Nagy Márton a jegybank alelnöke keddi sajtótájékoztatóján többek között nyilatkozott a hitel moratóriumról is. Eszerint a fizetési halasztás idejére járó kamatot meg kellene fizetni az adósoknak. Viszont ez az összeg nem adódna hozzá a tartozáshoz – nem lenne tőkésítés -, ezt kamatmentesen a hátralévő futamidő alatt kellene visszafizetnie mindenkinek. Konkrét példán keresztül bemutatjuk ennek a módszernek a pénzügyi hatásait.
Az MNB mai tájékoztatója alapján újabb részletek derültek ki a hitel moratóriumról. A fizetési haladék idejére járó hitelkamatot a bankok utólag beszedhetik, azonban a jegybank nem szeretné, hogy a pénzintézetek ezt a tőketartozáshoz hozzáadják, hanem kamatmentesen a hátralévő futamidő alatt egyenlő részletekben szedhetnék be.
Lényegében egy új hitel keletkezne, amelyet a hátralévő futamidő alatt kamatmentesen, egyenlő részletekben lehetne visszafizetni.
Mit jelent a moratórium alatt elhalasztott részletek kamatmentes visszafizetése?
Nézzük meg egy 10 millió forint hitelösszegű, 9 hónapja felvett, 20 éves futamidejű hitel példáján keresztül a moratórium hatását. A Bankmonitor Lakáshitel Kalkulátora szerint ekkor 6,02%-on lehetett fix kamatozású lakáshitel felvenni.
A hitel induló törlesztőrészlete 71 759 forint volt, a moratórium alatt pedig az adósnak nem szükséges törlesztőrészletet fizetnie. A 9 hónap alatt felhalmozott időarányos kamat – az MNB által jelzett módszerrel számolva – 442 548 forint lenne. Ezt kellene a hitel mellett kamatmentesen visszafizetnie még az adósnak.
Ennek a két hitelnek az együttes törlesztőrészlete nem haladhatja a fizetési moratóriumot követően a 71 759 forintot. Ehhez azonban nagyobb, összesen 22 hónapos futamidő-hosszabbításra lenne szükség, emiatt 13 törlesztőrészlettel kellene többet megfizetnie az adósnak. Ez a megoldás a hosszabb futamidő miatt még mindig egy jelentősebb, összesen 918 ezer forintos emelkedést eredményezne a teljes visszafizetendő összegben. Vagyis, aki teheti, az fizesse tovább hitelét, ne éljen a moratórium lehetőségével!
Minden friss információ egy helyen a fizetési moratóriumról: Hitel moratórium Kisokos
