lakáshitel

Jelenleg nagyon népszerűek a hosszú kamatperiódusú hitelek. A piaci környezet kedvez is a konstrukciónak, hiszen ezt választva hosszú távon részesülhetünk az alacsony kamatok előnyeiből. Mégis lehetnek olyan szituációk, amikor a rövid kamatperiódusú kölcsönök kedvezőbbek, ezeket szedtük össze. Vizsgálataink során azonban kiderült, hogy számos esetben a közvélekedéssel ellentétben nem előnyösebbek a...

Amikor hitelt keresünk, reflexből a legolcsóbbat, a legkedvezőbb árú ajánlatot keressük. Igen ám, de a hitelajánlatok nem egyformák, és ha csak az árat nézzük, könnyen mellényúlhatunk! Igaz ez a személyi kölcsönökre és a lakáshitelekre egyaránt, de a nagyobb hitelösszeg miatt természetesen az utóbbinál érdemes leginkább figyelmesen választani. Mutatunk négy olyan...

Olvasónk kérdezte, hogy miért válassza a jelenleg igen olcsóbb változó kamatozású konstrukció helyett a kiszámítható kölcsönt? Nem járhatunk ugyanúgy rosszul ezzel a választással, mint a válság előtt annyira ajánlott deviza alapú kölcsönökkel? Ennek jártunk most utána. Hogy választani tudjunk a két konstrukció között, először is tisztában kell lennünk azzal, hogy...

A csok, a Falusi csok és Babaváró hitel igényléséhez egyaránt szükséges, hogy az igénylő rendelkezzen bizonyos időre TB jogviszonnyal. Hogy mennyi a minimális elvárás, illetve mi tartozik ebbe bele, az azonban már eltérő a támogatások esetében. Összegyűjtöttük, hogy mire számíthatsz. A családi otthonteremtési kedvezmény (csok), a Falusi csok és a...

Ez a hét sok szempontból az ingatlanpiacról szólt, hiszen egyre inkább látszik, a túlárazott ingatlanok iránt csökken kereslet, miközben azok, akik korábban befektetésként vásároltak, elkezdték realizálni a profitjukat. Vagyis a keresleti piac egyre inkább kínálativá alakul. De mit tehet az, aki most akar lakást vagy házat vásárolni? Íme, néhány akár...

Sok magyar csak lakáshitelből tudja megvásárolni álmai lakását. Számtalanszor találkozunk olyan ingatlannal, amin már egy bank terhe van – például, mert az eladó is csak kölcsönből tudta megvenni azt korábban. Ez sok esetben nem gond, mert a bankunk az új hitelből kifizeti a korábbi tartozásokat. De van olyan teher, amiket...

A nettó havi kedvezmények nélküli átlagbér 2019 júliusában 241 100 forint volt. Bérünk emelkedése és a kedvező kamatkörnyezet miatt jelenleg akár 30%-kal több lakáshitelt tudnánk igényelni, mint 2018 februárjában. Elég ez a plusz összeg ahhoz, hogy ellensúlyozza az ingatlanok áremelkedését? Meg fogsz lepődni a válaszon. 2019 júliusában a KSH adatai...

Az ingatlanpiacon nagy a verseny a reálisan árazott, esetleg áron alul kínált lakásokért, házakért. Ilyenkor általában az a befutó, aki gyorsabb. De mit tehetsz azért, hogy jobb helyzetbe kerülj ebben a millió forintokat érő versenyben? Adunk néhány tippet! Ha ingatlant szeretnél vásárolni, akkor komoly versenyre számíthatsz a reálisan árazott, esetleg...

Mintegy 900 ezer magyar munkavállaló kapja készpénzben a jövedelmét, a katás kisvállalkozók száma pedig nagyjából 350 ezer lehet. Számukra hitelhez jutni nem is olyan egyszerű feladat, ami lakáshitel, személyi hitel vagy Babaváró hitel igénylésekor lehet probléma. A készpénzes jövedelem önmagában még nem jelenti azt, hogy a munkavállaló nem hitelképes, ám...

A  környezetvédelem egyre hangsúlyosabb szerepet kaphat az életünkben, és ez így is van rendjén, hiszen egy Földünk van csupán. A környezettudatosság a mindennapi életünk részévé kell váljon, nem maradhatnak ki pénzügyi, hitelfelvételi döntéseink sem. De hogyan támogathatnak, ösztönözhetnek minket a környezettudatosságra egy hitel kiválasztásakor? Jutalmazhatják például azt, ha alacsony energiafelhasználású...

Lassult a budapesti ingatlanok áremelkedése június és szeptember közepe között, ami annak köszönhető, hogy kevesebb lett a vásárló, miközben a kínálat jelentősen nőtt. Ez azoknak jó hír, akik most készülnek lakást vagy házat venni, hiszen miközben az áremelkedés lassuló pályán van, a hitelkamatok is nagyon alacsonyak.  Érdekes trend bontakozik ki...

Sok fiatal pár részben Babaváró hitelből venné meg új otthonát. A jogszabály alapján ugyanis a konstrukció 75%-a önerőnek tekinthető. Ennél azonban több bank szigorúbb feltételt alkalmaz, emiatt nem mindegy hova adjuk be az igénylésünk. A Babaváró hitel sokaknak jelentheti az egyedüli megoldást arra, hogy a meglévő saját megtakarításukat kiegészítve a...

Az előző gazdasági válságból sok család megtanulta, hogy egy hitel törlesztőrészletének alakulásán nagyon sok múlhat. Nem elég hitelfelvételkor megtervezni a háztartás költségvetését, készülni kell a lehetséges kamatemelkedésre is. Ez ellen azonban lehet védekezni a törlesztőrészlet hosszú távú fixálásával. Emiatt az induló havi törlesztőrészlet magasabb lehet, ugyanakkor egy 3 százalékos kamatemelkedésnél...

Az ingatlanvásárlás költséges dolog, hiszen Budapesten már jócskán 500 ezer forint felett adják a lakások négyzetméterét, de a vidéki nagyvárosok is gyorsan zárkóznak fel. Különösen rosszul érinti ez azokat, akik lakáshitelből vásárolnak, hiszen nekik a hitel egyszeri költségein és a havi törlesztőkön túl az illetéket is ki kell tudniuk gazdálkodni....

A Babaváró hitel indulása óta eltelt időszak tapasztalatai alapján jól látszik, hogy jelentős eltérések vannak a bankok bírálati gyakorlatai között. Az elfogadható jövedelmek eltérő kezelése különösen fontos lehet a gyermeket váró kismamák esetében: könnyen elképzelhető, hogy teljesen más eredményre jutna ugyanaz az igénylő a különböző bankokban. Ha pedig még lakáshitelt...

AZ MNB lakáspiaci jelentése alapján az új építésű lakások 27,3 százaléka csúszik legalább fél évet az átadással. Ha nem készülünk fel előre egy ekkora késésre, akkor veszélybe kerülhet átmenetileg a lakhatásunk. Sőt, az egész adásvételi szerződésünk is füstbe mehet. Rengeteg új lakás épül az utóbbi időben, ez a tendencia nem...