lakáshitel

Miközben január elején még 1,06 százalékon és 1,54 százalékon állt az ötéves és tízéves BIRS referencia-kamatláb, júniusra mindkettő nagyságrendileg megkétszereződött. Ez a következő időszakban a piaci hitelek kamatainak további emelkedését valószínűsíti. Mivel ritkán van ennyire egyértelműen beazonosítható fordulópont a kamatpiacon, érdemes odafigyelni a változásokra. Röviden az alábbiakban szakértőnk, Fancsali Judit,...

Az MNB június 22-én 0,9 százalékra emelte a jegybanki alapkamatot. Ráadásul egy kamatemelési ciklus elején tartunk éppen: az inflációs cél eléréséig további emelések várhatók. A Bankmonitor szakértői összeszedték, mire érdemes figyelni a lakáshitelekkel kapcsolatban ebben a helyzetben. Az MNB döntése alapján 0,3 százalékponttal megemelték a jegybanki alapkamatot. A jegybank addig...

Rekordot döntött márciusban és áprilisban a folyósított lakáshitelek értéke, ami részben a kedvező kamatoknak, részben az új lakástámogatásoknak köszönhető. Tízből kilenc lakáshitelnél azonban az adóson kívül adóstárs bevonására is sor kerül a Bankmonitor becslése szerint. A magas arány oka, hogy lakáshiteleknél a házastárs és az élettárs kötelezően adóstárs lesz, de...

Sokan vannak olyan élethelyzetben, hogy jövedelmük lehetővé tenné egy nagyobb összegű lakáshitel felvételét, de a vásárláshoz szükséges önerővel nem rendelkeznek. Megoldást jelenthet ilyenkor egy másik ingatlan fedezetként történő bevonása, ám nagyon nem mindegy, hogy ez pótfedezet vagy úgynevezett helyettesítő ingatlan lesz, mert a két megoldás más-más helyzetben lehet előnyös. Sokan...

Jelzáloghitel igénylés legfontosabb része a jövedelemvizsgálat. Ehhez kötelezően be kell nyújtanunk a bevételünket igazoló dokumentumokat, amelyek köre jövedelmünk típusától függően változhat. Bármilyen jövedelemről legyen azonban szó, a bankszámlakivonatot minden esetben alaposan ellenőrzi majd a bank! Ezen pedig számos olyan dolog szerepelhet, ami gondot okozhat. Kevesen tudják, de lakáshitel igénylésekor az...

A lakásvásárlás soha nem egyszerű dolog, különösen akkor nem, ha hitelre is szükség van hozzá. Amennyiben meglévő ingatlanunk vételárából vásárolnánk meg az új lakásunkat, akkor ráadásul nem lesz is elég kizárólag az ár alapján választani, ugyanis számos dolog keresztülhúzhatja ilyenkor a számításainkat. De már annak eldöntése sem egyszerű, hogy vajon...

Ha lakást szeretnénk venni, akkor ez az egyik első kérdés, amelyet el kell döntenünk. Sokan azt gondolják a jelenlegi otthonteremtési támogatások mellett a kérdést egyszerű megválaszolni: ha van gyermekünk, akkor az új építésű lakásokra sokkal több támogatást kaphatunk. Pedig a helyzet egyáltalán nem ilyen egyértelmű, számos szempontot figyelembe kell venni,...

A jelzáloghitel felvételi procedúra fontos és kritikus pontja az értékbecslés, ami alapvetően meghatározza a felvehető hitel maximális összegét. De vajon hogyan készül ez, és mire számíthatsz ez alapján? A jelzáloghitelek elengedhetetlen része a fedezetként bevont ingatlan értékbecslése, amikor is meghatározzák a lakás vagy ház becsült forgalmi és hitelbiztosítéki értékét. A...

Sok magyar meglévő lakása eladásából tudja megfinanszírozni - legalábbis részben - új otthona megvásárlását. Ez teljesen logikus, keveseknek van egy lakás vételárának megfelelő szabad tőkéje. Ebben a helyzetben azonban egészen más szempontok is előtérbe kerülhetnek, melyek közel olyan lényegesek, mint az ingatlan vételára. A Bankmonitor szakértői összeszedtek 5 lényeges irányelvet,...

A gyermeket nevelő szülők visszakaphatják 2022-ben az idei évre kifizetett személyi jövedelemadó összegét. Ennek egyik legfontosabb feltétele, hogy a GDP növekedés elérje az 5,5 százalékot az idei évben, a kedvezmény összege pedig nem haladhatja meg az átlagbér adótartalmát, nagyságrendileg 750 ezer forintot. Sokan azonban már most elgondolkodtak azon, mihez is...

A családi pótlék és a tartásdíj vajon jövedelemnek számít egy lakáshitelnél? Te tudsz a csok hitel egyik kevéssé ismert buktatójáról? Meddig marad a hitelmoratórium? Mit tehetsz, ha sürgősen kell a Babaváró hitel? Többek között ezekre a kérdésekre is válaszoltak a Bankmonitor szakértői a héten. Előre tudod, hogy idő előtt visszafizeted...

Márciusban és áprilisban egyaránt rekordot döntött a folyósított lakáshitelek értéke Magyarországon, ami jól mutatja a felfokozott keresletet. Igen ám, de vajon mindenki megtalálja a számára elérhető legolcsóbb hitelt, vagy még mindig feleslegesen fizetnek sokan többet a kelleténél? Megmutatjuk, hogy elég lehet 10 percet rászánnod az életedből a keresésre, a végeredmény...

2021. májusában az infláció 5,1% volt, ez megegyezik az áprilisi átlagos áremelkedés mértékével. Vagyis továbbra is 8 éves rekordon van a drágulás Magyarországon. Az érték nem okozott meglepetést - az elemzők nagyságrendileg ekkora áremelkedésre számítottak -, az viszont döntő lehet, hogy a nyár folyamán az infláció hogyan alakul. A Bankmonitor...

A lakástámogatások széles köre komoly segítséget jelent a családok számára új otthonuk megvásárlásában, felépítésében. Az egyes kedvezmények feltételei azonban jelentősen eltérhetnek, emiatt sokan nem tudnak eligazodni a konstrukciók előírásai között. A Bankmonitor szakértői ezért összegyűjtötték a leggyakoribb félreértéseket az otthonteremtési támogatásokkal kapcsolatban. Az otthonteremtési támogatások köre az idei évtől még...

A hiteltörlesztési moratórium meghosszabbításra került 2021. augusztus 31-ig. De mi lesz utána? Hogyan tudod megvédeni a családodat és magadat szeptembertől? Vannak olyan lehetőségek, amire talán nem is gondoltál. Van egy-két javaslatunk. Utólag is megköthető Ha lakáshitelt vettél fel és történik veled valami, a családodnak nélkülözni kell a jövedelmedet. Ilyen esetben...

A Bankmonitor szakértőinek tapasztalata alapján nem ritka az 50 vagy akár a 80 millió forint összegű lakáshitel, amire főként a magas ingatlanárak miatt lehet szükség. De vajon milyen jövedelem kell ehhez, ki kaphat egyáltalán ekkora összegű hitelt a bankoktól? Az igényelt hitelösszeg nagysága évről évre emelkedik: a Bankmonitor szakértői mind...