induló költség

Július 29-től megdrágult a földhivatali ügyintézés: emelkedik a tulajdon- és jelzálogjog bejegyzés díja, illetve többet kell fizetni a tulajdoni lap lekérdezéséért is. De hogyan hat ez a lakáshitelekre? Ahogy korábban már beszámoltunk róla emelkednek július 29-től a földhivatali ügyintézés költségei. Az erről szóló rendelet már június 28-án megjelent, de a...

Az idén is tovább gyorsult a lakásárak éves növekedési üteme és a bérleti díjak is dinamikusan emelkedtek. Ráadásul ma már a 3 havi kaució alkalmazása sem ritka. Egyre többeket foglalkoztat a kérdés: bérlés helyett megéri inkább lakást venni? Emelkedő költségek, csökkenő kínálat A Magyar Nemzeti Bank 2022 májusi Lakáspiaci jelentése...

Nem mindig a kamat, havi törlesztőrészlet a legfontosabb egy lakáshitel igénylésekor. Van az igényléshez és a hitelbírálathoz kapcsolódóan ugyanis számos olyan egyszeri költség, amely jelentősen befolyásolhatja a döntésünket. Sőt, ezek közül nem mindegyiket tartalmazza a THM sem. Összeszedtük, mennyit kell kifizetnünk egy lakáshitel igénylésekor a különböző bankoknál. A legtöbben ma...

A legtöbb hiteligénylő tisztában van a hitel kamatával, a törlesztőrészlet nagyságával. Az alapvető díjakról is hallottunk – értékbecslés díja, földhivatali ügyintézés díja -, mégis mind a mai napig lehetnek olyan költségek, amin meglepődhetünk. A jelzáloghitel egy eléggé bonyolult kölcsön – a jövedelmünk mellett a fedezetként felajánlott ingatlant is megvizsgálja a...

A kamatok alacsony szintje kedvező lehet egy hitelkiváltás számára. Nem elég azonban az, hogy az új hitel kamata kisebb legyen a réginél, a kiváltáshoz kapcsolódó költségeket is ki kell termelnie ahhoz, hogy ténylegesen megérje a váltás. Ráadásul egy jó kiváltással mérsékelheted akár a jövőbeni kamatemelkedés kockázatát is! A Magyar Nemzeti...

Az előtörlesztés több élethelyzetben is megéri, legyen arról szó, hogy némi megtakarítás állt a házhoz, vagy éppen egy hitelkiváltás kapcsán kerül visszafizetésre a régi hitel. Nem árt ugyanakkor arra figyelni, hogy a hitelfelvételt követő 3-6 éven belül a végtörlesztés és nagyobb előtörlesztések révén rosszul is járhatunk. A bankok bizonyos esetekben...

A szabad felhasználású hitel és a személyi kölcsön egyaránt alkalmas lehet, ha úgy szeretnél hitelt kapni, hogy az elköltésben szabad kezet kapj a banktól. Mindkét konstrukciónak megvannak az előnyei és a hátrányai egyaránt, ugyanakkor pár milliós hitelösszegnél, a végig fix ajánlatok esetében a személyi kölcsön felé billen a mérleg nyelve....

Március óta bárki nyithat ingyenes számlát a jelzáloghitele törlesztésére. Aki azonban ezt a számlát választja, a legtöbb banknál nem tudja igénybe venni a lakáshitelhez járó díj-, és kamatkedvezményeket. Ha osztunk-szorzunk, az ingyenes bankszámla választása ráfizetéses lesz: Egy 7 millió forintos, 20 éves futamidejű lakáshitel havi törlesztőrészlete több mint 2 ezer...

Nincsenek egyszerű helyzetben, akik lakáshitel felvételét tervezik. A kínálat még ugyanazon bankon belül is bőséges, a minimum három kalkuláció begyűjtése után pedig teljes lehet a káosz a fejekben! Az egyik ajánlat olcsó, a másik kiszámítható. Az egyik pénzintézetnél gyorsabban elintézik, a másik viszont itt van a szomszédban. A döntés nem...

A forintosított lakáshitellel rendelkezők legnagyobb kérdése ma, hogy találnak-e kedvezőbb hitellehetőséget a bankjuk által automatikusan megajánlott szerződésnél. A szabályozásnak köszönhetően forintosított hitelünket ingyenesen felmondhatjuk és kiválthatjuk. A döntéskor azonban nem lehet figyelmen kívül hagyni, hogy az újonnan felvett hitelnek lehetnek induló költségei. Nem csak az új hitel alacsonyabb törlesztőrészlete számít...