JTM

A lakáshitel, személyi kölcsön kamata a járvány kitörése óta érdemben nem változott. Az ingatlan áremelkedés azonban megállt, sőt sok helyen még csökkenést is érzékelhetünk. Emiatt sokan azt gondolhatják elérkezett az ideje a lakásvásárlásnak, hitelfelvételnek. Mindenkit arra kérünk kétszer is gondolja meg, hogy jelen helyzetben nagy összegű kölcsön igényeljen. Összeszedtük, hogy...

Szakértőink tapasztalata szerint a fedezet nélküli hitelekről számos tévhit uralkodik a lakosság körében, ami bizonyos helyzetekben (akár kellő körültekintés hiányában) sokak számára jelentős hátrányt is okozhat. Sőt sokan még azzal sincsenek tisztában, hogy hitelük van. Akár egy kihasználatlan – netán nem is ismert - hitelkeret miatt is elutasíthatják személyi kölcsön...

Nem bírja el a bank által elfogadott igazolt jövedelmed a szükséges lakáshitel havi törlesztőjét? Kézenfekvő, hogy akkor hosszabbítsd meg a futamidőt, ám ez azzal a káros mellékhatással jár, hogy összességében több pénzt kell visszafizetned a banknak. Megoldást jelenthet ugyanakkor egy vagy több adóstárs bevonása, hiszen így a bank által figyelembe...

Az MNB decemberi Pénzügyi Stabilitási Jelentése alapján a magyar bankrendszer erős, felkészült a külső környezet váratlan rosszabbra fordulására. De mit jelenthet ez számodra, mert a stabil pénzügyi rendszer nem vigasztal, ha havi törlesztőrészleted emelkedése miatt fizetési nehézségeid lennének. A Magyar Nemzeti Bank 2019. decemberi Pénzügyi Stabilitási Jelentése alapján a magyar...

Jelenleg nagyon népszerűek a hosszú kamatperiódusú hitelek. A piaci környezet kedvez is a konstrukciónak, hiszen ezt választva hosszú távon részesülhetünk az alacsony kamatok előnyeiből. Mégis lehetnek olyan szituációk, amikor a rövid kamatperiódusú kölcsönök kedvezőbbek, ezeket szedtük össze. Vizsgálataink során azonban kiderült, hogy számos esetben a közvélekedéssel ellentétben nem előnyösebbek a...

Sokszor keresik meg azzal a kérdéssel a Bankmonitor szakértőit, hogy vajon kaphatnak-e hitelt azok, akiknek van már hitelük? Az, hogy mennyire vagy hitelképes a bankoknál, elsősorban a jövedelmeden, pontosabban a bank által elfogadott, igazolt nettó jövedelmeden múlik. Hogy miért a nyakatekert megfogalmazás? Azért, mert a bankok kizárólag a hivatalosan igazolható...

Nagyon eltérően veszik majd figyelembe a még dolgozó kismamák jövedelmét a bankok a Babaváró hitel kapcsán. Ezen pedig akár maga a hiteligénylés sikere is múlhat. Sok várandós, július 1. utánra kiírt kismama érdeklődik a Babaváró hitel iránt, ami érthető, hiszen esetükben a megszületendő gyermek miatt már biztosan kamatmentes lesz az...

Egy apróság, ami miatt könnyen elbukhatod a CSOK támogatást. Egy új kalkulátor, ami számszerűsítve is megmutatja, mennyi hitelt vehetsz fel a bankoktól. 4 millió Ft jelzáloghitel-elengedés jár a harmadik gyermek után július 1-től, sőt a második megszületése után is csökken a tartozás 1 millióval. Könnyen elbukhatod a CSOK-ot és a...

Július 1. után szigorodnak a jövedelemmel kapcsolatos elvárások, így előfordulhat, hogy míg most megkaphat valaki egy hitelt, addig egy hónap múlva már nem. Akár lakáshitelről, akár személyi kölcsönről legyen azonban szó, a hitelképesség legfontosabb feltétele a kellő nagyságú igazolt jövedelem megléte. Ez határozza meg ugyanis azt, hogy maximálisan mekkora hiteltörlesztőt...

Van olyan helyzet, amikor érdemes lehet rövid futamidőre igényelni lakáshitelt. Ezeknél kevesebb ideig használjuk a bank pénzét, így a teljes visszafizetendő összeg is kisebb, mint egy hosszú lejáratú kölcsönnél. Egy 7 és egy 14 éves futamidejű - 5 éves kamatperiódussal felvett - 10 millió Ft-os lakáshitel között teljes visszafizetésében akár...

Előfordulhat, hogy két különböző hitelből szeretnénk megvalósítani egy lakásvásárlást. Például egy CSOK-hitelt egészítenénk ki piaci lakáshitellel, mert csak így jön össze a vételár. Ha a kamatperiódus típusa eltér, akkor azonban nem mindegy, milyen sorrendben adjuk be a két igénylést. Ezen akár az is múlhat, hogy megkapjuk-e a szükséges összeget! Például,...

Családi kedvezmények nélkül 230 000 Ft, míg kedvezményekkel 237 300 Ft a nettó átlagkereset most Magyarországon, míg az átlagos nyugdíj 134 900 Ft volt az év elején. Megnéztük, ezek hitelfelvétel esetén milyen havi törlesztőre elegendőek. Azt, hogy mekkora hitelt vehetsz fel, meghatározza a havi nettó jövedelmed nagysága. Az adósságfék szabály...

Július 1-től változik a JTM korlát, ezért ugyanakkora hiteltörlesztőhöz nagyobb nettó jövedelmet kell majd igazolni a bank felé. Megmutatjuk, hogy miről van szó, és mire figyelj mindenképp, ha hitelt vennél fel. Azt, hogy mekkora lakáshitelt vagy személyi kölcsönt vehet fel valaki, befolyásolja az igénylő nettó, igazolt jövedelmének nagysága. (Jelzáloghitelnél a...

Egy jó lakáshitel-kalkulátor milliós pénzügyi előnyt jelenthet számodra csak azzal, hogy megversenyeztetheti az elérhető banki hitelajánlatokat. Használható eredményt azonban csak akkor kapsz, ha a kalkulátor a legfrissebb banki hirdetmények alapján számol, valamint minden olyan információt kezel, ami kell a személyre szabott ajánlathoz. Milliós árkülönbség a hitelek között Amikor lakáshitelt keresel,...

Sok pár akkor venne fel lakáshitelt, amikor már úton van a baba. Nem számolnak ugyanis azzal, hogy a várandós nők keresetét a bankok egy része nem teljes egészében veszi figyelembe igazolt jövedelemként, amin akár a hiteligénylés sikere is múlhat. A gyermekvállalás és a lakásvásárlás, ezzel pedig a hitelfelvétel sok esetben...

Ha gyorsan, ingatlan fedezet nélkül, bármire elkölthető hitelre van szükséged, akkor a személyi kölcsönök közül tudsz válogatni. Ezek többnyire kis összegű, 1-3 millió Ft-os kölcsönök, ám egyre többen mennek el a 10 milliós plafonig. De milyen feltételei vannak a személyi kölcsönnek, és mitől függ, hogy maximálisan mekkora összeget kaphatsz a...