lakáshitel

A hitelképesség első körben mindenkinek annyit mond csak, hogy hitelt vehet fel. Sokkal többről van azonban szó: a hitelképesség és ezen belül a hitelminősítés azt határozza meg, hogy milyen feltételekkel kapod meg a hitelt. Ha jobb minősítést kapsz, akkor alacsonyabb kamattal vehetsz fel hitelt, azaz alacsonyabb lesz a törlesztőrészleted. Bemutatjuk...

Idén januártól érhető el a CSOK kibővített verziója, a 3 meglévő, vagy 3 vállalt gyermek esetén új lakás vásárlásához, építéséhez a 10 millió Ft-os vissza nem térítendő támogatás és a hozzá kapcsolódó 10 millió Ft-os kedvezményes hitel. Közel 6 hónap után érdemes összefoglalni a gyakorlati tapasztalatokat, melyekből mindenki leszűrheti, hogyan...

Az új folyósítású lakáshitelek fele magas kamatkockázatú. Nem véletlenül, hiszen a legolcsóbb, de éven belül akár többször is változó kamatozású hitelek törlesztőrészlete 25%-kal alacsonyabb, mint a teljes futamidő alatt rögzített kamatozású kölcsöné. Azonban mindössze 3,5%-os kamatemelkedés elegendő ahhoz, hogy forduljon a kocka. A jelenleg rendkívül alacsony kamatkörnyezet egy soha vissza...

"Konkrét kérdésem lenne, ha egy gyermekre igénybe veszem a CSOK-ot lakásvásárláshoz, lehetőségem lesz pár év múlva két gyermekre újra igényelni a CSOK-ot? Ebben az esetben, ha a feltételek nem változnak, a különbözetre (2,6 millió - 0,6 millió) igényelhetem majd újra a támogatást egy másik új lakás vásárlásakor? Üdvözlettel, H.Andrea" - gyakorta...

Akinek lakáshitelre van szüksége az új otthon megvásárlásához, helyzeti hátránnyal indul a készpénzes vevőkkel szemben: minden eladó nyugodtabban írja alá az adásvételi szerződést, ha tudja, hogy nem egy banki hiteltől függ, hogy fizet-e a vevő. Erre a helyzetre kínál megoldást a bankok ingyenes előbírálata, amellyel bárki élhet, aki lakásvásárlás előtt...

A bankok többsége bünteti a hitelfelvevőt, amennyiben lakáshitelét idő előtt visszafizeti. Nem csak az 1%-os előtörlesztési díjat, hanem a hitel felvételekor elengedett induló díjakat is bevasalják az adóson ilyenkor. Megvizsgáltuk, hogy a költségek mellett megéri-e mégis előtörleszteni a lakáshitelt: A méltán népszerű lakástakarék segítségével a büntető díjak ellenére is félmilliós...

Jó hírünk van: nagy szerencsénkre minden csendes és nyugodt a hazai bankok háza táján a brit szavazás után, a törlesztőrészletekre egyelőre nem lesz káros hatással ez az esemény a mostani állás szerint. Teljesen nyugodtak viszont csak akkor lehetünk, ha a kilépés nem okoz dominóhatást és az EU megváltozott formában egyben...

Az én pénzem, a te pénzed, de semmi esetre sem közös? Anyagi, vagy egyéb okok miatt adódhat olyan helyzet, amikor a házastársak közül az egyik fél csak a saját nevére szeretne lakást venni. Nem gond, ha a vásárlásra megvan a megfelelő anyagi fedezet, ha azonban lakáshitelre is szükség van, a...

Szinte alig lehet ma olyan embert találni, aki az utóbbi egy évben ne gondolkozott volna el a lakásvásárláson. A saját lakás vagy bérlés dilemmájának eldöntéséhez a következőkben megpróbálunk segítséget adni, méghozzá számszerűsítve egyik vagy másik lehetőséget. Érdemes végigolvasni cikkünket, mert egy jó döntéssel milliók üthetik a markunkat. Nem véletlen, hogy...

Egyetlen nap választ el minket a briteknél tartott szavazástól, amitől nemcsak a befektetőknek kell tartaniuk, hanem a hiteleseknek is. Nagy a bizonytalanság, a kilépés pártiak győzelme esetén sötét korszak vár ránk. Csak egy példa, kedvezőtlen forgatókönyv esetén például egy átlagos lakáshitelnek a törlesztőrészlete akár 5-10%-kal is megemelkedhet. Ilyen módon koránt...

Támogatott hitel, ÁFA-visszaigénylés, CSOK, ezek mind pozitívan hatnak a magán építkezésekre. Mit tehet azonban az, akinek már a telekvásárláshoz is hitelre van szüksége? A telekvásárlási hitel, mint konstrukció önmagában nem bonyolultabb termék, mint egy lakásvásárlási hitel. A nehézségek ott kezdődnek (és a legtöbb esetben ez a helyzet), ha az építkezéshez...

Hatalmasat fordult a világ a kamatcsökkenés következtében a lakáshitelekkel is. 4 év leforgása alatt szinte pontosan a felére esett az (újonnan felvett) lakáshitelek havi törlesztőrészlete. 2012. elején egy átlagosnak számító 7,3 millió Ft-os, 20 éves futamidőjű hitel felvétele után 81 ezer Ft-ot kellett fizetni havonta, ma ugyanez az érték 44...

Olcsóbb és egyre olcsóbb a lakáshitel. De vajon elég biztatást ad-e ez a vevőknek? Úgy tűnik, hogy nem: miközben a kamatcsökkenések miatt ma ugyanakkora havi törlesztésért 11%-kal több hitelt tudunk felvenni, a lakásárak ennél lényegesen nagyobb mértékben, 20%-kal emelkedtek. Azt vizsgáltuk, hogy havi 40 ezer Ft hitel törlesztési lehetőség esetén...

„Mi történik, ha nem tudom ideiglenesen fizetni a havi díjat? Ha a szerződés lejáratánál még nem találtam meg a megfelelő lakást? Ha többet szeretnék fizetni?” – néhány kritikus kérdés a több, mint 10%-os hozamot fizető lakástakarék pénztári megtakarításról. Ti kérdeztétek, a Bankmonitor.hu válaszol. „Mi történik, ha megkötöm a 4 éves...

„A feleségemmel együtt havonta 290 ezer Ft-ot keresünk. Fizetésünkből bőven tudnánk törleszteni akár 10 millió Ft-os hitel havi részleteit is. Kiszemeltük az első leendő lakásunkat. 7 millió Ft-ba kerül. Szeretnénk felújítani is. Mivel törleszteni tudnánk, 9 milliós hitelben gondolkozunk… túl sok megtakarításunk ugyanis nincs. Megoldható?” – a napokban érkezett ez...

Soha nem állt rendelkezésre lakásvásárláshoz olyan mértékű támogatás, mint ma. CSOK, lakástakarék (LTP), munkáltatói lakáshitel törlesztési támogatás (lakáshitel cafeteria)… Megéri minden lehetőséget igénybe venni, mert még használt lakás esetében is 1-9 millió Ft közötti összeg a tét! Írásunkban átlagos család példáján keresztül mutatjuk be, hogyan segíthetnek az állami támogatások a...