lakáshitel

Egy júliusi kamatfordulóval rendelkező forintosított devizahitel kamata 0,28 százalékponttal emelkedik a következő hónaptól. Ez 10 millió forint hitelösszeg és 10 év hátralévő futamidő esetén havi 1300 forintot jelent. A drágulás nem tűnik soknak, ám ha folytatódik, akkor az sokakat érzékenyen érinthet. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) június 22-én 0,3 százalékponttal...

Nem csak akkor érheti meg hitelt felvenni, ha például autót vagy ingatlant vásárolnánk, de nincs meg az ehhez szükséges forrás, hanem akár egy meglévő hitel olcsóbbra cserélése is jó apropó lehet. Számos tévhit kering azonban a köztudatban a hitelkiváltással kapcsolatban, ebből szedtek össze 6-ot a Bankmonitor szakértői. Egy hitelkiváltás során...

A lakáshitelek folyósítása rekordot döntött márciusban és áprilisban, ám sok igénylő azt tapasztalja, hogy valamilyen oknál fogva nem kap hitelt a kiszemelt banktól. Az elutasítást a bankok általában nem indokolják meg, legfeljebb akkor jut az igénylő információhoz erről, ha hitelközvetítőn keresztül megy a dolog, aki igyekszik választ kapni, hiszen ez...

Valószínűleg nem gondoltál még arra, hogy akár a Tippmix is károsan befolyásolhatja a lakáshitel-igénylésed elbírálását. De azzal sincsenek sokan tisztában, hogy adóstársként valójában mire vállalkoznak, milyen kockázatokat vállalnak. De talán még ennél is érdekesebb kérdés, hogy az MNB által elkezdett jegybanki alapkamat-emelés vajon milyen hatással van a jelenlegi és a...

Hosszú évek óta nem látott kamatemelést hajtott végre a Magyar Nemzeti Bank. Mi ennek az oka és lesz-e folytatása? Milyen mértékben drágulhatnak a lakáshitelek? Mennyivel drágítja a lakáshitelek törlesztőrészletét 1% kamatemelés? Az egekbe emelkedett ingatlanárak mellett mi az, ami még mindig az emelkedést és nem az árcsökkenést valószínűsíti a jövőre...

Lakáshitelt felvenni nagy felelősség, ám az otthonteremtést tervezők többsége számára szükségszerűség. Ráadásul számos támogatás is segíti most ebben a családokat, a hitelkamatok pedig rendkívül kedvezőek, így a csillagállás jelenleg a lakáshitelt felvevőket segíti. Ennek ellenére van néhány buktató, amit érdemes elkerülni. Ezek közül gyűjtöttek össze néhányat a Bankmonitor szakértői. 1....

Miközben január elején még 1,06 százalékon és 1,54 százalékon állt az ötéves és tízéves BIRS referencia-kamatláb, júniusra mindkettő nagyságrendileg megkétszereződött. Ez a következő időszakban a piaci hitelek kamatainak további emelkedését valószínűsíti. Mivel ritkán van ennyire egyértelműen beazonosítható fordulópont a kamatpiacon, érdemes odafigyelni a változásokra. Röviden az alábbiakban szakértőnk, Fancsali Judit,...

Az MNB június 22-én 0,9 százalékra emelte a jegybanki alapkamatot. Ráadásul egy kamatemelési ciklus elején tartunk éppen: az inflációs cél eléréséig további emelések várhatók. A Bankmonitor szakértői összeszedték, mire érdemes figyelni a lakáshitelekkel kapcsolatban ebben a helyzetben. Az MNB döntése alapján 0,3 százalékponttal megemelték a jegybanki alapkamatot. A jegybank addig...

Rekordot döntött márciusban és áprilisban a folyósított lakáshitelek értéke, ami részben a kedvező kamatoknak, részben az új lakástámogatásoknak köszönhető. Tízből kilenc lakáshitelnél azonban az adóson kívül adóstárs bevonására is sor kerül a Bankmonitor becslése szerint. A magas arány oka, hogy lakáshiteleknél a házastárs és az élettárs kötelezően adóstárs lesz, de...

Sokan vannak olyan élethelyzetben, hogy jövedelmük lehetővé tenné egy nagyobb összegű lakáshitel felvételét, de a vásárláshoz szükséges önerővel nem rendelkeznek. Megoldást jelenthet ilyenkor egy másik ingatlan fedezetként történő bevonása, ám nagyon nem mindegy, hogy ez pótfedezet vagy úgynevezett helyettesítő ingatlan lesz, mert a két megoldás más-más helyzetben lehet előnyös. Sokan...

Jelzáloghitel igénylés legfontosabb része a jövedelemvizsgálat. Ehhez kötelezően be kell nyújtanunk a bevételünket igazoló dokumentumokat, amelyek köre jövedelmünk típusától függően változhat. Bármilyen jövedelemről legyen azonban szó, a bankszámlakivonatot minden esetben alaposan ellenőrzi majd a bank! Ezen pedig számos olyan dolog szerepelhet, ami gondot okozhat. Kevesen tudják, de lakáshitel igénylésekor az...

A lakásvásárlás soha nem egyszerű dolog, különösen akkor nem, ha hitelre is szükség van hozzá. Amennyiben meglévő ingatlanunk vételárából vásárolnánk meg az új lakásunkat, akkor ráadásul nem lesz is elég kizárólag az ár alapján választani, ugyanis számos dolog keresztülhúzhatja ilyenkor a számításainkat. De már annak eldöntése sem egyszerű, hogy vajon...

Ha lakást szeretnénk venni, akkor ez az egyik első kérdés, amelyet el kell döntenünk. Sokan azt gondolják a jelenlegi otthonteremtési támogatások mellett a kérdést egyszerű megválaszolni: ha van gyermekünk, akkor az új építésű lakásokra sokkal több támogatást kaphatunk. Pedig a helyzet egyáltalán nem ilyen egyértelmű, számos szempontot figyelembe kell venni,...

A jelzáloghitel felvételi procedúra fontos és kritikus pontja az értékbecslés, ami alapvetően meghatározza a felvehető hitel maximális összegét. De vajon hogyan készül ez, és mire számíthatsz ez alapján? A jelzáloghitelek elengedhetetlen része a fedezetként bevont ingatlan értékbecslése, amikor is meghatározzák a lakás vagy ház becsült forgalmi és hitelbiztosítéki értékét. A...

Sok magyar meglévő lakása eladásából tudja megfinanszírozni - legalábbis részben - új otthona megvásárlását. Ez teljesen logikus, keveseknek van egy lakás vételárának megfelelő szabad tőkéje. Ebben a helyzetben azonban egészen más szempontok is előtérbe kerülhetnek, melyek közel olyan lényegesek, mint az ingatlan vételára. A Bankmonitor szakértői összeszedtek 5 lényeges irányelvet,...

A gyermeket nevelő szülők visszakaphatják 2022-ben az idei évre kifizetett személyi jövedelemadó összegét. Ennek egyik legfontosabb feltétele, hogy a GDP növekedés elérje az 5,5 százalékot az idei évben, a kedvezmény összege pedig nem haladhatja meg az átlagbér adótartalmát, nagyságrendileg 750 ezer forintot. Sokan azonban már most elgondolkodtak azon, mihez is...