Betöltés

Új világ kezdődik! Könnyebb CSOK-ot igényelni, mint valaha

szerző: Bankmonitor.hu
2018-03-16

A nemzeti ünnep azért is bír kiemelt jelentőséggel ebben az évben, mert a CSOK is ekkortól kezdve egyszerűsödik le a kormány terveivel összhangban. Több elemzésben is feldolgoztuk már a fontosabb részleteket, most azt vesszük sorra, hogy miért is csökkennek le az adminisztratív terheink. Mint látni fogjuk, sok tekintetben egyszerűsít a nyilatkozati elv bevezetése. Lássuk!

A kalkulátorunk megmondja, hogy mennyi CSOK-ot kaphatsz!

Március első napján írtuk meg, hogy sok tekintetben megváltozik a Családi Otthonteremtési Kedvezmény, méghozzá az igénylők javára. Úgy esett, hogy ezek az új szabályok épp március 15-én léptek hatályba, a nemzeti ünnepünkön. Az utóbbi két hétben több cikkben is egy-egy fontosabb módosítást mélyebben is kifejtettünk, így a már ingatlantulajdonnal rendelkezőknek és az újra CSOK-ot igénylőknek is volt jó hírünk.

Mostani gyűjtésünkben annak jártunk utána, hogy mit is jelent a bevezetett nyilatkozati elv, amivel te is nagyon sokszor találkozhatsz, ha a témában olvasol. Azért is lehet érdekes a kérdés, mert egészen addig nem indulhat el a CSOK-igénylés elbírálása, amíg be nincs adva az összes szükséges dokumentum vagy az éppen azt kiváltó nyilatkozatok.

Kételkedhetnénk, hogy valóban olyan egyszerű lesz-e a helyzet, mint ahogy azt az Emberi Erőforrások Minisztériumának államtitkárasszonya mondta: elég lesz a személyi igazolvány, a lakcímkártya, az adókártya, a tb-jogviszonyigazolása, az adásvételi szerződés (esetleg építési napló), és egy nyilatkozat az egyéb feltételek teljesítéséről.

Pedig a jogszabályok átnézése után valóban ez a helyzet. Korábban egy egész halom dokumentummal és igazolással kellett befáradni a bankhoz, és azokat benyújtani az igényléshez. Nem véletlen, hogy aki éppen olyan helyzetben volt, az a legrosszabb esetben akár több mint két tucat papírt lobogtatva indíthatta csak el az igénylését.

A már hatályos szabályok alapján annyival könnyebb a helyzete egy CSOK-igénylőnek, hogy a dokumentumokat nem kell magával vinnie. Elegendő, ha felírja magának a szükséges információkat, vagy éppen kinyomtatja otthon vagy munkahelyen a banki igénylési csomagot és a fontosabb részeket előre kitölti.

Elég sok dokumentumra/igazolásra volt szükség eddig, de a következőket már egy nyilatkozat is kiváltja arról, hogy:

  • az igénylő büntetlen előéletű,
  • köztartozás-mentes,
  • csak olyan személy után igényel CSOK-ot, akinek a nevére eddig kedvezményt nem vett igénybe,
  • azon gyermekekről, akik után a kedvezményt igénybe veszi,
  • örökbefogadás, bírósági vagy hatósági határozat következtében a háztartásba került gyermekről,
  • fennálló házasságról,
  • a közös háztartásban élésről, valamint élettársak esetén ennek időtartamáról.

A nyilatkozati elv tehát röviden azt jelenti, hogy a bank azonnal nem vizsgálja a CSOK-igényléshez szükséges dokumentumok egy részét, hanem elfogadja, ha büntetőjogi felelősségünk tudatában nyilatkozunk az adatokról, valamint arról, hogy a feltételeknek megfelelünk.

Egyetlen fontosabb tétel maradt, amit igazolni kell okirattal, mégpedig a tb-jogviszony. De itt is puhult a szabályozás:

  • Ha az igénylő középfokú vagy felsőfokú oktatási intézménybe jár, akkor elegendő nyilatkozatot tenni erről és eltekintenek az intézmény igazolásától.
  • Ha az igénylőnek külföldi munkaviszonya volt, de például éppen visszaköltözne Magyarországra, akkor nem várják el az igényléskori hazai tb-jogviszonyt. Elfogadják a külföldi jogviszonyt és azt, ha nyilatkozik, hogy a CSOK szerződés megkötését követően 180 napon belül munkát vállal és lesz hazai tb-jogviszonya.

Abban nem történt változás, hogy az igénylést megelőző 180 napos, 10 milliós CSOK esetén 2 éves TB jogviszonyt kell igazolni.

A könnyítés valóban sok adminisztratív terhet levesz az ember válláról, de önmagában ez még nem jelenti azt, hogy vissza lehetne élni a CSOK-igénylés leegyszerűsödésével. Fontos újítás, hogy míg eddig csak a járási hivatal vizsgálhatta a feltételek teljesülését, addig március közepétől már az adóhatóság is megteheti ezt. Mindez nem fogja gátolni az igénylési folyamatot, viszont a támogatás elbírálása és a szerződés aláírása után 10 évvel is vizsgálhatják a feltételek teljesülését.

Nézd meg kalkulátorunkkal, hogy mekkora CSOK-ra tarthatsz igényt!

Mennyi CSOK-ot kaphatsz?

