új lakás

Egy Reddit-posztból nőtte ki magát az ötlet, de az egész magyar lakáspiacot felforgatná: bevezethető-e ársapka az ingatlanokra? A legújabb videónkban ezt a gondolatkísérletet járjuk körbe – kemény, őszinte, néhol provokatív érvekkel. Mielőtt megnéznéd, itt egy kis ízelítő, hogy mire számíthatsz! Mi történne, ha tényleg jönne az ingatlan árstop? Ki épít...

A magyar lakáspiac továbbra is a figyelem középpontjában áll, a befektetők és a saját otthont keresők egyaránt feszülten figyelik a kínálat alakulását befolyásoló mutatókat. Az egyik legfontosabb ilyen indikátor a kiadott építési engedélyek száma, amely előrevetíti a jövőbeli lakásépítések volumenét. De mit mutatnak a legfrissebb, 2025 első negyedévére vonatkozó adatok,...

A legtöbb házaspár a statisztikák szerint is különböző lakástervei megvalósítására, ezen belül is ingatlanvásárlásra veszi igénybe az akár 10 millió forintos támogatott hitelt. Körbejártuk, hogy miért olyan népszerű a Babaváró a különböző lakáscélokra, és egy új lakás vagy ház megvásárlása esetén mire lehet elég ez az összeg. Jelenleg a Babavárónál...

Milyen előnyök és hátrányok szólnak az NHP Zöld hitel programja, illetve a jelenleg elérhető legjobb lakáshitelek mellett, vagy ellen? A Bankmonitor szakértői objektíven összehasonlították a kedvezményes és a piaci hitellehetőségeket új lakás vásárlása vagy építkezés esetén. Kiderítjük, kinek melyik lakásfinanszírozási forma lehet leginkább testhezálló. Ha épp első otthonod megvásárlásán gondolkozol,...

2020 december 31-től már legalább BB "közel nullás" energetikai besorolású házat lehet építeni. Ez azt jelenti, hogy az ingatlanoknak szigorúbb szabályoknak kell megfelelnie, így az építkezés is drágább lesz. Ez a határidő pedig nem az építkezés megkezdésére, az engedélyek kiadására vonatkozik, 2021 januárjától már csak a szigorúbb elvárásoknak megfelelő lakás...

AZ MNB lakáspiaci jelentése alapján az új építésű lakások 27,3 százaléka csúszik legalább fél évet az átadással. Ha nem készülünk fel előre egy ekkora késésre, akkor veszélybe kerülhet átmenetileg a lakhatásunk. Sőt, az egész adásvételi szerződésünk is füstbe mehet. Rengeteg új lakás épül az utóbbi időben, ez a tendencia nem...

Ha építkezel, egyáltalán nem mindegy, hogy mikor kapod meg a használatbavételi engedélyt, 2020 december 31-től ugyanis szigorodnak a szabályok. Ha építkezés helyett inkább új lakást vásárolnál, akkor sem jársz feltétlenül jobban, ugyanis a vételárak is emelkedhetnek! A jogszabályok értelmében 2021 januárjától már csak olyan ingatlan kaphat használatbavételi engedély, mely megfelel...

Az új lakóingatlant vásárlók előszeretettel veszik igénybe a vissza nem térítendő 10 millió Ft-os CSOK-ot és a kapcsolódó 10-15 millió Ft-os, fix 3%-os kamatozású kedvezményes lakáshitelt. Egy banánhéjról azonban kevesen tudnak, amin az egész borulhat: nem mindegy kitől vesszük meg az új építésű lakást, vagy házat. Fontos szabály a CSOK...

Mind a mennyiség, mind az átlagérték tekintetében nőttek a lakáshitelek mutatói 2018 első felében. A számok masszív növekedést mutatnak mindegyik szegmensben, de kétségtelenül a használt lakások vásárlására fordítjuk a legtöbb hitelpénzt. Betudható ez annak is, hogy az új lakások építtetői nem igazán erőltetik meg magukat, hiszen a vevők már a...

A 10+10 milliós állami pénz érdekében sokan bevállalják majd a harmadik gyermeket, és ezzel párhuzamosan az újonnan felépült lakás megvásárlása mellett teszik le a voksukat. Az új lakások iránti kereslettel egyelőre nem fog tudni lépést tartani a kínálat, így azokat nagy arányban már a tervezőasztalról elviszik majd, vagy el szeretnék...