budapesti lakásárak

Lekerült a népszerű ingatlanportálról Torgyán József híres XII. kerületi háza. Mennyiért kelt el? Ki tudja ezt kifizetni? Mekkora fizetés kell, hogy meg tudja valaki engedni magának egy ilyen luxusvilla megvásárlását? Torgyán József, a rendszerváltás utáni évtizedek emblematikus alakja immáron több mint öt éve indult utolsó útjára. Egykori otthona, a mártonhegyi...

A KSH 2024. első negyedévi adatai alapján átlagos fizetés mellett nagyon nehezen lehet megvásárolni hitelből egy fővárosi lakást. Vagy nagyon sok önerőre lenne hozzá szükség, vagy csak nagyon pici garzonra lesz elég a rendelkezésre álló összeg. Sajnos vidéken sem sokkal jobb a helyzet, a vármegyeszékhelyeken sem egyszerű átlagbér mellett saját...

Főváros vagy vidék? Sokan gondolkodnak, hogy ki kellene költözni Budapestről, esetleg az ország más területeiről az agglomerációba költözni a jobb munkalehetőségek miatt. Számukra lehet érdekes elemzésünk, amiben azt vizsgáljuk meg, hogy mennyibe kerül a lakhatás az agglomerációs településeken, ha onnan napi szinten a fővárosba kell ingázni. Ennyit spórolhatunk Az ingatlanárak...

Ha több gyermek után használnánk ki a CSOK Pluszt, akkor nagyobb összegű kedvezményes hitelre lehetünk jogosultak. Igen ám, de a gyermekszámmal az elvárt minimális alapterület is növekszik, és itt jön képbe még a vételárkorlát is. Vajon a mai négyzetméterárak mellett meg tudjuk venni a megfelelő méretű házat? A CSOK Plusz...

A Magyar Nemzeti Bank lakásárindexe alapján nem csak országos átlagban, de Budapesten és vidéken is mérséklődtek a lakásárak 2022 negyedik negyedévében. Összességében az ingatlanár-dinamika az előző negyedévi érték mintegy felére lassult.  Elérkezett a várva várt lakásár-csökkenés Április 26-án napvilágot látott az MNB friss lakásárindexe, amely szerint 2022 negyedik negyedévében 3,6...

Megjelent az MNB 2021-es lakáspiaci jelentése, amely többek között a lakás-, és alapanyagárak változását, az otthonteremtési támogatások szerepét és az ingatlanhitel kihelyezések mértékét vizsgálta. A Bankmonitor szakértői összefoglalták a legfontosabb és legérdekesebb eredményeket a lakásárak alakulása kapcsán. A jegybank félévente kiadásra kerülő Lakáspiaci jelentése összetett és változatos gazdasági és pénzügyi...

Jelenleg igen kedvező kondíciókkal lehet lakáshitelt igényelni, legalábbis ezt hallani mindenhonnan. De mitől válik olcsóvá egy kölcsön? Önmagában természetesen a kamat nagysága nem jelent semmit: össze kell hasonlítani a jelenleg elérhető hitelek kondícióit az elmúlt évek lakáskölcsöneinek kamataival, THM értékével. A jelenlegi kamatkörnyezet roppant kedvező hitelfelvételre, de mit is jelent...

Gyakorlatilag földbe állt a magyar használtlakás piac április első két hetében, így ebben a hónapban az adásvételek száma összességében 58%-ot zuhant az egy évvel korábbihoz képest – derül ki a legfrissebb Duna House Barométerből. Azonban már látszanak a kilábalás jelei: a hónap második felében némileg emelkedett a tranzakciók száma, a...

Nettó 242 800 Ft volt tavaly októberben családi kedvezmények nélkül az átlagbér Magyarországon, ami 11,6%-os növekedés egy év alatt. A családi kedvezményekkel is számolva az átlagkeresetek még nagyobb mértékben, 11,7%-kal haladták meg az egy évvel korábbit, kicsivel átlépve a 250 ezer forintot. A jövedelmek ilyen mértékű emelkedése azt jelenti, hogy...

A Babaváró támogatásnak és a csok kibővítésének is köszönhető erősebb őszi hónapok után nyári mélypontjára esett az ingatlanpiac novemberben, vagyis idén 10 945 adásvétel történt, szemben az egy évvel ezelőtti 12 ezerhez képest. Mindez azt jelzi, hogy bekövetkezett a fordulat a hazai ingatlanpiacot, amiből a vevők profitálhatnak! A Duna House...

Valószínűleg a magas ingatlanárak miatt a Budapesten lakást vagy házat keresők egyre inkább az olcsóbb, külső pesti kerületek iránt érdeklődnek. Érthető, hiszen ezekben lényegesen olcsóbban lehet hozzájutni egy azonos paraméterű lakáshoz vagy házhoz. Viszont érdemes a lakáshitel kiválasztására is odafigyelni, ha szűkös a rendelkezésre álló keret, mert óriási különbség lehet...

24%-kal nőtt egy év alatt a budai panellakások átlagos négyzetméterára, míg a pestieknél kicsivel 20% felett volt a drágulás a Duna House adatai szerint. Ez egyben azt is jelenti, hogy a hitelből vásárlóknak nagyobb önerőt kell tudniuk előteremteni a vásárláshoz, és mivel a szükséges hitelösszeg is nagyobb lett, a havi...

Lassult a budapesti ingatlanok áremelkedése június és szeptember közepe között, ami annak köszönhető, hogy kevesebb lett a vásárló, miközben a kínálat jelentősen nőtt. Ez azoknak jó hír, akik most készülnek lakást vagy házat venni, hiszen miközben az áremelkedés lassuló pályán van, a hitelkamatok is nagyon alacsonyak.  Érdekes trend bontakozik ki...

Vihar előtti csend jellemezte júniusban a magyar ingatlanpiacot, ami érthető, hiszen a július 1-jével induló családtámogatási lehetőségek óriási pénzügyi előnyt jelenthetnek azoknak, akik megfelelnek a feltételeknek. A normál esetben az év első és utolsó hónapját jellemző uborkaszezon köszöntött be a hazai ingatlanpiacon június hónapban: csaknem 20%-kal kevesebb lakóingatlan cserélt gazdát,...

Fordulatot vett a budapesti ingatlanpiac: a Duna House statisztikái szerint áprilisról májusra csökkent a pesti panellakások és a belvárosi téglalakások átlagos négyzetméterára, de a budai téglaépítésű ingatlanok is minimális mértékben drágultak csak. Áprilishoz képest kevesebb használt lakás cserélt gazdát 2019. májusban, ezzel pedig március óta hónapról hónapra csökken a Duna...

2018-ban tovább drágultak a magyarországi ingatlanok, ami főleg az óriási keresletnek volt köszönhető. Aki próbált mostanában lakást vagy házat vásárolni, az ezt a saját bőrén is megtapasztalhatta, hiszen a jó adottságú, reálisan árazott ingatlanokat napok alatt elkapkodják, emiatt egyesek már foglalóval a zsebben járnak lakásnézőbe. A drágulás ráadásul 2019-ben is...