CSOK

Szerencsésnek mondhatjátok magatokat, ha több gyermeketek is van, mert új lakás vásárláshoz az állam is hozzájárul. Azonban, még mielőtt rohannátok CSOK-ot igényelni, érdemes tisztába kerülni, hogy a döntéssel mire is vállalkoztok. Több olyan megkötés is van, amivel együtt kell a jövőben élnetek. Többek között ilyen az is, hogy 10 évig...

„Feleségemmel vettünk egy lakást 2017 elején, amire felvettük a három gyermek után járó 10 millió forint CSOK támogatást, viszont a hozzá választható 10 millió forintos kedvezményes lakáshitellel nem éltünk. Befektetési céllal vennénk egy újabb lakást, a kérdésünk az, hogy ehhez a CSOK hitelét felhasználhatjuk-e? Kizáró ok az, ha a bejelentett...

Budapesten 12, országosan csaknem 8 évnyi átlagjövedelem kell ahhoz, hogy valaki egy közepes méretű lakáshoz jusson. Ez az arány sokkal rosszabb, mint három éve, a legfőbb ok pedig az, hogy a lakásárak kétszer olyan gyorsan növekedtek ezalatt, mint a jövedelmek  -  derül ki az Otthontérkép friss felméréséből. Hiába növekednek a...

A kormány több formában is támogatja a lakáshoz jutást, amelyek az előtakarékosságnál, a vissza nem térítendő támogatásnál és a lakáshitel visszafizetésénél is nagy segítséget jelentenek. A következőkben egy csokorba gyűjtöttük a támogatásokat, hogy könnyedén átláthassa bárki őket. Az apropó természetesen az, hogy közzétették, miként is működik majd a hitelelengedés a...

Amellett, hogy az új építésű és a használt lakások piacán fokozott az érdeklődés, egyre többen vannak, akik saját maguk fognak építkezésbe. Márpedig egy családi ház felhúzása nem kevés fáradságot és jelentős anyagi forrásokat is igényel, amihez valamilyen támogatott, vagy piaci hitel formájában juthatnak hozzá az építkezők. Szóba jöhet az akár...

„Örökölt lakás közös tulajdonjogának megszüntetéséhez lenne szükségem 2 millió forint lakáshitelre, 1 gyermek utáni CSOK igénybevételével, akár lakástakarék bevonásával is. Az igényelt összeget 30 ezer forint körüli törlesztővel szeretném visszafizetni 6-7 év alatt. Érdeklődnék, hogy milyen lehetőséget tudnak ajánlani.” A kérdés a Bankmonitor egyik érdeklőjétől érkezett, most pedig a szakértőnk...

„2008-ban vettünk egy új, kb. 70 nm-es lakást svájci frank hitelre. 2013-ban megszületett harmadik kislányom. A kérdésem az lenne, hogy van-e lehetőség a CSOK 10 + 10 millió támogatással és kedvező hitellel kiváltani a meglévő hitelünket?” A kérdés a Bankmonitor egyik érdeklőjétől érkezett, most pedig a szakértőnk válaszol. Az elgondolás nagyon...

Drámai ütemben nő a felépülő új lakások és a kiadott építési engedélyek száma, az idei félévben rendre 5 ezer lakás épült és közel 20 ezret még terveznek felhúzni. Ezek egy részét az új építésű lakásprojektek magyarázzák, ugyanakkor azok is rengetegen vannak, akik saját maguk fognak családi ház építésébe. Emellett az...

Tagadhatatlan tény, hogy rettentően elszaladtak az elmúlt időszakban a lakásárak, másfelől soha nem látott mértékű támogatást is el tudnak érni a családok, ami javítja a lakáshoz jutás feltételeit. Elég a lakosság körében rendkívül népszerű lakástakarékra gondolni, amivel a saját megtakarítást egészíthetjük ki állami támogatással. De a CSOK-ot sem szabad elfelejteni,...

Sok kérdést kapunk azzal kapcsolatban, hogy lehet-e valaki túlkoros a CSOK-hoz. A válasz egyszerűnek tűnik, egyedül akkor kell az életkorra figyelni, ha megelőlegezett CSOK-ot veszünk igénybe, vagyis vállalt gyermek után kapjuk az állami támogatást. De azért ennél – más okok miatt – bonyolultabb a helyzet, amit jobb áttekinteni. Öntsünk tiszta...

A család gyarapodásával hamar szűkössé válhat az ingatlanunk, amire a mai ingatlanárak mellett a lakóház bővítése jelentheti a megoldást. A kihasználatlan tetőterek beépítésével könnyedén növelhető a család élettere, azonban a kivitelezési lehetőségek az ingatlanunk állapotától függnek. Becslésünk szerint 4 millió forinttól már neki lehet vágni, bár a határ szinte a...

A családok lakásvásárlását az állam több formában is támogatja, egyvalamit viszont nem árt tudni, ha CSOk-ot igénylünk, akkor azt csak egy lakás 100%-os megvásárlására fordíthatjuk. Erre nem kapnánk fel azonnal a fejünket, de ha például válás esetén az egyik ki akarja vásárolni a másik tulajdonrészét, akkor ne lepődjünk meg, ha...

A hírek szerint a CSOK 10+10 millió forint újra meghozta a családok építkezési kedvét. Ez korántsem olyan könnyű dolog, számos új kihívást hoz, így a munkáltatok megszervezését és a pénzügyi háttér rendezését. A legjobb esetben az államtól kapott vissza nem térítendő támogatást, a kamatkedvezményes lakáshitelt, a piaci hitelt és az...

Bármennyire is csábítóan hangzik a CSOK, érdemes alaposan átgondolni a feltételeit, különösen a gyermekkel még nem rendelkezők esetén. A következőkben olyan fontos kérdésekre adunk választ, mint hogy miként felelhetünk meg a gyermekvállalási kritériumnak, mennyi időnk van rá, a kedvezményt mikor kell visszafizetni vagy hogy mikor engedik el a tartozást. Ha...

Nagyon megemelkedtek a lakásárak itthon, azonban még mindig komoly segítséget jelenthet, ha hozzá tudunk jutni az otthonteremtési kedvezményhez. A CSOK új lakás vásárlásakor - 3 vagy több gyermek esetében - 10 millió forint vissza nem térítendő állami támogatást jelent. Kevesen tudják, de egy 60 négyzetméteres lakás árának akár a felét...

Még mielőtt több gyermekkel rohannánk CSOK-ot felvenni, érdemes egy mély levegőt venni és utánajárni, hogy ezért cserébe mit is vállalunk. Több olyan korlátozás is van, amivel együtt kell élni. Például 10 évig ott kell lakni a lakásban és ez alatt az idő alatt az állam belegyezése nélkül nem terhelheted meg...