loading

változó kamatozás

  • Hogyan drágulhattak a változó kamatozású hitelek kamatemelés nélkül?

    Az 1 éves kamatperiódusú lakáshiteleknél a három legolcsóbb ajánlat átlagos THM értéke jelentősen, 0,42 százalékponttal emelkedett - egy 15 millió forint összegű, 20 éves futamidejű kölcsönnél - augusztusról szeptemberre. A konstrukcióhoz kapcsolódó referencia-mutató - 12 havi BUBOR - érdemben nem változott, a bankok kamatfelára sem módosult, akkor mégis mi történhetett?...

  • Márciusban biztos emelkedni fog a változó kamatozású lakáshitelek kamata

    0,75% lett a 12 havi BUBOR (Budapesti Bankközi Forint Hitelkamatláb) 2020. február 26-i értéke, ez a január végi értékhez képest 0,38%-os emelkedést jelent. Mivel ez a kamatszint jelenti a márciusban érvényes referenciakamatot, ezért a változás sok lakáshiteles számára befolyásolja a törlesztőrészletek alakulását. Az új hitelfelvevőket abban az esetben érinti, amennyiben...

  • A lakáshitelek felénél emelkedhet a havi törlesztő!

    2019 közepén a lakáshitelek fele olyan változó kamatozású konstrukció volt, amelyek havi törlesztőit a bankok éven belül módosíthatják. Az ilyen hitelek kamata egy referenciamutatóhoz, jellemzően a 3 havi BUBOR hitelkamatlábhoz kötött, ezért ennek változása gyorsan beépülhet a havi törlesztőkbe is. Az elmúlt pár napban – a forintgyengülés közvetett hatásaként -...

  • Hitelkiváltás kedvezőbb kondíciókkal, mint amilyen a válság előtt elérhető volt

    Átlagosan 5% THM értéken lehet 10 éves kamatperiódusú kölcsönt igényelni hitelkiváltásra. Ez alacsonyabb, mint a régi CHF alapú lakáshiteleké volt. Ráadásul így jóval kiszámíthatóbb, biztonságosabb konstrukcióra cserélhető le egy változó kamatozású kölcsön. Ez egy olyan lehetőség, amin mindenképpen érdemes elgondolkodni! Az MNB 2019. decemberi Pénzügyi Stabilitási jelentése szerint jelenleg kedvezőbb...

  • Változó kamatozású lakáshitel – előnyök és tévhitek!

    Jelenleg nagyon népszerűek a hosszú kamatperiódusú hitelek. A piaci környezet kedvez is a konstrukciónak, hiszen ezt választva hosszú távon részesülhetünk az alacsony kamatok előnyeiből. Mégis lehetnek olyan szituációk, amikor a rövid kamatperiódusú kölcsönök kedvezőbbek, ezeket szedtük össze. Vizsgálataink során azonban kiderült, hogy számos esetben a közvélekedéssel ellentétben nem előnyösebbek a...

  • Egy kamatemelkedés hatása mindennapi életünkre jelentős lehet – Érdemes kivédeni!

    nyugdijbomba

    A kamatkörnyezet most nagyon kedvező a hitelfelvételhez, mert relatív alacsony és hosszú távon változatlan törlesztőrészletekre számíthatunk. Ez persze remek lehetőséget jelent azoknak is, akik jelenleg változó kamatozású hitellel rendelkeznek, mert ők jó feltételekkel válthatnak biztonságosabb hitelre. Így egy esetleges kamatemelkedés nem dönti majd be a családi költségvetést. A hitelkiváltás mindenkit...

  • Lakáshitel: elkezdődött, nőnek a törlesztőrészletek!

    Az elromló nemzetközi hangulat miatt a bankok is óvatosabbak lettek itthon, ami megmutatkozott a bankközi kamatok emelkedésében. Mindez a változó kamatozású lakáshiteleseknek is rossz hír, hiszen a törlesztők emelkedésével jár együtt. Számításaink szerint az utóbbi egy év legjobb időszakához képest a havi kiadás 2,3-4,4%-kal nőhet meg egy 10 millió forintos...

  • Bukhattál volna 5%-ot, helyette tele a zsebed!

    Némi túlzással azt mondhatjuk, hogy vérengzés volt a hazai kötvénypiacon, egy befektetés tudott csak kiszámítható maradni, mégpedig a lakossági állampapírok. Cikkünkben bemutatjuk, hogy miért is csettinthetnek elégedetten az állampapírok tulajdonosai. Az aduász most is a prémium állampapír, be is mutatunk két okot, miért. Használd az állampapír keresőnk, hogy megtaláld az igényeidhez...

  • 10 milliós hitel átlagkeresettel? Nem probléma!

    Az alacsony forintkamatoknak hála, ma már átlagkeresettel sem elérhetetlen egy 10 milliós hitel. Azt gondolhatnánk, hogy a törlesztő magas lesz, de a 20 évre felvett hitel havi törlesztője már 53 ezer forinttól elérhető. Írásunkban bemutatjuk, hogy miként érdemes gondolkozni hitelfelvétel előtt, és például miért lehet jó választás az elsőre drágábbnak...

  • Hiteled van vagy szükséged lenne rá? – Ez vár rád 2018-ban!

    Nem kérdéses, hogy felpörgött a hitelezés Magyarországon, óriási volt az érdeklődés a lakáshitelek iránt, de például a fogyasztási hiteleknél is új csúcs született az előző esztendőben. Joggal vetődik fel a kérdés az év első napjaiban, hogy mire számíthatunk az előttünk álló évben. Ezen belül is az érdekelt bennünket, hogy vajon...