Házasként igényled a támogatást?
Van adótartozásod?
Ft
Saját ingatlanodat bővíted a CSOK-kal?
Közeli hozzátartozódtól, élettársadtól vásárolsz ingatlant?
Az adás-vételi szerződést több, mint 180 napja kötötted?
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult a támogatásra, mert:
Ha szeretnél tájékoztatást kapni a CSOK változásairól iratkozz fel heti hírlevelünkre, ahol rendszeresen foglalkozunk a témával.
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Jó hírünk van!A megadott adatok alapján jogosult vagy a támogatásra.
Az általad felvehető állami támogatás összege:
A fenti támogatást kiegészítheted kedvezményes lakáshitellel is.
Kérjük válassz, melyik megoldás érdekel!

Add meg az elérhetőséged, és megmutatjuk:

  • Hogyan igényelheted a támogatást?
  • Mennyi idő alatt juthatsz hozzá?
  • Milyen apróságokra kell odafigyelned?
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
A megadott ingatlan értéke:
A törlesztő kiszámításához kérjük add meg az alábbi adatokat!
Ft
Dolgozol már 3 hónapja a jelenlegi munkahelyeden?
Szerepelsz-e a KHR-ben?
Add meg, milyen típusú havi jövedelmekkel rendelkezik a háztartásod!
Ft
Típus Összeg
A megadott adatok alapján jelenleg nincs számodra elérhető lakáshitel, mert:
Az igényelhető CSOK összege:
Ha szeretnéd megtudni hogyan igényelheted, add meg az adataidat és elküldjük a részletes CSOK tájékoztatónkat.

támogatás + Y Ft lakáshitel
Z év, havi Q Ft, Q % THM

  • Segítünk a hitelfelvétel során, elmagyarázzuk a részleteket
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Bankmonitor

10 Hozzászólás

  1. Knizner Attila

    Az nem világos teljesen, hogy egy külföldről hazatérő fiatal házaspár, kaphat-e 10+10 CSOK támogatást ahazatéréshez?

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Attila,
      Ha legalább egyikük tud igazolni 2 évre visszamenőleg külföldi TB jogviszonyt, és vállalja, hogy a CSOK szerződés megkötését követő 180 napon belül teljes körű magyar TB jogosultságot szerez, és egyébként az egyéb feltételeknek is megfelelnek, akkor kaphatnak.

  2. Csiszár Éva

    Üdvözlöm! Közmunkás használt lakás vásárláshoz egy gyermekre kaphat-e CS.O.K kedvezményt?

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Éva,
      Igen, használt lakásvásárlásra, vagy bővítésre igényelhető ez esetben.

  3. kanalas timea

    jonapot had kérdezem mán meg aki egyedül neveli a gyermekét egy gyesen van man több mint 4 eve az nem veheti igénybe?

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Tímea,
      A GYES-en lévők sajnos azért nem tudják igényelni, mert nincs a CSOK-hoz szükséges TB jogviszonyuk.

  4. Balogh inez

    Üdvözlöm! Nekem 3gyermekem van es anyasagi tamogatasban reszesulok nem dolgoztam meg soha és még soha nem vettem igenybe a csokot . De viszont van egy lakasom amit önerömböl épitetem és a nevemen van igyis igényelhető a csok???

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Inez,
      Valószínűleg nem tudja igazolni a CSOK-hoz szükséges megfelelő TB jogviszonyt, ami nélkül nem lehet jogosult a támogatásra. Amennyiben a TB megfelelő lenne, úgy a meglévő lakás bővítéséhez, vagy másik lakásvásárláshoz tudná igényelni.

  5. Csiszár Éva

    Köszönöm válaszát. Zárt kerti ingatlan vásárlására vagy bővítésére is igénybe vehető a CS.O.K ?

  6. Szücsné Seres Gabriella

    Azt szeretném kérdezni, hogy NAV-os tartozás miatt eszközkezelőnél lévő ingatlan visszavásárlására
    igénybevehető-e a CSOK?

Szólj hozzá te is

A Bankmonitor szakértői törekednek a fórumban felmerülő kérdésekre maximálisan pontos választ adni. Ennek következtében ha egy kérdés megválaszolásához pénzügyi területen kívüli (pl. mélyebb jogi) ismeretek is szükségesek, nem minden esetben tudjuk rövid időn belül vállalni a válaszadást. Köszönjük a megértést!

Az email címet nem tesszük közzé.


Szakértői cikkek

Mobilfizetési megoldások

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

CSOK: önerőként használva akár 33 millió Ft-ot is jelenthet

2018. 09. 28.

A Családi Otthonteremtési Kedvezményt önerőként felhasználva és a maximális lakáshitellel kiegészítve összesen 33,1 millió Ft összeghez juthatunk új lakás vásárlásához. Hogyan működik, mik a buktatók és mit érdemes alaposan átgondolni?...

Kiskapu a CSOK-hoz, ha másik lakásba költöznél

2018. 08. 16.

Kaphat-e ismét Családi Otthonteremtési Kedvezményt az a pár, amelyik egy gyermekre már megkapta, még kettőre igényelné, és nagyobb lakásba költözne? Szabályt szegnek, ha 10 éven belül elköltöznek, és elesnek az...

CSOK: Ekkora ingatlanod lehet belőle

2018. 08. 07.

Tudvalevő, hogy a kisebb vidéki településeken alacsonyabbak az ingatlanárak, mint Budapesten és a megyei jogú városokban. Ez főleg a községeknél szembetűnő. Megvizsgáltuk, hogy a CSOK összege mire lehet elegendő a...

Blogajánló

  • alapblog

    A lakástakarék hattyúdala

    Befektetői körökben keserédes viccelődés tárgya, hogy ha egy vállalat új székháza elkészül, akkor az valószínűleg a cég életciklusának csúcsát is kijelöli. Onnan már lefelé vezet...

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.