A JTM, vagyis a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató ismerete elengedhetetlen, ha bármilyen hitel igénylése előtt állsz. Tudd meg, miért lényeges, és miként kalkulálj vele. Mi a JTM? A bankok a hitelbírálat részeként kötelesek figyelembe venni a JTM szabályt, amely a leendő ügyfelek szempontjából is kritikus lehet, ugyanis jelentősen befolyásolja a nyújtható...
Egy év alatt jelentősen megnövekedett a lakáshitelhez elvárt jövedelem mértéke a bankoknál. Aki tavaly igényelt, most igazán örülhet, aki viszont nem lépett, foghatja a fejét. Megnéztük, hogyan változott a szükséges jövedelem mértéke, és mutatjuk, mit lehet tenni ellene. Mi történt az elmúlt egy évben? A hitelkamatok változása drasztikus, amire az...
Valószínűleg nem gondoltál még arra, hogy akár a Tippmix is károsan befolyásolhatja a lakáshitel-igénylésed elbírálását. De azzal sincsenek sokan tisztában, hogy adóstársként valójában mire vállalkoznak, milyen kockázatokat vállalnak. De talán még ennél is érdekesebb kérdés, hogy az MNB által elkezdett jegybanki alapkamat-emelés vajon milyen hatással van a jelenlegi és a...
Rekordot döntött márciusban és áprilisban a folyósított lakáshitelek értéke, ami részben a kedvező kamatoknak, részben az új lakástámogatásoknak köszönhető. Tízből kilenc lakáshitelnél azonban az adóson kívül adóstárs bevonására is sor kerül a Bankmonitor becslése szerint. A magas arány oka, hogy lakáshiteleknél a házastárs és az élettárs kötelezően adóstárs lesz, de...
A személyi kölcsönök két legnagyobb előnye az, hogy nincs szükség hozzájuk ingatlanfedezetre, valamint akár 5-6 napon belül számlán lehet az igényelt összeg, ha már a banknál van az összes kért dokumentum. Sokan azonban azért ódzkodnak tőlük, mert drágának tartják ezt a hiteltípust. A Bankmonitor szakértői megvizsgálták, hogy ez vajon igaz-e,...
Lakáshitel felvétele esetén kézenfekvő megoldásnak tűnik, hogy a párok közösen vállalják ezt a terhet, hiszen a hitelből vásárolt ingatlant is együtt fogják használni. Előfordulhat azonban, hogy az élethelyzetből adódóan az egyik fél egyedül szeretne jelzáloghitelhez jutni, a házastársa/élettársa bevonása nélkül. Van-e erre lehetőség egyáltalán? Ha igen, akkor milyen módon, és...
Lakáshitelt szeretnél igényelni, de nem szeretnéd, hogy a házastársad is bekerüljön a hitelügyletbe? Alapesetben a párodat a bankok adóstársként szerepeltetnék a hiteledben, ez azonban akár az igénylés sikerét is veszélyezteti. Szerencsére a legtöbb pénzintézetnél van mód a házas/élettárs kihagyására. Egy bank lakáshitel igénylésnél elvárja, hogy házas/élettársad is bekerüljön a hitelügyletbe...
Nem bírja el a bank által elfogadott igazolt jövedelmed a szükséges lakáshitel havi törlesztőjét? Kézenfekvő, hogy akkor hosszabbítsd meg a futamidőt, ám ez azzal a káros mellékhatással jár, hogy összességében több pénzt kell visszafizetned a banknak. Megoldást jelenthet ugyanakkor egy vagy több adóstárs bevonása, hiszen így a bank által figyelembe...
Sok szülő, már akinek lehetősége van erre, vásárolna lakást még tanuló gyermekének úgy, hogy közben saját haszonélvezeti jogát rátenné az ingatlanra, fenntartva ezzel a kontrollt. Ebben az esetben vehet fel lakáshitelt a szülő? Júliusban és augusztusban megjelennek az ingatlanpiacon azok a szülők, akik egyetemista gyermekük számára vennének lakást. Akik anyagilag...
A bankok sok esetben ragaszkodnak hozzá, hogy az adós mellett adóstárs vagy kezes is belépjen a hitelszerződésbe. Az ő szempontjaik érthetőek, hiszen ezzel tudják csökkenteni kockázataikat, valamint alacsonyan tartani hiteleik árát. De mit vállal és kockáztat az, aki adóstárs illetve kezes lesz? Ha ezzel nem vagyunk tisztában, akkor kellemetlen meglepetés...
