loading

BIRS

  • Rekordalacsonyan a lakáshitel kamatok! Elérkezett a drágulás ideje?

    Hihetetlenül olcsó a lakáshitel 2021 elején. Jól mutatja ezt, hogy a legnépszerűbb, 10 éves kamatperiódusú kölcsön kamata közel 1 százalékpontot csökkent két év alatt, emiatt pedig egy 15 millió forintos hitelre jelenleg 1,8 millió forinttal kevesebbet kell összességében visszafizetni. Több jel is arra utal azonban, hogy ez az igen kedvező...

  • Hiába vágták meg az alapkamatot, nem lesznek olcsóbbak a lakáshitelek

    Az MNB az elmúlt hónapokban két lépésben, összesen 0,3 százalékponttal csökkentette az alapkamatot. A módosítás szinte azonnal megjelent - mind a meglévő, mind az új folyósítású kölcsönök esetében - a változó kamatozású hitelek kondícióiban. Ugyanakkor a hosszú kamatperiódusú, fix kamatozású kölcsönök - jelenleg jellemzően ilyen konstrukciót igényelnek a lakásvásárlók -...

  • Kamatot emelt az MNB, hogyan hat ez a lakossági hitelekre?

    Az MNB a mai nappal új egyhetes betétet hirdetett meg, melynek kamata a jegybanki alapkamattal - jelenleg 0,9% - fog megegyezni. Ez gyakorlatilag 0,4-0,5%-os kamatemelésnek felel meg, hiszen az 1 hetes BUBOR - az a kamat amelyen a bankok jelenleg kölcsönt adnak egymásnak - értéke 0,42%. Emiatt a változó kamatozású...

  • Közel egy éve nem történt ilyen a magyarok kedvenc lakáshitelével!

    A jelenleg legnépszerűbb 10 éves kamatperiódusú lakáshitelek átlagos kamata minimálisan, 0,04 százalékponttal emelkedett februárban. Erre utoljára 2019. áprilisában volt példa, ráadásul több tényező azt mutatja, hogy ez bizony egy nagyobb kamatemelés előszele. A Bankmonitor 13 bank ajánlatát összehasonlító lakáshitel kalkulátora alapján 2020. februárjára a legkedvezőbb lakáshitelek átlag kamata a januári...

  • Miért érheti meg jobban egy 10 éves kamatperiódusú hitel, mint egy változó kamatozású?

    sorház

    Olvasónk kérdezte, hogy miért válassza a jelenleg igen olcsóbb változó kamatozású konstrukció helyett a kiszámítható kölcsönt? Nem járhatunk ugyanúgy rosszul ezzel a választással, mint a válság előtt annyira ajánlott deviza alapú kölcsönökkel? Ennek jártunk most utána. Hogy választani tudjunk a két konstrukció között, először is tisztában kell lennünk azzal, hogy...

  • Miért kulcsfontosságú a jó kamatperiódus megválasztása lakáshitel-felvételkor?

    Történelmi kitekintésben is alacsony kamatokkal lehet most lakáshitelhez jutni, ám nem feltétlenül lesz ez mindig így. Az optimális döntés elengedhetetlen feltétele ezért a megfelelő kamatperiódus meghatározása. De mi a kamatperiódus, és miért határozza meg az adósok következő 15-20 évét? Összegyűjtöttük a legfontosabb tudnivalókat. A lakáscélú hitelek sajátossága, hogy általában nagy...

  • Mi köze a BIRS-nek a lakáshiteled költségeihez?

    Mi az a BIRS, és miért olyan fontos a lakáshitelesek számára? Annyit azért elárulunk, hogy természetesen nem a gyümölcsről van szó, ám még ha nem is vagy otthon a kamatok világában, érdemes pár dolgot tudnod róla. A BIRS egy a BUBOR-hoz ( Budapesti Bankközi Forint Hitelkamatláb) hasonló pénzügyi mutató. Ne...

  • Lakáshiteles csoda: egyszerre emelkednek és csökkennek a kamatok

    Az elmúlt négy hétben látványosan csökkentek a hosszú távon fix kamatozású lakáshitelek szempontjából meghatározó kamatszintek. Megvizsgáltuk, hogy mindez ténylegesen mennyire jelent meg a lakáshiteleknél? Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek esetében az úgynevezett BIRS a legmeghatározóbb kamatmutató (a BUBOR hosszú futamidejű megfelelője).  A BIRS kamatok pedig 0,6-0,7 százalékponttal mérséklődtek...

Szakértői cikkek