetünk az alacsony kamatok előnyeiből. Mégis lehetnek olyan szituációk, amikor a...

5 fontos pénzügyi hír, amiről lemaradhattál a héten

2019. 10. 13.

Hamarosan a Viber alkalmazáson keresztül is lehet majd pénzt küldeni egymásnak. De hogyan működik a dolog és milyen költségekkel számolhatunk? Időnként nem tudsz fizetni a bankkártyáddal a boltokban és fura...

Blogajánló

  • alapblog

    Hold-on: Már megint 10.000 dollár környékén a Bitcoin!

    Kollégáink, Szabó Dávid és Balásy Zsolt beszélgettek arról, hogy mi a különbség a 2017-es és a 2019-es 10 ezer dolláros Bitcoin közt és, hogy hogy jön... The post Hold-on: Már megint 10.000 dollár környékén a Bitcoin! appeared first on alapblog.

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.